New Group Kavtaradze 19

New Group Kavtaradze 19 — อาคารพักอาศัยขนาดกะทัดรัดในทบิลิซี ออกแบบมาเพื่อรองรับเพียง 24 ยูนิต โครงการสถาปัตยกรรมผสมผสานดีไซน์โดดเด่นเข้ากับเทคโนโลยีล้ำสมัย: กระจกพาโนรามา, โครงสร้างอาคารแบบเสา-คานรับน้ำหนักแบบหล่อในที่ (Monolithic Frame), กระจกสองชั้นประหยัดพลังงานในกรอบอลูมิเนียมเสริม PVC อาคารสูงแปดชั้นถูกสร้างขึ้นโดยคำนึงถึงแนวโน้มการพัฒนาเมืองสมัยใหม่ที่ให้ความสำคัญกับความเป็นส่วนตัวและความสวยงามเป็นอันดับแรก การออกแบบส่วนหน้าอาคารเน้นย้ำรูปลักษณ์ที่โดดเด่นของตัวอาคาร ส่วนแปลนที่ได้รับการออกแบบมาอย่างพิถีพิถันขนาดพื้นที่ตั้งแต่ 74 ถึง 81 ตารางเมตร สร้างพื้นที่ว่างสำหรับการตกแต่งภายในตามสไตล์ส่วนตัว

โครงการที่อยู่อาศัยแห่งนี้โดดเด่นเหนือคู่แข่งด้วยจุดแข็งหลายประการ ประการแรกคือรูปแบบห้องชุดจำนวนน้อย — เพียง 24 ยูนิต ซึ่งรับประกันความสงบและบรรยากาศส่วนตัว เพดานสูงสามเมตรช่วยขยายพื้นที่ให้ดูกว้างขึ้น หน้าต่างพาโนรามาเติมแสงสว่างให้ห้อง กระจกสองชั้นประหยัดพลังงานป้องกันเสียงรบกวนและความเย็น อาคารมีลิฟต์โดยสารเสียงเงียบและที่จอดรถใต้ดินที่ปลอดภัย ลานภายในปิดไม่ให้บุคคลภายนอกเข้ามา ได้รับการจัดภูมิทัศน์และมีพื้นที่เล่นสำหรับเด็ก สภาพแวดล้อมที่ปราศจากสิ่งกีดขวางและกลุ่มทางเข้าที่สวยงามช่วยเติมเต็มภาพรวม ห้องชุดส่งมอบในรูปแบบโครงสร้างเปลือกอาคารสีขาว (White Frame) ซึ่งเปิดอิสระสำหรับการออกแบบตกแต่ง มีสินเชื่อที่อยู่อาศัยจากธนาคารพันธมิตร TBC Bank โครงการนี้ดำเนินการโดยผู้พัฒนา New Group ที่มีประวัติยาวนาน ซึ่งดำเนินงานในตลาดมาตั้งแต่ปี 2016

ตัวอาคารกำลังก่อสร้าง ณ ที่อยู่: ถนนเปตรา คัฟทารัดเซ, 19 เป็นย่านที่มีการพัฒนาแล้ว ซึ่งมีทั้งย่านที่อยู่อาศัย สถาบันการศึกษา และโครงสร้างพื้นฐานเชิงพาณิชย์ตั้งอยู่ร่วมกัน พิกัดของที่ดิน — ละติจูด 41.72000248° เหนือ และลองจิจูด 44.72469002° ตะวันออก — วางตำแหน่งโครงการไว้ทางฝั่งตะวันตกของทบิลิซี ใกล้กับวิทยาเขตของมหาวิทยาลัยแห่งรัฐ ทำเลนี้โดดเด่นด้วยการเชื่อมต่อระบบขนส่งที่ดี: มีถนนสายหลักหลายเส้นผ่านใกล้เคียง ช่วยให้สามารถเดินทางไปยังใจกลางเมืองหลวงและออกนอกเมืองได้อย่างรวดเร็ว การเดินถึงสถานีรถไฟฟ้าใต้ดินสองสถานีทำให้ย่านนี้น่าดึงดูดสำหรับผู้ใช้บริการขนส่งสาธารณะเป็นประจำ

ในบริเวณใกล้เคียงกับโครงการคือมหาวิทยาลัยแห่งรัฐทบิลิซี — ศูนย์การศึกษาชั้นนำของเมืองหลวง ในละแวกใกล้เคียงมีโรงเรียน โรงเรียนอนุบาล ร้านขายของชำ และซูเปอร์มาร์เกตเครือข่าย ร้านขายยา และสาขาธนาคาร ในระยะที่เดินถึงได้มีร้านกาแฟ ร้านเบเกอรี่ และร้านอาหารจานด่วน ซึ่งให้บริการทั้งคนท้องถิ่นและนักศึกษา สถานพยาบาล — คลินิกและคลินิกทันตกรรม — ก็มีอยู่ในรัศมีไม่กี่ร้อยเมตร สำหรับการเดินเล่นและพักผ่อนมีสวนสาธารณะและถนนร่มรื่นซึ่งเป็นลักษณะเฉพาะของย่านสีเขียวแห่งนี้ของทบิลิซี ความใกล้ชิดกับวิทยาเขตมหาวิทยาลัยสร้างสภาพแวดล้อมที่เต็มไปด้วยปัญญาชน คนรุ่นใหม่ และมีชีวิตชีวา ในขณะที่โครงสร้างพื้นฐานที่พัฒนามานานหลายทศวรรษช่วยให้ผู้อยู่อาศัยใหม่ไม่ต้องรอให้ย่านนี้ «เติบโต» มีบริการที่จำเป็นครบครัน

การเข้าถึงระบบขนส่งของโครงการคือข้อดีสำคัญประการหนึ่ง ป้ายรถเมล์ที่ใกล้ที่สุดอยู่ห่างจากอาคาร 130 เมตร ตามถนนเปตรา คัฟทารัดเซ มีรถเมล์สาย 298, 301, 304 และ 383 รวมถึงรถสองแถวสาย 472 และ 551 ให้บริการทุกๆ ประมาณ 12 นาที ถึงสถานีรถไฟฟ้าใต้ดิน «มหาวิทยาลัยแห่งรัฐ» ประมาณ 800 เมตร ถัดไปเล็กน้อยประมาณ 850 เมตรคือสถานี «วาจา-ปชาเวลา» อีกทางเลือกคือสถานีรถไฟชานเมือง «มหาวิทยาลัย» ซึ่งเดินประมาณสิบนาที การเชื่อมต่อระหว่างระบบขนส่งภาคพื้นดินและใต้ดินนี้ช่วยให้สามารถวางแผนเส้นทางทั่วเมืองหลวงได้อย่างยืดหยุ่น สำหรับการเดินทางระหว่างเมือง สามารถใช้สถานีขนส่งและสถานีรถไฟ «ดิดูเบ» ซึ่งอยู่ห่างออกไปไม่เกินแปดกิโลเมตร สนามบินนานาชาติโชตา รุสตาเวลีใช้เวลาประมาณ 45 นาทีโดยรถยนต์

อาคารสูงแปดชั้นสร้างด้วยเทคโนโลยีโครงสร้างเสา-คานรับน้ำหนักแบบหล่อในที่ (Monolithic Frame) ซึ่งรับประกันความแข็งแรงและทนทานของโครงสร้าง ภายในอาคารติดตั้งลิฟต์โดยสารเสียงเงียบ มีการออกแบบเส้นทางปลอดสิ่งกีดขวางสำหรับผู้อยู่อาศัยที่มีข้อจำกัดในการเคลื่อนไหว กระจกพาโนรามาพร้อมกระจกสองชั้นประหยัดพลังงานในกรอบอลูมิเนียมเสริม PVC ไม่เพียงช่วยให้ส่วนหน้าอาคารดูทันสมัย แต่ยังช่วยกันเสียงรบกวนจากภายนอกและการเปลี่ยนแปลงของอุณหภูมิได้อย่างมีประสิทธิภาพ ใต้ดินมีที่จอดรถช่วยแก้ปัญหาการเก็บรักษารถยนต์โดยไม่รบกวนพื้นที่ลานภายใน บริเวณรอบอาคารมีสนามเด็กเล่น พื้นที่พักผ่อนพร้อมม้านั่งและต้นไม้ ลานภายในปิดไม่ให้บุคคลภายนอกเข้ามา มีการติดตั้งกล้องวงจรปิดตลอด 24 ชั่วโมงและไฟส่องสว่างริมถนนรอบแนวเขต อาคารนี้มีทั้งหมด 24 ห้องชุด เพดานสูงสามเมตร พื้นที่ตั้งแต่ 74 ถึง 81 ตารางเมตร

พื้นที่รอบอาคารได้รับการออกแบบโดยเน้นความอบอุ่น ปลอดภัย และประโยชน์ใช้สอย ลานภายในแยกเป็นสัดส่วนจากบุคคลภายนอกและเปลี่ยนเป็นพื้นที่พักผ่อนส่วนตัว: จะมีทางเดินเล่น ม้านั่ง ต้นไม้ตกแต่ง และสนามเด็กเล่นพร้อมชิงช้า ทางรถแล่นและทางเดินเท้าถูกจัดวางอย่างกลมกลืนกับภูมิทัศน์ เชื่อมต่อจุดสำคัญต่างๆ ของโครงการ ไม่มีที่จอดรถสำหรับผู้มาเยือนบนพื้นผิว — รถทุกคันจอดในที่จอดรถใต้ดิน ทำให้ลานภายในเป็นพื้นที่สำหรับผู้คน ไม่ใช่รถยนต์ ความปลอดภัยได้รับการดูแลด้วยระบบกล้องวงจรปิดที่ครอบคลุมพื้นที่หลักของลานภายในและแนวรอบเขต ซึ่งทำงานตลอด 24 ชั่วโมง ไฟส่องสว่างในยามค่ำคืนสร้างบรรยากาศที่สะดวกสบายและเงียบสงบ สำหรับผู้อยู่อาศัยที่มีข้อจำกัดในการเคลื่อนไหวมีทางเดินกว้างและเส้นทางปลอดสิ่งกีดขวาง — ทั้งภายในอาคารและบริเวณโดยรอบ

โครงการมีทั้งหมด 24 ห้องชุด ซึ่งทำให้เป็นโครงการที่มีบรรยากาศใกล้ชิดอย่างแท้จริง ห้องชุดทั้งหมดส่งมอบให้เจ้าของในสภาพโครงสร้างเปลือกอาคารสีขาว (White Frame) — ซึ่งเปิดโอกาสให้วางแผนการตกแต่งขั้นสุดท้ายด้วยตนเองและตอบสนองความชอบในการออกแบบส่วนบุคคล พื้นที่ใช้สอยอยู่ระหว่าง 74.4 ถึง 81.4 ตารางเมตร และเพดานสูงสามเมตรเพิ่มความโปร่งและแสงสว่างแม้ในห้องขนาดเล็ก ระเบียงเป็นแบบไม่มีกระจก และสามารถใช้เป็นพื้นที่พักผ่อนเสริมในช่วงฤดูร้อน ชุดหน้าต่างและประตูติดตั้งกระจกสองชั้นประหยัดพลังงานในกรอบอลูมิเนียมเสริม PVC ซึ่งกันเสียงรบกวนและลมโกรกจากภายนอกได้อย่างมีประสิทธิภาพ เงื่อนไขทางการเงินรวมถึงการชำระเงินเต็มจำนวนร้อยเปอร์เซ็นต์ รวมถึงสินเชื่อที่อยู่อาศัยผ่าน TBC Bank พร้อมโปรแกรมสินเชื่อที่ยืดหยุ่น พนักงานสำนักงานขายให้คำปรึกษาทุกขั้นตอนของธุรกรรม ลักษณะของห้องชุด และตัวเลือกในการปรับแต่งที่อยู่อาศัย ข้อมูลโดยละเอียดเพิ่มเติมอยู่บนเว็บไซต์ทางการของผู้พัฒนา

บริษัทพัฒนาโครงการ New Group ดำเนินธุรกิจในตลาดจอร์เจียมาตั้งแต่ปี 2016 ในช่วงเวลานี้ บริษัทได้พัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยและพาณิชยกรรมหลายแห่ง สร้างชื่อเสียงในฐานะผู้เล่นที่มีความรับผิดชอบและมั่นคง แนวทางของผู้พัฒนามุ่งเน้นเทคโนโลยีที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมและการสร้างสภาพแวดล้อมที่อยู่อาศัยที่ปลอดภัยและสะดวกสบาย ทีมงานประกอบด้วยผู้เชี่ยวชาญที่มีประสบการณ์ ซึ่งเรียนรู้เทคนิคการก่อสร้างที่ทันสมัยอย่างต่อเนื่องและนำไปใช้ในโครงการของบริษัท ความมุ่งมั่นในคุณภาพและนวัตกรรมช่วยให้ New Group รักษาตำแหน่งที่แข็งแกร่งในอุตสาหกรรมและดึงดูดผู้ซื้อที่ให้ความสำคัญกับความน่าเชื่อถือและความรอบคอบของพื้นที่อยู่อาศัย