Next Downtown

Next Downtown เป็นโครงการที่อยู่อาศัยขนาดกะทัดรัดใจกลางย่านประวัติศาสตร์ของบาทูมี ซึ่งมรดกทางสถาปัตยกรรมจากปี 1888 ผสานกับนวัตกรรมทางวิศวกรรมแห่งศตวรรษที่ 21 อาคารตั้งอยู่บนถนนเรวาซ โคมาคิดเซ ห่างจากทะเลเพียงไม่กี่ก้าว — เพียง 150 เมตรเท่านั้นที่แยกที่พักออกจากแนวชายฝั่ง โครงการมีห้องชุดทั้งหมด 17 ยูนิต หลากหลายขนาดตั้งแต่สตูดิโอขนาดเล็กไปจนถึงห้องสามห้องนอนกว้างขวาง ความสูงเพดาน 3.23 เมตร เพิ่มความโปร่งโล่งให้กับภายใน และแปลนที่ออกแบบมาอย่างพิถีพิถันช่วยให้การแบ่งโซนในแต่ละพื้นที่อยู่อาศัยเป็นไปอย่างมีประสิทธิภาพ พื้นที่เชิงพาณิชย์บนชั้นหนึ่ง ที่จอดรถส่วนตัว ระเบียง panoramic และร้านอาหาร ทำให้โครงการนี้เป็นองค์กรที่สมบูรณ์แบบในย่านเมืองเก่า

ที่พักแห่งนี้โดดเด่นด้วยจุดแข็งหลายประการ ประการแรกคือทำเล — ย่านเมืองเก่าบาทูมีพร้อมบรรยากาศอันเป็นเอกลักษณ์ ห่างจากชายหาดเพียง 150 เมตร รูปลักษณ์ทางสถาปัตยกรรมผสมผสานส่วนหน้าอาคารที่ได้รับการบูรณะจากศตวรรษที่ 19 เข้ากับองค์ประกอบการออกแบบร่วมสมัย ห้องชุดมีเพียงสิบเจ็ดห้องเท่านั้น ซึ่งรับประกันความใกล้ชิดและความเป็นส่วนตัว เพดานสูง 3.23 เมตร ช่วยขยายพื้นที่ใช้สอยให้ดูกว้างขึ้น มีให้เลือกสามรูปแบบการตกแต่ง: โครงสร้างเปล่าสีขาว ตกแต่งสมบูรณ์ และพร้อมอยู่ โครงสร้างพื้นฐานประกอบด้วยร้านอาหาร ระเบียงดาดฟ้า พื้นที่เชิงพาณิชย์ ลิฟต์โดยสารที่เงียบ และระบบกล้องวงจรปิด โครงการนี้ปรับให้เหมาะสำหรับผู้ที่มีข้อจำกัดด้านการเคลื่อนไหว สามารถซื้อได้ผ่านการจำนองจาก TBC Bank หรือผ่อนชำระพร้อมเงินดาวน์เริ่มต้น 20% ผู้พัฒนา Next Group มีผลงานอันน่าประทับใจ — กว่าสองล้านตารางเมตรในสามประเทศ

โครงการสร้างขึ้นที่ตั้ง: ถนนเรวาซ โคมาคิดเซ เลขที่ 1 ใจกลางย่านเมืองเก่าบาทูมี ย่านนี้ได้รับการยกย่องมายาวนานว่าเป็นหนึ่งในย่านที่มีเกียรติที่สุด — ในบริเวณใกล้เคียงมีอนุสรณ์สถานทางสถาปัตยกรรม พิพิธภัณฑ์ โรงละคร และสถานที่ท่องเที่ยวที่โดดเด่นของเมืองหลวงตากอากาศ แนวชายฝั่งอยู่ห่างจากทางเข้าหลัก 150 เมตร ทำให้สามารถเพลิดเพลินกับการเดินเล่นริมทะเลได้ทุกวันโดยไม่ต้องเดินไกล ใกล้เคียงมีถนนสายหลักของเมืองที่เชื่อมต่อไปยังย่านอื่นๆ ได้อย่างรวดเร็ว ท่าเรือบาทูมีอยู่ห่างออกไปประมาณ 660 เมตร กระเช้าลอยฟ้า Argo และสถานีขนส่งเก่าสามารถเดินถึงได้ภายใน 10–12 นาทีหรือนั่งรถระยะสั้น สนามบินนานาชาติ Chorokh อยู่ห่างออกไปไม่ถึงยี่สิบนาทีโดยรถยนต์

ย่านรอบๆ Next Downtown เต็มไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกในชีวิตประจำวัน ภายในระยะเดินเพียงไม่กี่นาทีมีร้านขายของชำ ร้านขายยา สาขาธนาคาร และร้านบริการต่างๆ ผู้ชื่นชอบอาหารจะประทับใจกับร้านกาแฟและร้านอาหารมากมายที่ให้บริการอาหารจอร์เจียและยุโรป — หลายแห่งอยู่ใกล้ๆ เพียงแค่เดินอ้อมมุม ด้านวัฒนธรรมของย่านนี้ประกอบด้วยโรงละครบาทูมี หอศิลป์ และพื้นที่นิทรรศการที่เปิดให้เข้าชมได้ตลอดทั้งปี ถนนคนเดินที่ทอดยาวไปตามแนวชายฝั่งมีเลนจักรยาน ทางเดินร่มรื่น และพื้นที่พักผ่อนที่จัดไว้อย่างดี สำหรับครอบครัวที่มีเด็กๆ บริเวณใกล้เคียงมีสนามเด็กเล่นและสวนสาธารณะ ความใกล้ชิดของพื้นที่สีเขียวและเขื่อนสร้างสมดุลระหว่างจังหวะชีวิตใจกลางเมืองกับโอกาสในการพักผ่อนแบบส่วนตัวท่ามกลางอากาศบริสุทธิ์

การเข้าถึงระบบขนส่งของ Next Downtown ได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถัน ห่างจากอาคาร 170 เมตรมีป้ายรถเมล์ที่ให้บริการเส้นทางรถเมล์สาย No2, No2ა, No3, No6, No9, No9а, No13 และรถสองแถวสาย No27, No28, No31, No32, No34, No45, No46 ช่วงเวลาระหว่างรถเฉลี่ยประมาณหกนาที ซึ่งช่วยลดการรอคอยนาน ท่าเรืออยู่ห่างออกไป 660 เมตร และถึงสถานีกระเช้าลอยฟ้า Argo และสถานีขนส่งเก่าใช้เวลาประมาณ 10–12 นาที สถานีขนส่ง Metro ซึ่งให้บริการเส้นทางระหว่างเมืองอยู่ห่างออกไปประมาณสามกิโลเมตร จุดเชื่อมต่อหลัก — Batumi Central และสถานีรถไฟ Batumi-Passazhirskaya — สามารถเข้าถึงได้ภายในระยะเวลานั่งรถไม่เกินสิบนาที สนามบินนานาชาติ Chorokh อยู่ห่างออกไปยี่สิบนาที ซึ่งสะดวกสำหรับการเดินทางเพื่อธุรกิจและท่องเที่ยว

Next Downtown ผสมผสานส่วนหน้าอาคารที่ได้รับการบูรณะอย่างระมัดระวังจากปี 1888 เข้ากับเทคโนโลยีการก่อสร้างที่ล้ำสมัย ส่วนประวัติศาสตร์ของอาคารได้รับการอนุรักษ์ไว้ครบทุกองค์ประกอบดั้งเดิม: รายละเอียดการตกแต่ง สัดส่วน และเส้นสายของส่วนหน้าอาคารถูกเติมเต็มอย่างประณีตด้วยสัมผัสทางสถาปัตยกรรมสมัยใหม่ สร้างบทสนทนาทางภาพที่เข้มข้นระหว่างยุคสมัย ราวระเบียงเหล็กดัด ส่วนกระจกที่จังหวะเป็นจังหวะของชั้นบน และแสงไฟสถาปัตยกรรมยามค่ำคืนทำให้อาคารมีเอกลักษณ์โดดเด่นบนเส้นขอบฟ้าของเมืองเก่า ชั้นล่างใช้เป็นพื้นที่เชิงพาณิชย์ ซึ่งทำให้พื้นที่ถนนมีชีวิตชีวาและผสานอาคารเข้ากับโครงสร้างเมืองได้อย่างเป็นธรรมชาติ หลังคาถูกปรับเป็นระเบียงส่วนกลางที่มีหลังคาคลุมและพื้นที่สีเขียว ซึ่งสามารถมองเห็นวิวพาโนรามาของย่านประวัติศาสตร์ได้รอบทิศทาง โครงสร้างแปลนของห้องชุดเน้นการยศาสตร์: ระบบสาธารณูปโภค — ประปา ท่อน้ำเสีย ไฟฟ้า สัญญาณแจ้งเหตุเพลิงไหม้ — ถูกรวมเข้าด้วยกันโดยมีระยะเผื่อความน่าเชื่อถือเพื่อการทำงานที่ต่อเนื่องยาวนานหลายสิบปี โถงทางเข้าและล็อบบี้ได้รับการออกแบบในสุนทรียภาพที่เรียบง่าย ซึ่งเน้นย้ำสถานะของที่พักตั้งแต่ก้าวแรก ลิฟต์ไร้เสียงเชื่อมต่อทุกชั้น รวมถึงชั้นหนึ่งเชิงพาณิชย์ และออกแบบมาเพื่อการใช้งานหนัก โครงสร้างทางเดิน วงกบประตู และปล่องลิฟต์ได้รับการออกแบบโดยคำนึงถึงความต้องการของผู้ที่มีข้อจำกัดด้านการเคลื่อนไหว ระเบียงแต่ละแห่งขยายพื้นที่ใช้สอยอย่างมีประโยชน์ และหน้าต่างขนาดใหญ่พิเศษทำให้ห้องเต็มไปด้วยแสงธรรมชาติ ขยายขอบเขตภายในด้วยสายตา และเปิดมุมมองพาโนรามาโดยไม่มีการบิดเบือนทางสายตา

พื้นที่รอบอาคารของ Next Downtown จัดวางเพื่อสนับสนุนความเป็นส่วนตัวและความเป็นระเบียบเรียบร้อย ระบบควบคุมรอบปริมณฑลและกล้องวงจรปิดทำงานในเบื้องหลัง สร้างความอุ่นใจให้กับผู้พักอาศัยโดยไม่เป็นการรบกวน ระเบียงเปิดโล่งบนดาดฟ้ามอบทัศนียภาพที่น่าทึ่งของเมืองเก่า — คุณสามารถชมพระอาทิตย์ตกดินอย่างสันโดษหรือสังสรรค์แบบไม่เป็นทางการ พื้นที่เชิงพาณิชย์บนชั้นหนึ่งได้รับการวางแผนอย่างยืดหยุ่น: เหมาะสำหรับบูติก ร้านกาแฟ เวิร์กช็อป และสตูดิโอสำนักงาน เนื่องจากมีระบบสาธารณูปโภคที่สะดวกสบาย ร้านอาหารใจกลางโครงการผสมผสานการตกแต่งภายในที่หรูหรากับบรรยากาศที่อบอุ่น เชิญชวนให้คุณอยู่ต่อกับไวน์สักแก้วหรืออาหารค่ำเพื่อธุรกิจ ทางเดินเท้าถูกวางเพื่อลดการตัดกับเส้นทางรถยนต์ ม้านั่งและพื้นที่สีเขียวกระจายตัวทั่วบริเวณอย่างสม่ำเสมอ พืชพันธุ์ทำหน้าที่หลายอย่าง: ปรับสภาพอากาศจุลภาค กรองฝุ่นจากถนน สร้างจุดเด่นทางสายตาผ่านการออกดอกตามฤดูกาล การออกแบบภูมิทัศน์ไม่ได้แข่งขันกับสถาปัตยกรรม แต่ส่งเสริมซึ่งกันและกัน สนับสนุนจังหวะการรับรู้พื้นที่ที่เป็นหนึ่งเดียว

ที่ Next Downtown มีสตูดิโอตั้งแต่ 30 ตารางเมตร และห้องชุดสองถึงสามห้องนอนขนาดสูงสุด 87 ตารางเมตร เพดานสูง 3.23 เมตร ทำให้แม้แต่ยูนิตขนาดเล็กก็ดูกว้างขวางขึ้นอย่างเห็นได้ชัด หน้าต่างบานใหญ่เติมเต็มพื้นที่ด้วยแสงธรรมชาติ และระเบียงเปิดโล่งสร้างมุมพักผ่อนส่วนตัวพร้อมวิวทิวทัศน์เมือง ผู้พัฒนาเสนอรูปแบบการตกแต่งสามแบบ: โครงสร้างเปล่าสีขาว ให้อิสระในการออกแบบตกแต่งภายในด้วยตนเอง ตกแต่งสมบูรณ์ หมายถึงการตกแต่งสำเร็จอย่างมืออาชีพ พร้อมอยู่ สำหรับผู้ที่ชื่นชอบโซลูชันสำเร็จรูป สามารถเข้าอยู่ได้ทันทีหลังจากดำเนินการเสร็จ เครื่องมือทางการเงินรวมถึงการชำระเงินสดเต็มจำนวน โครงการจำนองของ TBC Bank และการผ่อนชำระพร้อมเงินดาวน์เริ่มต้น 20% ทีมงานฝ่ายขายให้คำปรึกษาทุกทางเลือกและดูแลตลอดกระบวนการซื้อ

โครงการนี้ดำเนินการโดย Next Group — กลุ่มบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ระดับนานาชาติ ซึ่งสินทรัพย์รวมถึงโครงการระดับห้าดาวในจอร์เจีย คาซัคสถาน และยูเครน พอร์ตโฟลิโอรวมของบริษัทเกินสองล้านตารางเมตรของพื้นที่อยู่อาศัยและเชิงพาณิชย์ที่ก่อสร้างแล้วเสร็จ ในจอร์เจีย กลุ่มธุรกิจเชี่ยวชาญด้านโครงการระดับพรีเมียม โดยใช้วัธิการก่อสร้างที่มีความแม่นยำสูงและเทคโนโลยีวิศวกรรมที่ล้ำหน้า รวมถึงดำเนินการควบคุมคุณภาพหลายขั้นตอนในทุกขั้นตอน ขนาดของโครงการที่เสร็จสมบูรณ์และภูมิศาสตร์การดำเนินงานของ Next Group ยืนยันสถานะของผู้พัฒนาที่เชื่อถือได้ ซึ่งผสมผสานความทะเยอทะยานของแนวคิดเข้ากับวินัยวิชาชีพในการดำเนินการ