Portret Development Ul Lurdzhkedi 1

บนที่อยู่ถนนลูร์จเคดี 1 กำลังก่อสร้างอาคารสูง 12 ชั้นที่ทันสมัย นำเสนอห้องชุดพักอาศัยระดับพรีเมียมในย่านหนึ่งของทบิลิซี โครงการนี้มุ่งเน้นผู้ที่ชื่นชอบการผสมผสานระหว่างพื้นที่อยู่อาศัยที่ออกแบบอย่างพิถีพิถันกับทำเลใจกลางเมืองที่สะดวกสบาย โครงสร้างเสาคานคอนกรีตเสริมเหล็กพร้อมผนังอิฐช่วยเพิ่มความแข็งแรงทนทาน ส่วนสถาปัตยกรรมภายนอกที่โดดเด่นทำให้อาคารนี้เป็นจุดเด่นของย่านนี้ การก่อสร้างคาดว่าจะแล้วเสร็จในช่วงต้นปี 2027

ข้อได้เปรียบสำคัญของโครงการที่อยู่อาศัยนี้ ได้แก่ พื้นที่ส่วนกลางที่ได้รับการจัดภูมิทัศน์อย่างสวยงาม พร้อมที่จอดรถใต้ดิน สนามเด็กเล่นและสนามกีฬา รวมถึงพื้นที่สำหรับเดินเล่น ห้องชุดมีเพดานสูง 3 เมตร และหน้าต่างกระจกสองชั้นประหยัดพลังงาน ระบบรักษาความปลอดภัยด้วยกล้องวงจรปิดตลอด 24 ชั่วโมง ทางเข้าที่ไม่มีสิ่งกีดขวาง และลิฟต์โดยสารขนาดใหญ่ ทำให้อาคารนี้เข้าถึงได้สำหรับผู้พักอาศัยทุกกลุ่ม ในระยะเดินถึงมีโรงเรียนอนุบาล ร้านค้า และป้ายรถประจำทาง รวมถึงโครงการสินเชื่อที่อยู่อาศัยจากธนาคารพันธมิตร

โครงการตั้งอยู่ในเขตกลดานีของทบิลิซี บนถนนลูร์จเคดี ซึ่งเป็นพื้นที่ที่มีการก่อสร้างที่อยู่อาศัยที่เป็นที่รู้จักกันดีและมีโครงสร้างพื้นฐานทางสังคมที่กำลังพัฒนาอย่างต่อเนื่อง ย่านนี้ขึ้นชื่อเรื่องการเข้าถึงที่สะดวก โดยใช้เวลาเดินทางไปยังใจกลางเมืองประมาณ 15–20 นาทีโดยรถยนต์ ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้าใต้ดิน "เธียเตอร์อัคเมเตลี" ซึ่งเดินเพียงห้านาที สถานที่แห่งนี้ผสมผสานความเงียบสงบของย่านที่อยู่อาศัยเข้ากับความใกล้ชิดกับชีวิตทางธุรกิจและวัฒนธรรมของเมือง

ในบริเวณใกล้เคียงกับอาคารที่พักอาศัยมีสิ่งอำนวยความสะดวกในชีวิตประจำวันที่จำเป็นครบครัน โรงเรียนอนุบาลอยู่ห่างออกไปเพียงห้านาทีเดิน ซึ่งสะดวกเป็นพิเศษสำหรับครอบครัว ภายในรัศมีไม่กี่นาทีมีร้านขายของชำ ร้านขายยา ร้านกาแฟ และสถานพยาบาล สถานีขนส่งกลดานีซึ่งอยู่ห่างออกไป 800 เมตร ให้การเชื่อมต่อกับเส้นทางทั่วทบิลิซีและพื้นที่โดยรอบ ย่านนี้กำลังมีการก่อสร้างอย่างต่อเนื่อง ขณะเดียวกันก็ยังคงมีพื้นที่สีเขียวเพียงพอสำหรับการเดินเล่น

การเข้าถึงระบบขนส่งเป็นหนึ่งในข้อดีสำคัญของโครงการ รถไฟฟ้าใต้ดิน "เธียเตอร์อัคเมเตลี" อยู่ห่างออกไปเพียงห้านาทีเดิน เชื่อมต่อย่านนี้กับทุกจุดในทบิลิซี ใกล้เคียงมีป้ายรถประจำทางหลายป้ายสำหรับสาย 294, 313, 379 และรถตู้โดยสารสาย 429, 453, 494, 508, 509, 510, 532, 543 โดยมีช่วงห่างของรถประมาณ 9 นาที ถึงสถานีขนส่งกลดานีประมาณ 800 เมตร การเดินทางไปยังสถานี "ดีดูเบ" (สถานีขนส่งและรถไฟ) ใช้ระยะทางประมาณ 7 กิโลเมตร และไปยังสนามบินนานาชาติใช้เวลา 40–45 นาทีโดยรถยนต์

อาคารเดียวของโครงการนี้สูง 12 ชั้น สร้างด้วยเทคโนโลยีเสาคานคอนกรีตเสริมเหล็กพร้อมผนังอิฐ ซึ่งช่วยให้โครงสร้างมีความแข็งแรงสูง ภายนอกอาคารตกแต่งด้วยปูนฉาบตกแต่งผสมผสานกับองค์ประกอบอิฐ โทนสีประกอบด้วยสีเทาเข้ม สีขาว และสีน้ำตาล ในเวลากลางคืนอาคารจะสว่างไสวด้วยไฟประดับสถาปัตยกรรมที่เน้นรูปทรงของอาคาร ห้องชุดมีระเบียงกว้างไม่ติดกระจกและหน้าต่างกรอบโลหะ-พลาสติกพร้อมกระจกประหยัดพลังงาน ลิฟต์นำเข้าจากต่างประเทศรับประกันการทำงานที่เงียบ ระบบรักษาความปลอดภัยรวมถึงอินเตอร์คอมและระบบแจ้งเหตุเพลิงไหม้ที่ทันสมัย ทางเข้าได้รับการติดตั้งหลังคาคลุมและทางลาด โถงทางเดินและพื้นที่ส่วนกลางตกแต่งด้วยวัสดุคุณภาพสูง

พื้นที่รอบอาคารได้รับการออกแบบเป็นพื้นที่พักผ่อนอเนกประสงค์สำหรับผู้พักอาศัยทุกวัย ลานภายในจะถูกปิดจากบุคคลภายนอก มีระบบกล้องวงจรปิดตลอด 24 ชั่วโมงทั่วบริเวณ สำหรับเด็กมีสนามเด็กเล่นพร้อมชิงช้าและสไลเดอร์ สำหรับผู้ใหญ่มีโซนอุปกรณ์ออกกำลังกายกลางแจ้ง ตามทางเดินปลูกต้นไม้จะมีการติดตั้งม้านั่งไม้ และโดยรอบจะปลูกไม้ใบ ไม้พุ่มประดับ และไม้ดอก ทางเข้าและทางเท้าที่ปูยางมะตอยช่วยให้เข้าถึงได้สะดวก และแสงไฟจากเสาไฟช่วยให้พื้นที่ปลอดภัยในเวลาค่ำคืน การมีที่จอดรถใต้ดินช่วยให้ลานภายในปลอดจากรถยนต์ ทำให้กว้างขวางยิ่งขึ้น

ห้องชุดในอาคารนี้จำหน่ายในระหว่างการก่อสร้างในราคาที่เอื้อมถึง ผู้ซื้อสามารถใช้โครงการสินเชื่อที่อยู่อาศัยผ่านธนาคารพันธมิตร ซึ่งช่วยอำนวยความสะดวกในกระบวนการซื้ออย่างมาก ห้องชุดส่งมอบในสภาพ "โครงสร้างเปลือยสีขาว" ทำให้เจ้าของมีอิสระในการเลือกตกแต่งภายในเอง ความจุของโครงการประมาณหนึ่งร้อยห้องชุด ซึ่งสร้างบรรยากาศที่อบอุ่นเป็นส่วนตัวและมีเพื่อนบ้านจำนวนน้อย การก่อสร้างเริ่มขึ้นในไตรมาสแรกของปี 2024 โดยคาดว่าจะแล้วเสร็จในไตรมาสแรกของปี 2027 การขายได้เปิดให้บริการแล้ว

การก่อสร้างดำเนินการโดยบริษัท Portret Development ซึ่งเข้าสู่ตลาดทบิลิซีในปี 2023 และมุ่งเน้นการพัฒนาโครงการทั้งที่อยู่อาศัยและพาณิชยกรรม ตลอดระยะเวลาการดำเนินงาน ผู้พัฒนามีชื่อเสียงในฐานะผู้รับเหมาที่น่าเชื่อถือ โดยให้ความสำคัญอย่างมากกับการเลือกใช้วัสดุ วิศวกรรม และความโดดเด่นทางสถาปัตยกรรมของแต่ละโครงการ แนวทางของบริษัทคือการผสมผสานเทคโนโลยีการก่อสร้างสมัยใหม่เข้ากับความสวยงามและฟังก์ชันการใช้งาน ส่งผลให้โครงการของบริษัทตอบสนองความต้องการทั้งของผู้ซื้อครอบครัวและผู้เชี่ยวชาญรุ่นใหม่ Portret Development ขยายพอร์ตโครงการในเมืองหลวงของจอร์เจียอย่างต่อเนื่อง โดยเน้นการพัฒนาเขตเมืองอย่างสมดุลและการปฏิบัติตามมาตรฐานด้านสิ่งแวดล้อม โครงการริเริ่มใหม่ของผู้พัฒนามุ่งเน้นการปรับปรุงภูมิทัศน์ทางสถาปัตยกรรมของทบิลิซี