Tiplisi Ortachala

โครงการที่อยู่อาศัย Tiplisi Ortachala ตั้งอยู่ในเขตอิซานีของทบิลิซี ซึ่งเป็นหนึ่งในย่านที่กำลังพัฒนาอย่างรวดเร็วของเมืองหลวง อาคารสูง 10 ชั้นแห่งนี้ซึ่งมีความเคร่งครัดทางเรขาคณิตของส่วนหน้าอาคารที่เสริมด้วยการหุ้มอิฐและปูนตกแต่ง ก่อให้เกิดภาพลักษณ์ทางสถาปัตยกรรมที่กลมกลืน โครงการนี้ถูกออกแบบให้เป็นพื้นที่ส่วนตัวสำหรับ 117 ยูนิต ซึ่งทุกรายละเอียด ตั้งแต่โถงทางเข้าจนถึงลานภายในที่ได้รับการจัดภูมิทัศน์ ล้วนทำงานร่วมกันเพื่อสร้างบรรยากาศที่เงียบสงบและอบอุ่น โครงสร้างเสา-คานคอนกรีตเสริมเหล็กและบล็อกฉนวนความร้อนที่ผนังภายนอกช่วยให้มีความแข็งแรงทนทานและความเงียบภายใน ส่วนกระจกพาโนรามาเปิดมุมมองสู่เมืองและริมฝั่งแม่น้ำคูรา

โครงการนี้โดดเด่นด้วยความสมดุลระหว่างราคาและคุณภาพ: ผังพื้นที่กว้างขวางพร้อมเพดานสูง หน้าต่างประหยัดพลังงาน และลิฟต์นำเข้าที่เงียบสงบ ทำเลที่ตั้งติดแม่น้ำให้ความใกล้ชิดกับพื้นที่สวนสาธารณะและเขื่อนริมน้ำ ส่วนลานภายในแบบปิดให้ความเป็นส่วนตัว มีซูเปอร์มาร์เก็ตเครือ Carrefour city, ศูนย์การค้าอิซานี, สระว่ายน้ำโอลิมปิก และสถานศึกษาในระยะที่สามารถเดินถึงได้ ความปลอดภัยมั่นใจได้ด้วยระบบป้องกันอัคคีภัยและพื้นที่ปิดล็อค ที่จอดรถใต้ดินและผิวดินช่วยแก้ปัญหารถยนต์ สำหรับผู้ซื้อมีสินเชื่อที่อยู่อาศัยจาก TBC Bank ซึ่งช่วยเพิ่มความสามารถทางการเงิน

โครงการ Tiplisi Ortachala ตั้งอยู่ในทบิลิซี เขตอิซานี ที่อยู่: ถนนอาร์ตูร์ เลสตา, 1-3 นี่คือส่วนตะวันออกเฉียงใต้ของเมืองหลวงที่ติดกับเขื่อนริมแม่น้ำคูรา ย่านนี้พัฒนาเป็นสภาพแวดล้อมเมืองที่พึ่งพาตนเองได้: มีร้านค้า สถานศึกษา ศูนย์การแพทย์ และพื้นที่พักผ่อนหย่อนใจอยู่รวมกัน ความใกล้ชิดของแม่น้ำสร้างปากอากาศพิเศษ และซุ้มไม้เลื้อยในสวนสาธารณะใกล้เคียงสร้างโอกาสในการเดินเล่น สถานีรถไฟใต้ดินอิซานีอยู่ห่างออกไปเพียงกว่าหนึ่งกิโลเมตร ซึ่งช่วยให้เข้าถึงย่านใจกลางเมืองได้อย่างรวดเร็ว สถานีขนส่งอิซานีและสถานีรถไฟกลางออร์ทาชาลาอยู่ในระยะที่เดินถึงได้

เขตอิซานีของทบิลิซีมอบทุกสิ่งที่จำเป็นให้แก่ผู้อยู่อาศัยภายในรัศมีหนึ่งกิโลเมตร ร้านขายของชำ ร้านขนมปัง ร้านขนมหวาน สาขาธนาคาร และที่ทำการไปรษณีย์ตั้งอยู่ใกล้เคียง ซูเปอร์มาร์เก็ตเครือ Carrefour city และศูนย์การค้าอิซานีตอบสนองความต้องการในการซื้อของในชีวิตประจำวันและพักผ่อนหย่อนใจ สำหรับการประชุมทางธุรกิจมีศูนย์ธุรกิจอยู่ใกล้ ๆ ผู้ที่ชอบว่ายน้ำจะชื่นชอบสระว่ายน้ำโอลิมปิกที่อยู่ไม่ไกล โครงสร้างพื้นฐานทางการแพทย์รวมถึงคลินิกขนาดใหญ่สำหรับผู้ใหญ่ประมาณสองกิโลเมตร ร้านขายยาที่เปิด 24 ชั่วโมง และคลินิกทันตกรรม สำหรับครอบครัวที่มีเด็กมีโรงเรียนมัธยมศึกษาหมายเลข 81 และ 99 โรงเรียนอนุบาลหมายเลข 215 วิทยาลัย Imedi และมหาวิทยาลัยมนุษยศาสตร์ทบิลิซี

ความสามารถในการเข้าถึงการขนส่งของโครงการสร้างขึ้นจากจุดเชื่อมต่อหลักหลายจุด ในระยะ 170 เมตรมีป้ายรถโดยสารสาย 301 และ 372 รวมถึงรถสองแถวสาย 523 และ 545 โดยมีช่วงเว้นห่างประมาณ 23 นาที การเดินสามนาทีไปยังถนนริชาร์ด โฮลบรูกเปิดเส้นทางเพิ่มเติม: รถโดยสารสาย 20, 101, 343, 346, 350, 371 และ 372, รถสองแถวสาย 523, 545, 547, 550 และ 557 จากป้ายเดียวกันนี้สามารถเดินทางไปยังโบลนิซีและดมานิซีได้ สถานีรถไฟใต้ดินอิซานีอยู่ห่างออกไปกว่าหนึ่งกิโลเมตร เดิน 14 นาทีถึงสถานีขนส่งอิซานี หนึ่งกิโลเมตรถึงสถานีรถไฟกลางออร์ทาชาลา สถานีรถไฟนาฟต์ลูกีและท่าขนส่งซัมกอรีอยู่ห่างน้อยกว่าสามกิโลเมตร สนามบินนานาชาติโชตา รุสตาเวลีอยู่ห่างโดยรถยนต์ประมาณครึ่งชั่วโมง

โครงการนี้เป็นอาคารสูง 10 ชั้นบนโครงสร้างเสา-คานคอนกรีตเสริมเหล็ก ผนังภายนอกสร้างจากบล็อกฉนวนความร้อน ซึ่งเป็นวัสดุที่กักเก็บความร้อนในฤดูหนาวและความเย็นในฤดูร้อนได้อย่างมีประสิทธิภาพ พร้อมลดเสียงรบกวนจากภายนอก หลังคาเรียบติดตั้งระบบระบายน้ำที่จัดไว้เพื่อป้องกันน้ำขัง การออกแบบส่วนหน้าอาคารผสมผสานการหุ้มอิฐกับปูนตกแต่ง ในยามค่ำคืนรูปทรงทางสถาปัตยกรรมถูกเน้นด้วยแสงไฟที่ออกแบบมาอย่างดี พื้นที่ส่วนกลางภายในตกแต่งด้วยวัสดุคุณภาพสูง โถงทางเข้าได้รับการออกแบบเพื่อรองรับผู้ที่มีความคล่องตัวจำกัด ลิฟต์ความเร็วสูงที่มีความสามารถในการรับน้ำหนักมากขึ้นทำงานได้เงียบเกือบสมบูรณ์ ระบบป้องกันอัคคีภัยถูกรวมเข้ากับโครงสร้างพื้นฐานทางวิศวกรรมของอาคาร

ลานภายในของ Tiplisi Ortachala ถูกปิดกั้นการเข้าถึงจากบุคคลภายนอก ทำให้เป็นพื้นที่ส่วนตัวสำหรับผู้พักอาศัย มีการปลูกต้นไม้และพุ่มไม้รอบขอบเขต จัดแปลงดอกไม้ และทางเดินปูพื้นเชิญชวนให้เดินเล่นชิลล์ ๆ มีม้านั่งและศาลาที่ทำจากวัสดุที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมไว้สำหรับพักผ่อน มีการจัดแสงไฟยามค่ำคืนอย่างดี — โคมไฟส่องสว่างทางเดินอย่างนุ่มนวลโดยไม่รบกวนบรรยากาศที่เป็นส่วนตัว เจ้าของรถสามารถใช้ที่จอดรถผิวดินข้างอาคารหรือที่จอดรถใต้ดิน ชั้นหนึ่งถูกจัดสรรเป็นพื้นที่เชิงพาณิชย์ — ร้านค้า ร้านกาแฟ และสำนักงานในอนาคต ซึ่งจะทำให้กิจวัตรประจำวันสะดวกยิ่งขึ้นโดยไม่ต้องออกจากพื้นที่โครงการ

โครงการนี้มีทั้งหมด 117 ยูนิต พื้นที่ตั้งแต่ 45,53 ถึง 123,39 ตร.ม. ซึ่งครอบคลุมความต้องการทั้งของคู่รักหนุ่มสาวและครอบครัว ห้องชุดทั้งหมดส่งมอบในสภาพ "โครงสร้างเปลือยสีขาว": ผนังกั้นห้องถูกสร้างแล้ว ผนังเรียบ พื้นปูนขัดเรียบร้อย ห้องครัวและห้องน้ำเชื่อมต่อกับระบบประปาและระบบบำบัดน้ำเสียแล้ว ประตูทางเข้าติดตั้งแล้ว ระเบียงเป็นแบบเปิด หน้าต่างพาโนรามาและเพดานสูงช่วยขยายพื้นที่ให้ดูกว้างขึ้น และผังพื้นที่ตามหลักสรีรศาสตร์ให้อิสระในการออกแบบตกแต่ง สามารถซื้อที่อยู่อาศัยได้ด้วยเงินสดหรือสินเชื่อที่อยู่อาศัยจาก TBC Bank การก่อสร้างดำเนินการตั้งแต่ไตรมาสที่ 3 ของปี 2022 โดยมีกำหนดแล้วเสร็จในไตรมาสที่ 4 ของปี 2026

บริษัทพัฒนา Tiplisi เป็นหนึ่งในผู้เล่นที่เป็นที่รู้จักในตลาดการก่อสร้างที่อยู่อาศัยของทบิลิซี ตลอดหลายปีที่ผ่านมา บริษัทได้สร้างพอร์ตโครงการซึ่งความสวยงามภายนอกของอาคารผสมผสานกับการออกแบบพื้นที่ภายในที่ใช้งานได้จริง แนวทางของผู้พัฒนายึดหลักสามประการ: วัสดุคุณภาพสูง โซลูชันโครงสร้างที่เชื่อถือได้ และความใส่ใจในรายละเอียดที่สร้างความสะดวกสบายในชีวิตประจำวัน Tiplisi ไม่เพียงแค่สร้างบ้าน — บริษัทมุ่งมั่นที่จะสร้างสภาพแวดล้อมที่อยู่อาศัยซึ่งโครงสร้างพื้นฐาน ความปลอดภัย และความเป็นส่วนตัวทำงานร่วมกันอย่างเป็นระบบ และแต่ละโครงการใหม่กลายเป็นส่วนหนึ่งของโครงสร้างเมืองอย่างเป็นธรรมชาติ