ชุมชนนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ · โครงการใหม่ในจอร์เจีย
พาลูกค้ามา จากตรงนั้นคุณไม่ได้อยู่คนเดียวในการต่อสู้กับผู้พัฒนา
ควาร์ตลีไม่ใช่แผนกขาย และไม่ใช่ฐานลีดเพื่อนำไปขายต่อ เราเป็นชุมชนของนายหน้าอสังหาริมทรัพย์: คำถามเกี่ยวกับประกาศขายของคุณถึงคุณฟรี ผู้ซื้อรู้จักคุณในที่ที่พวกเขาอ่านเราอยู่แล้ว และเงื่อนไขกับผู้พัฒนาโครงการถูกกำหนดเป็นลายลักษณ์อักษรก่อนการทำธุรกรรม — เราต่อสู้เคียงข้างคุณ ไม่ใช่แทนที่คุณ
การเข้าร่วมฟรี เราไม่หักค่าคอมมิชชันของคุณ
- ฟรีสำหรับทุกคำถาม
- วันหนึ่งเพื่อตรวจสอบโปรไฟล์ของคุณ
- ในการเขียนข้อตกลงก่อนการเข้าชมครั้งแรก
ฟังดูคุ้นเคยไหม?
การขายไม่ใช่เรื่องยาก การไม่มีใครยืนข้างคุณต่างหากที่ยาก
- คุณพาลูกค้ามา — แล้วปรากฏว่าเขาอยู่ในฐานข้อมูลแล้วตั้งแต่เดือนที่แล้ว ไม่มีหลักฐานอะไรมาพิสูจน์ได้เลย
- เปอร์เซ็นต์ถูกตกลงกันด้วยวาจา จากนั้นผู้จัดการเปลี่ยนไป — และข้อตกลงก็เปลี่ยนตามไปด้วย
- ลูกค้าเดินเข้ามาที่สำนักงานขายด้วยตัวเอง และไม่มีใครที่นั่นจำคุณได้อีกต่อไป
- โฆษณากินมากกว่าที่มันได้คืน: คุณจ่ายเพื่อลีดที่ถูกขายให้เอเยนต์อีกสองคนแล้ว
- การจ่ายเงินถูกเลื่อนออกไป "จนกว่าจะส่งมอบอาคาร" และคุณต้องไปโต้เถียงกับทนายของบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพียงลำพัง
- ไม่มีใครไปดูทรัพย์สินแทนลูกค้าที่อยู่ต่างประเทศ — และดีลก็ขึ้นอยู่กับสิ่งนั้นพอดี
นั่นคือเหตุผลที่เรามารวมตัวกัน: เพื่อให้ทุกคนในนี้มีคนให้พึ่งพา — และเพื่อให้เรามีจำนวนมาก
สิ่งที่คุณจะได้รับ
สามเหตุผลที่ควรอยู่ร่วมกับชุมชน
สอบถามเกี่ยวกับประกาศของคุณ — ฟรี
คุณนำรายการในแคตตาล็อกมาเป็นของคุณเอง ผู้ซื้อเห็นคุณบนบัตรรายการและเขียนถึงคุณโดยตรง — ไม่มีคอลเซ็นเตอร์คั่นกลาง เราไม่ขายลีด เราไม่ส่งต่อผู้ติดต่อรายหนึ่งให้เอเยนต์สามคน และเราไม่หักค่าคอมมิชชันของคุณแม้แต่ส่วนเดียว
- ฟรีค่าสอบถามเท่าไหร่ไม่ใช่เพื่อการติดต่อ ไม่ใช่เพื่อการสมัครสมาชิก ไม่ใช่เพื่อตำแหน่งในผลการค้นหา เรารายได้จากนักพัฒนาโครงการ — จากการวางตำแหน่งและโปรโมทโปรเจกต์ของพวกเขา
- 1 : 1หนึ่งลีด หนึ่งเอเยนต์การสอบถามเกี่ยวกับประกาศที่ถูกมอบหมายให้คุณจะไม่ส่งต่อไปยังผู้อื่น การขายต่อผู้ติดต่อคนเดียวกันหลายครั้งจะไม่เกิดขึ้นภายในชุมชน
- ทั้งหมดนี้บริบทมาครบถ้วนสิ่งที่เขามอง สิ่งที่เขาถาม งบประมาณที่เขาระบุ ภูมิลำเนาของเขา คุณไม่ได้เริ่มบทสนทนาจากศูนย์
ช่องทางที่สอง ที่ผู้คนอ่านคุณจริงๆ
เราถ่ายทำความคืบหน้าของการก่อสร้าง แยกย่อยแต่ละเขต และตอบคำถามของผู้ซื้อ ทั้งหมดนี้มีผู้สร้างอยู่เบื้องหลัง—และคนนั้นอาจเป็นคุณ ไม่ใช่โฆษณาที่บอกว่า "เอเจนต์ที่ดีที่สุดในเมือง" แต่เป็นชื่อของคุณที่อยู่ข้างอาคารที่คุณรู้จักจริงๆ
- 01โปรไฟล์ในไดเรกทอรีตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ความเชี่ยวชาญ เขตพื้นที่ ภาษา ดีลที่ปิดสำเร็จ และรีวิว หน้าเพจที่มีชีวิตซึ่งคุณสามารถแชร์ลิงก์แทนการแจกนามบัตรได้
- 02รายงานการก่อสร้างที่ถ่ายทำร่วมกับคุณเราไปที่ไซต์ ถ่ายทำ และคุณพูดหน้ากล้องเกี่ยวกับแบบแปลนและสิ่งที่ควรรู้ล่วงหน้า จากนั้นเนื้อหาจะถูกเผยแพร่บนไซต์และในช่องทางโซเชียลของชุมชน
- 03ความคิดเห็นจากผู้เชี่ยวชาญบทความและคู่มือมีบล็อกแสดงความคิดเห็นของนายหน้าอสังหาริมทรัพย์อยู่ในนั้น ชื่อของคุณ รูปของคุณ ลิงก์ไปยังโปรไฟล์ของคุณ — และไม่ต้องจ่ายอะไรเลย
เราเป็นชุมชนของนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ และนั่นไม่ใช่เพียงพิธีการ
ควาร์ตลีไม่ได้เป็นของนักพัฒนาโครงการ และไม่ได้หากินจากส่วนแบ่งค่าคอมมิชชันของคุณ เงื่อนไขต่างๆ — เปอร์เซ็นต์ วันที่จ่ายเงิน ลูกค้าจะอยู่ภายใต้การดูแลของคุณนานแค่ไหน — ถูกกำหนดเป็นลายลักษณ์อักษรก่อนการชมบ้านครั้งแรก หากเงื่อนไขเหล่านั้นเริ่มคลาดเคลื่อน ชุมชนจะเป็นผู้พูดแทนคุณ ไม่ใช่คุณที่ต้องต่อสู้เพียงลำพัง
- ก่อนข้อตกลงที่ตกลงล่วงหน้าและเป็นลายลักษณ์อักษรโปรโตคอลเป็นลายลักษณ์อักษรเกี่ยวกับเงื่อนไขของทุกโปรเจกต์: เท่าไหร่ เมื่อไหร่ ใครจ่าย และอะไรที่นับว่าเป็นลูกค้าของคุณ ลงนามก่อนที่คุณจะพาใครมาสักคน
- ลงวันที่การลงเวลาการมอบหมายลูกค้าข้อโต้แย้งว่าใครเป็นคนนำลูกค้าเข้ามานั้นถูกตัดสินด้วยบันทึกในทะเบียน ไม่ใช่ด้วยความทรงจำของผู้จัดการฝ่ายขาย
- เราในข้อพิพาท คุณไม่ได้อยู่คนเดียวการติดต่อสื่อสาร เอกสาร และการสนทนาทั้งหมดเป็นหน้าที่ของเรา นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์กำลังพูดคุยกับชุมชนที่มีทั้งตัวแทนและกลุ่มลูกค้า
การคุ้มครองก่อนนักพัฒนา
ในทางปฏิบัติหน้าตาเป็นแบบนี้ ไม่ใช่แค่คำสัญญา
กลไกสี่อย่าง ไม่มีสักอย่างที่ให้คุณต้องจ้างทนาย เริ่มเรื่องอื้อฉาว หรือต้องกล้าอย่างเด็ดเดี่ยวด้วยตัวเอง
ข้อกำหนดเป็นลายลักษณ์อักษรต่อโครงการ
สำหรับนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ทุกคนมีเอกสารระบุไว้: เปอร์เซ็นต์ค่าคอมมิชชันของเอเจนต์ ระยะเวลาการจ่ายเงิน ลูกค้าจะอยู่ภายใต้การดูแลของคุณนานแค่ไหน และอะไรที่นับว่าเป็นลูกค้าที่คุณนำมา คุณจะเห็นเอกสารนี้ก่อนที่คุณจะทุ่มเวลาให้กับผู้ซื้อ
ทะเบียนการมอบหมายลูกค้า
ทุกคำถามจะถูกบันทึกลงในทะเบียนพร้อมวันที่ เวลา และประวัติ นั่นคือข้อโต้แย้งของคุณต่อคำกล่าวที่ว่า "เขาเป็นของเราอยู่แล้ว"
เสียงเดียวแทนที่จะเป็นสามสิบเสียงที่แยกจากกัน
หากค่าคอมมิชชันของใครคนใดคนหนึ่งถูกตัด ทุกสมาชิกจะได้รู้เรื่องนั้น หลังจากนั้นนักพัฒนาจะไม่ได้พูดคุยกับเอเจนต์ที่ถูกกระทำเพียงคนเดียว แต่จะพูดคุยกับชุมชนที่ยอดขายและหน้าร้านของเขาต้องพึ่งพาเป็นส่วนหนึ่ง
รีวิวภายในชุมชน
กรณีที่มีข้อโต้แย้งจะถูกพิจารณาโดยเพื่อนนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ ไม่ใช่โดยทีมสนับสนุนของแพลตฟอร์ม เราจะเผยแพร่คำตัดสินและเหตุผลภายใน เพื่อไม่ให้ใครซ้ำรอยเดิมอีก
สิ่งที่เราไม่สัญญา
เราไม่สามารถบังคับนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ให้จ่ายเงินได้ ถ้าเขาตัดสินใจไม่จ่าย เราไม่ใช่ศาลและไม่ใช่อัยการ แต่นักพัฒนาแบบนั้นจะหยุดได้รับเอเจนต์ของเรา รายงานของเรา และทราฟฟิกของเรา — และตลาดจะได้รู้เรื่องนี้ ในจอร์เจีย วิธีนี้ทำงานเร็วกว่าจดหมายเรียกร้องใดๆ
ในการตอบแทน
สิ่งที่เราขอจากสมาชิก
ชุมชนจะยึดเหนี่ยวกันได้ไม่ใช่เพราะค่าสมาชิก แต่เพราะทุกคนในนั้นประพฤติตนอย่างคาดเดาได้ กฎมีไม่กี่ข้อ แต่คนถูกคัดออกเพราะกฎเหล่านั้น
หากเป้าหมายคือการได้รายชื่อผู้ติดต่อและโทรออกจากสคริปต์ เราก็เป็นตัวเลือกที่ไม่ดีนัก ที่นี่ลีดจะมาถึงคนที่เหลือไว้เพียงชื่อเท่านั้น
- 01ตอบลูกค้าภายในวันทำการคำถามที่ไม่มีคำตอบภายในหนึ่งวันจะถูกส่งกลับไปยังชุมชนและไปยังเอเย่นต์รายอื่น ผู้ซื้อไม่ควรถูกปล่อยให้รอคอย
- 02พูดถึงอาคารตามสภาพจริงกำหนดเวลา สิ่งที่เสร็จจริง สิ่งที่ล่าช้า จุดที่มีความเสี่ยง รวมถึงส่วนที่ลูกค้าจะไม่ชอบ — นั่นคือเหตุผลที่ผู้คนมาหาเรา
- 03ห้ามตัดหน้าการ์ดลูกค้าของเพื่อนร่วมงานลูกค้าของคนอื่นก็คือลูกค้าของคนอื่น แม้ว่าเขาจะเขียนหาคุณก็ตาม ในกรณีนั้นคุณต้องเขียนถึงชุมชนแทนที่จะทำงานกับเขาอย่างเงียบๆ
- 04ช่วยเหลือตัวเองการไปดูทรัพย์ให้เพื่อนร่วมงานที่อยู่ต่างเมืองในวันนี้เป็นเรื่องปกติที่ถูกขอให้ทำ สักวันหนึ่งคำขอนั้นจะเป็นของคุณเอง
คำถาม
สิ่งที่ผู้คนถามก่อนสมัคร
ไม่อยู่ในรายการใช่ไหม? เขียนหาเรา — การตอบคำถามที่น่าอึดอัดใจเป็นส่วนหนึ่งของงาน
ราคาเท่าไหร่?
สำหรับนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ใช้ฟรี: ไม่มีค่าสมาชิก ไม่มีค่าธรรมเนียมต่อการสอบถาม ไม่มีการหักค่าคอมมิชชัน นักพัฒนาโครงการเป็นผู้จ่าย — สำหรับการลงประกาศโครงการ รายงาน และการโปรโมต ดังนั้นจึงเป็นผลประโยชน์ของเราที่คุณปิดดีลได้ ไม่ใช่ที่คุณซื้อลีด
คุณจะแยกลูกค้าของฉันไปเองหรือเปล่า?
เราไม่มีคอลเซ็นเตอร์มาคอยรับเรื่องสอบถาม การติดต่อเกี่ยวกับประกาศที่ถูกมอบหมายให้คุณจะส่งตรงถึงคุณ และเราจะไม่ติดต่อลูกค้าของคุณลับหลัง หากผู้ซื้อมาหาเราเองและขอตัวแทน เราจะแนะนำสมาชิกที่เหมาะสมกับเขตและความเชี่ยวชาญของเขา — และทะเบียนจะแสดงว่าผู้ซื้อรายนั้นมาจากไหน
จะเกิดอะไรขึ้นจริง ๆ ถ้าผู้พัฒนาโครงการไม่ชำระเงิน
ก่อนอื่นเรื่องเอกสาร: ระเบียบการข้อตกลงและบันทึกการมอบหมายลูกค้าอยู่ฝั่งเราแล้ว คุณจึงไม่ต้องพิสูจน์อะไรจากความทรงจำ จากนั้นเราจะเป็นฝ่ายพูดคุย ในนามของชุมชนเอเยนต์ หากไม่บรรลุข้อตกลง ผู้พัฒนาโครงการจะสูญเสียเอเยนต์ของเรา รายงานของเรา และตำแหน่งบนหน้าร้าน และสมาชิกจะได้รับบทสรุปของคดี เราจะไม่สัญญาว่าจะทวงเงินคืนผ่านศาล — นั่นไม่ใช่สิ่งที่เราทำ
ฉันต้องมีใบอนุญาตหรือประสบการณ์ไหม?
จอร์เจียไม่จำเป็นต้องมีใบอนุญาตนายหน้า เราจึงดูอย่างอื่นแทน เช่น เอกสารของคุณ ดีลที่คุณปิดได้จริง วิธีที่คุณพูดคุยกับลูกค้า และวิธีที่คุณตอบคำถามยากๆ บางครั้งเราปฏิเสธ — โดยปกติเพราะคำสัญญาที่เอเยนต์ไม่สามารถรักษาได้
ถ้าฉันมีเอเจนซี่ ไม่ใช่แค่ตัวฉันคนเดียวล่ะ?
เรารับคุณเข้าทีม: การมอบหมายงานอยู่กับเอเจนซี่ และเอเจนต์ทุกคนยังคงมีโปรไฟล์ — ชื่อเสียงอยู่ที่ตัวบุคคล วิธีการจัดสรรลูกค้าภายในเป็นสิทธิ์ของคุณ
ฉันไม่ได้อยู่ในจอร์เจีย เป็นไปได้ไหม
ใช่ หากคุณทำงานกับโครงการใหม่ในจอร์เจีย การเข้าชมทรัพย์สินและการประชุมที่สำนักงานบริการสาธารณะ (House of Justice) สามารถครอบคลุมได้โดยชุมชนหรือทีมงานของเราเอง — โดยการขึ้นทะเบียนลูกค้าของคุณและค่าคอมมิชชันของคุณยังคงไม่ถูกแตะต้อง
สมัครเข้าร่วมชุมชน
ให้เรามาพบกัน และดูว่าเราจะเดินไปในทางเดียวกันหรือไม่
การสมัครไม่ได้ผูกมัดคุณแต่อย่างใด เป็นเพียงการพูดคุยสั้นๆ เกี่ยวกับโปรเจกต์ที่คุณทำงานด้วยและอะไรที่สร้างความปวดหัวที่สุดในการทำงานกับดีเวลลอปเปอร์ หากเราเหมาะสมกัน โปรไฟล์ของคุณจะถูกเผยแพร่ในวันเดียวกัน
- 1เราตอบภายในวันทำการเราเขียนถึงช่องทางที่คุณระบุ ไม่มีการส่งจดหมายอัตโนมัติ
- 2บทสนทนาสั้นๆ ยี่สิบนาทีโปรเจกต์ของคุณ เขตของคุณ ประสบการณ์ของคุณ กฎและระเบียบปฏิบัติของเรา — เราจะแสดงเอกสารทั้งหมดให้คุณดู
- 3โปรไฟล์ รายการประกาศ สอบถามแรกการตรวจสอบเอกสารมักใช้เวลาหนึ่งวัน หลังจากนั้นคุณจะรับรายการเป็นของคุณเองและเริ่มทำงาน
การเป็นส่วนหนึ่งของ Kvartly ไม่ได้หยุดคุณจากการทำงานร่วมกับแพลตฟอร์มอื่น เอเจนซี่อื่น หรือตรงกับผู้พัฒนาโครงการโดยตรง เราขอให้คุณไม่ต้องสละอะไรเลย — เพียงแค่ปฏิบัติตามกฎเกณฑ์ในส่วนที่คุณทำงานร่วมกับเรา