Aim Building Company Ul Bortsov Za Edinstvo Gruzii 71

Житловий комплекс на вулиці Борців за єдність Грузії, 71 — це восьмиповерховий будинок, що зводиться за монолітно-каркасною технологією, яка забезпечує конструкції високу сейсмостійкість і довговічність. Архітектурний вигляд будівлі поєднує цегляне облицювання фасаду з декоративною штукатуркою, а вечірнє підсвічування виділяє його на тлі навколишньої забудови. Цегляні стіни гарантують відмінну тепло- та звукоізоляцію, а плаский дах із продуманим водовідведенням подовжує термін служби будови. У будинку передбачено пасажирський ліфт, вхідна група адаптована для маломобільних людей, а інженерні системи підключені до центральних міських комунікацій. У холах і місцях загального користування виконано стильне оздоблення, що відповідає загальному архітектурному рішенню. Усього в комплексі 77 квартир, і кожна деталь тут орієнтована на комфорт і безпеку майбутніх мешканців.

Житловий комплекс вирізняє вигідне розташування з розвиненою соціальною інфраструктурою: у пішій доступності знаходяться школа та дитячий садок. Виразна архітектура та висока якість будівництва доповнюються покращеною звукоізоляцією та інженерним оснащенням сучасного рівня. Просторі триметрові стелі та великі вікна з енергозберігаючим склінням наповнюють квартири світлом, а продумані планування дозволяють раціонально використовувати кожен квадратний метр. Серед переваг — імпортний пасажирський ліфт, підземний і наземний паркінги, системи безпеки та охорони, озеленена прибудинкова територія з упорядкованим двором. Безбар'єрне середовище на вході, повний пакет комунікацій і доступна іпотека від банку-партнера роблять комплекс привабливим для широкого кола покупців. Проект реалізує досвідчений забудовник, що гарантує надійність і якість.

Житловий комплекс знаходиться в Тбілісі, в районі Самгорі, за адресою вулиця Борців за єдність Грузії, 71. Це динамічно розвивається частина столиці зі зручною транспортною доступністю: менш ніж за півтора кілометра проходить Кахетинське шосе, що сполучає район з центральними та східними районами міста. Поруч — станція метро «Варкетілі», до якої також близько півтора кілометра, що забезпечує швидке сполучення з будь-якою точкою Тбілісі. У безпосередній близькості від новобудови розташовані зупинки громадського транспорту з регулярними автобусними маршрутами та маршрутними таксі. Інфраструктура району включає магазини, кафе, аптеки та інші об'єкти повсякденного попиту, а освітні заклади знаходяться в кроковій доступності.

Район Самгорі, де розташований житловий комплекс, поєднує в собі зручність міського життя та близькість до зелених зон. У пішій доступності від будинку працюють школа та дитячий садок, що особливо важливо для сімей з дітьми. Поблизу є продуктові магазини, аптеки, підприємства побутового обслуговування, що формують повноцінне середовище для повсякденного життя. Комерційні приміщення на першому поверсі самого комплексу в майбутньому розмістять магазини та кафе, доповнюючи локальну інфраструктуру. Залізнична станція «Тбілісі-Пасажирська» знаходиться менш ніж за дев'ять кілометрів, а автовокзал «Самгорі» — трохи більше ніж за три, що спрощує міжміські поїздки. До міжнародного аеропорту імені Шота Руставелі автомобілем можна дістатися приблизно за двадцять хвилин.

Транспортна доступність комплексу забезпечується кількома видами сполучення. Найближча зупинка громадського транспорту розташована всього за 155 метрів від будинку: тут курсують автобуси №309 та №346, а також маршрутні таксі №454, №470, №523, №530 та №540, що прибувають з інтервалом близько десяти хвилин. Станція метро «Варкетілі» знаходиться за півтора кілометра і дозволяє швидко дістатися до центральних та віддалених районів Тбілісі. Для автомобілістів важливий зручний виїзд на Кахетинське шосе, яке відкриває доступ до основних міських магістралей. Залізнична станція «Тбілісі-Пасажирська» віддалена менш ніж на дев'ять кілометрів, автовокзал «Самгорі» — трохи більше трьох. Дорога до аеропорту імені Шота Руставелі займає не більше двадцяти хвилин, що зручно для ділових поїздок та подорожей.

Житловий комплекс являє собою восьмиповерхову будівлю, побудовану за монолітно-каркасною технологією з цегляними стінами. Таке конструктивне рішення забезпечує високу міцність, стійкість до сейсмічних навантажень та відмінні тепло- та звукоізоляційні характеристики. Фасад облицьований цеглою та доповнений декоративною штукатуркою, що надає будівлі сучасного та елегантного вигляду. Плаский дах оснащений ефективною системою водостоків, що запобігає скупченню опадів. У будинку встановлено імпортний пасажирський ліфт, вхідна група адаптована для людей з обмеженими фізичними можливостями. Інженерні системи підключені до центральних міських мереж, забезпечуючи безперебійне водо-, електро- та газопостачання. Висота стель у квартирах становить три метри, що візуально розширює простір та відкриває додаткові дизайнерські можливості. Усього в комплексі налічується 77 квартир з різною площею, а підземний та наземний паркінги вирішують питання зберігання автомобілів.

Прибудинкова територія комплексу спроєктована з акцентом на комфорт та естетику. Ландшафтний дизайн включає висадку дерев, декоративних кущів і влаштування доглянутих газонів, які доповнюються стильними вуличними ліхтарями, що створюють приємну атмосферу у вечірній час. У внутрішньому дворі розміщені альтанки та лавки для відпочинку, прокладені прогулянкові доріжки та передбачені зручні проїзди. Для автомобілістів організовано підземний паркінг з повноцінними машино-місцями та наземна гостьова стоянка, що особливо цінно в умовах щільної міської забудови. Перший поверх будівлі відведено під комерційні приміщення: тут відкриються магазини, кафе та інші заклади, що формують додатковий рівень зручності в кроковій доступності для мешканців.

У житловому комплексі представлено 77 квартир площею від 28 до 78 квадратних метрів, що дозволяє підібрати оптимальний варіант як для однієї людини, так і для сім'ї. Апартаменти передаються в стані «зелений каркас»: усі комунікації підведені, виконано електропроводку з розетками, стіни підготовлені до фінішного оздоблення. Такий підхід дає майбутнім власникам свободу у створенні інтер'єру за власним смаком і водночас економить кошти на базових ремонтних роботах. Великі вікна з енергозберігаючим склінням наповнюють приміщення природним світлом, а двері на відкриті балкони виготовлені з міцного металопластикового профілю, що сприяє збереженню тепла. Триметрові стелі візуально розширюють простір і відкривають широкі дизайнерські можливості. Придбати квартиру можна за готівку або скористатися іпотечною програмою TBC Bank, умови якої уточнюються в офісі продажів. Спеціалісти допоможуть із вибором планування та дадуть відповіді на всі запитання.

Зведенням комплексу займається Aim Building Company — компанія, заснована у 2012 році та така, що зарекомендувала себе на будівельному ринку Тбілісі та Руставі. За роки діяльності організація реалізувала безліч проєктів у сфері житлової нерухомості, отримавши високі оцінки як від замовників, так і від галузевих експертів. Спеціалізація компанії охоплює проєктування та будівництво житлових комплексів і приватних будинків у престижних районах. Філософія Aim Building Company будується на індивідуальному підході до кожного об'єкта, ретельному відборі матеріалів та використанні передових технологій, що гарантують надійність і довговічність будівель. Для забудовника кожен проєкт — це не просто будівля, а продуманий простір для комфортного життя, де увага до деталей і прагнення втілити очікування клієнтів виходять на перший план.