Aim Building Company Ul Vakhushti 6

Житловий комплекс на вулиці Вахушті, 6 — це сучасний двоблочний проєкт в одному з тихих і благоустроєних районів Тбілісі. Архітектурне рішення об'єднує два п'ятиповерхові корпуси — Блок A і Блок B, — виконані за монолітно-каркасною технологією, що забезпечує надійність і сейсмічну стійкість будівель. Комплекс розрахований на 64 квартири з площами від 39,6 до 229,3 квадратних метрів, що дозволяє підібрати житло як для індивідуального проживання, так і для великої родини. Будівництво стартувало на початку 2023 року: Блок A був завершений наприкінці 2024-го, а Блок B — у другому кварталі 2025 року. Обидва корпуси вже готові до заселення. Продумана квартирографія та якісне оздоблення «зелений каркас» створюють основу для комфортного життя в столиці Грузії.

Ключова перевага комплексу — його повна будівельна готовність: обидва блоки здані, покупець може заїжджати одразу після оформлення угоди. Монолітно-каркасна конструкція будівель гарантує довговічність і відмінну звукоізоляцію. Пасажирський ліфт у кожному корпусі забезпечує зручний доступ на всі поверхи. Квартири передаються з оздобленням «зелений каркас», що суттєво економить час і кошти на ремонт. Різноманітність планувань — від компактних студій до просторих сімейних варіантів — дозволяє задовольнити широкий спектр запитів. Проєкт реалізовано компанією AIM Building Company, яка зарекомендувала себе на тбіліському ринку. Розташування в сформованому житловому масиві дає доступ до необхідної соціальної, торговельної та транспортної інфраструктури без метушні центральних магістралей.

Комплекс знаходиться за адресою вулиця Вахушті, 6 — у північно-східній частині Тбілісі, в районі зі зручним географічним положенням. Координати 41.5507°N, 44.9873°E розміщують об'єкт у зоні з хорошою транспортною доступністю: звідси легко дістатися до основних магістралей, що ведуть як до центру міста, так і за його межі. Район відрізняється розміреним ритмом життя, поєднуючи малоповерхову та середньоповерхову забудову. Поблизу розташовані продуктові магазини, аптеки, навчальні заклади та об'єкти побутового обслуговування. Завдяки віддаленості від найзавантаженіших туристичних локацій мешканці можуть насолоджуватися спокійною атмосферою, залишаючись у межах комфортної досяжності від ділового та культурного центру столиці.

Територія навколо вулиці Вахушті являє собою сформований житловий кластер із розвиненою повсякденною інфраструктурою. У кроковій доступності — продуктові маркети, пекарні, кафе, відділення банків і медичні кабінети. Для сімей з дітьми інтерес становлять розташовані неподалік школи та дитячі садки. Паркові зони та зелені сквери створюють можливості для прогулянок і відпочинку на свіжому повітрі. Район активно розвивається: в останні роки тут з'явилися нові комерційні об'єкти, покращується вуличне освітлення та дорожнє покриття. При цьому локація зберігає приватний, не перевантажений транзитним трафіком характер, що особливо цінують ті, хто шукає баланс між міським комфортом і домашнім затишком.

Транспортна доступність комплексу на вулиці Вахушті забезпечується розгалуженою мережею міських маршрутів. Зупинки громадського транспорту розташовані за кілька хвилин ходьби: автобуси та маршрутні таксі зв'язують район із центральними проспектами, залізничним вокзалом і станціями тбіліського метро. Автомобілістам зручно виїжджати на ключові міські артерії, що ведуть у напрямку проспекту Руставелі, площі Свободи та до виїзду на трасу в бік аеропорту. Час у дорозі до центру Тбілісі, залежно від завантаженості доріг, становить у середньому 20–25 хвилин. Близькість до транспортних розв'язок робить локацію практичним вибором для тих, хто щоденно переміщується містом у справах або на роботу.

Два п'ятиповерхові корпуси, Блок A і Блок B, зведені за монолітно-каркасною технологією — стандартом сучасного житлового будівництва, що забезпечує підвищену міцність і свободу архітектурних планувань. У кожному блоці функціонує ліфт. Загальна кількість квартир — 64, з метражем від 39,6 до 229,3 квадратних метрів: діапазон дозволяє охопити запити від інвесторів, які купують компактні лоти, до великих сімей. Усі приміщення здаються з оздобленням «зелений каркас»: виконано підготовку стін і підлоги, встановлено вхідні двері та вікна, підведено комунікації — залишається лише чистова фінішна обробка на смак власника. Комплекс збудовано у 2023–2025 роках, обидва будинки вже введено в експлуатацію та готові до прийому мешканців.

Прибудинкова територія комплексу організована з урахуванням потреб мешканців у комфортному та безпечному просторі. Передбачено освітлення пішохідних зон і під'їзних шляхів, тверде покриття проїздів. Ландшафтне озеленення включає газонні ділянки та посадку декоративних кущів, що формують приємний візуальний вигляд двору. Зона для відпочинку дозволяє проводити час на свіжому повітрі, не залишаючи меж комплексу. Організовано доступ для маломобільних груп. Концепція благоустрою розрахована на мінімальний догляд і збереження привабливого вигляду протягом усього року, що особливо актуально в умовах тбіліського клімату зі спекотним літом і м'якою зимою.

Продажі в комплексі на вулиці Вахушті, 6 ведуться в обох корпусах — Блок A і Блок B, — і обидва мають статус готового житла. Це означає, що придбання квартири можливе без періоду очікування: негайне заселення або початок ремонту. Стартова ціна становить 51 480 доларів, що робить пропозицію конкурентоспроможною на ринку тбіліської нерухомості в сегменті нового будівництва. Широкий вибір планувань — від 39,6 до 229,3 квадратних метрів — дає можливість підібрати об'єкт як для особистого проживання, так і для інвестиційних цілей. Забудовник реалізує квартири напряму, без посередників, що спрощує процес оформлення. Потенційні покупці можуть зв'язатися з відділом продажів через офіційний сайт компанії AIM Building Company для отримання актуальної інформації про наявність квартир та умови угоди.

Будівництво комплексу здійснила компанія AIM Building Company — девелопер із досвідом роботи на ринку житлової нерухомості Тбілісі. Забудовник спеціалізується на зведенні сучасних житлових проєктів, застосовуючи актуальні технології та матеріали. При реалізації об'єкта на вулиці Вахушті було використано монолітно-каркасну схему, яка відповідає нормативам сейсмічної безпеки Грузії. Компанія супроводжує проєкти на всіх стадіях — від проєктування та будівництва до введення в експлуатацію та подальшої реалізації квартир. Такий повний цикл дозволяє контролювати якість на кожному етапі. Детальніше ознайомитися з портфелем реалізованих і поточних проєктів AIM Building Company можна на офіційному сайті забудовника.