Twin Towers Residence

Twin Towers Residence — це клубний житловий комплекс у форматі апарт-готелю, що поєднав статус преміальної нерухомості з продуманим сервісом. Дві вежі висотою 18 і 22 поверхи з'єднані спільною галереєю та формують впізнаваний силует у столичному ландшафті. Локація та архітектурний вигляд роблять проект привабливим як для особистого проживання, так і для вкладень з перспективою стабільного доходу.

Перше, що виділяє Twin Towers Residence, — це сервіс Flat+, який не має аналогів у Грузії: власники отримують доступ до дванадцяти додаткових приміщень, включаючи кінозал, музичну кімнату, караоке, ігрову та спеціалізовану кухню. Розташування за три хвилини від старого міста та за 150 метрів від набережної Кури позбавляє від транспортної залежності. Трирівневий підземний паркінг і закрита територія з системою розпізнавання номерів гарантують приватність, а наявність вантажних та пасажирських ліфтів у кожному корпусі — комфорт щоденного користування.

Комплекс зводиться за адресою вулиця Г. Гулуа, 12, всього за три хвилини ходьби від історичного центру та за півтори сотні метрів від прогулянкової набережної вздовж Кури. Безпосередня близькість до вулиці Дмитра Гуліа відкриває зручний виїзд на магістралі міста. Відстань до Ботанічного саду становить близько одного кілометра — це приємний пішохідний маршрут серед зелені для мешканців.

Район навколо Twin Towers Residence забезпечує мешканців усім необхідним у кроковій доступності. Продуктові мережі «Фреско» та «Популі», звичайний продмаг, дитячий садок і загальноосвітня школа №144 знаходяться поблизу. Серед медичних закладів локації — Клініка неврології та хірургії, а також Нова лікарня. У тому ж радіусі працюють банківське відділення VTB Georgia, пошта, спортивний клуб Fitness Plaza та заклад EGRI. Таке насичене оточення дозволяє вирішувати побутові питання без далеких поїздок.

Транспортна доступність проекту забезпечена кількома видами сполучення. Приблизно за 300 метрів від комплексу на вулиці Горгасалі розташована зупинка, що обслуговує маршрути №№ 31, 44, 50, 55, 71, 80 та 102. Станція метро «300 Арагвійців» ще ближче — до неї близько 700 метрів. Ортачальський автовокзал знаходиться за кілометр від новобудови. Через вулицю Гуліа автомобілісти швидко перетинають Куру та виходять на основні столичні траси.

Два корпуси висотою до 22 поверхів об'єднані наскрізною галереєю та виконані у стриманій модерністській стилістиці — архітектура виглядає лаконічно та сучасно. При зведенні застосовуються матеріали високого класу, що відповідають преміальному статусу; конструкція відповідає вимогам сейсмостійкості та енергозбереження. У кожному будинку змонтовані вантажний та пасажирський підйомники, передбачена індивідуальна система опалення, що дає мешканцям гнучкість у підтриманні мікроклімату без зайвих витрат.

Внутрішній простір комплексу звільнено від машин завдяки трирівневому підземному паркінгу — він захований нижче рівня двору, а наземна частина віддана ландшафтному дизайну. Зелений масив формують сосни, евкаліпти, оливкові та лимонні дерева у поєднанні з декоративним чагарником. Для мешканців облаштовано міні-стадіон, тенісний корт та дитячий майданчик. Периметр закритий і контролюється: камери відеоспостереження, цілодобова охорона та автоматичний пропуск машин за розпізнаванням номерів створюють багаторівневу систему безпеки. У складі власної інфраструктури передбачені ресторан, кінотеатр, зимовий сад та спа-центр. Окремої уваги заслуговує програма Flat+ — власники отримують у користування дванадцять тематичних приміщень: пральню, музичну та караоке-кімнати, дитячу, кухню, кінозал, ігрову, гостьову та інші. Це дебютне для Грузії рішення такого формату.

Продажі в Twin Towers Residence ведуться безпосередньо від забудовника. Обидва корпуси — Блок A на 22 поверхи та Блок B на 18 — вже здані в експлуатацію, будівництво завершилося наприкінці 2023 року. Покупцям пропонуються лоти площею від 54,4 до 134,6 квадратних метрів з оздобленням «білий каркас» або «зелений каркас». Стартова вартість починається від $94 250. Всього в комплексі налічується 273 квартири, статус доступності підтверджено. Детальні умови придбання та актуальні планування можна уточнити на офіційному сайті компанії.

Реалізацією проекту займається компанія Alliance Construction. Забудовник має власний інформаційний ресурс, де розміщує деталі про свої об'єкти, включаючи Twin Towers Residence. На сайті представлені умови купівлі апартаментів, документація та контактні дані для прямого звернення. Це дозволяє майбутнім резидентам отримати повний обсяг відомостей з перших рук.