Park Home Saburtalo

Park Home Saburtalo — це 29-поверхова житлова вежа, зведена в тихому кварталі Тбілісі, в районі Сабуртало. Проєкт поєднує виразну сучасну архітектуру, енергоефективні рішення та власну насичену інфраструктуру. Головні акценти комплексу — якісне чистове оздоблення всіх резиденцій, продумані планування з кімнатами правильної форми, а також можливість об'єднання кількох квартир в одну. Новобудова оточена сформованим міським середовищем зі зручною транспортною доступністю, комерційними об'єктами та упорядкованою рекреаційною зоною прямо на території. Будинок розрахований на 288 квартир, здача в експлуатацію відбулася наприкінці 2024 року.

Ключова перевага проєкту — його самодостатність: резидентам доступні фітнес-зал, басейн з дитячою зоною, лобі та комерційні приміщення на перших поверхах, тому повсякденні потреби закриваються всередині комплексу. Архітектурний вигляд вирізняється контрастним поєднанням сірих і бірюзових фіброцементних панелей на фасадах, панорамним склінням у чорній окантовці та просторими балконами з перилами із загартованого скла. Квартири передаються з повним чистовим оздобленням: встановлено кухонні меблі з вбудованою технікою, систему опалення та кондиціонування, укладено ламінат, змонтовано протипожежні вхідні двері. Висота стель у 3 метри додає повітря та світла. Житловий комплекс обслуговують три пасажирські ліфти, передбачено підземний і гостьовий паркінг, а цілодобова охорона та консьєрж-сервіс забезпечують безпеку.

Комплекс займає ділянку на вулиці Газапхулі, 4, у престижному столичному районі Сабуртало. Це західна частина Тбілісі — локація, що динамічно розвивається, з гарною екологією та сформованою соціальною інфраструктурою. У кроковій доступності знаходяться дві станції метро: «Делісі» — близько 10 хвилин пішки, та «Важа-Пшавела» — приблизно 15 хвилин. Уздовж проспекту Важа-Пшавела курсує наземний громадський транспорт, який сполучає район із центром міста. Завдяки близькості до основних магістралей на автомобілі до історичного ядра Тбілісі можна доїхати за чверть години, а шлях до міжнародного аеропорту займає близько пів години.

Район Сабуртало вирізняється збалансованим міським середовищем: тут сусідять житлові квартали, офісні центри, навчальні заклади та зелені зони відпочинку. Безпосередньо поруч із Park Home Saburtalo розташовані продуктові магазини, аптеки, кафе та банківські відділення, що дозволяють оперативно вирішувати побутові завдання. У пішій доступності знаходяться кілька міських парків і скверів, придатних для прогулянок та занять спортом. Освітня інфраструктура представлена школами та дитячими садками, що робить локацію привабливою для сімей. Медичні заклади, фітнес-клуби та торговельні точки також зосереджені в радіусі кількох хвилин їзди, формуючи комфортне середовище для повсякденного життя.

Транспортна доступність — один із сильних аспектів локації. Від житлового комплексу можна за 10 хвилин дійти до станції метрополітену «Делісі» та за 15 хвилин — до «Важа-Пшавела», що забезпечує мешканцям швидкий доступ до будь-якої точки Тбілісі. Паралельним проспектом Важа-Пшавела прокладено кілька автобусних маршрутів; зупинки знаходяться безпосередньо поблизу новобудови. На громадському транспорті дорога до центру столиці займає близько 40 хвилин. Власники особистого авто оцінять близькість до ключових міських артерій — до центру можна дістатися за 15 хвилин, а до Тбіліського міжнародного аеропорту — приблизно за пів години.

Park Home Saburtalo являє собою 29-поверхову монолітно-каркасну будівлю, візуально розділену на дві кутові секції. При зведенні використовувалися передові інженерні методики та екологічні матеріали, що відповідають стандартам енергоефективності. Фасадне оздоблення виконане з довговічних фіброцементних панелей двох відтінків — сірого та бірюзового, що формують упізнаваний архітектурний образ. Велику площу стін займає вітражне скління в чорних рамах, а відкриті балкони облицьовані морозостійким керамогранітом і оснащені огорожами із загартованого скла та металевих елементів. Усередині — три швидкісні пасажирські ліфти, підземний і гостьовий паркінг, а також наскрізна система безпеки з відео- та аудіодомофонами, цілодобовою охороною та консьєрж-сервісом.

Прибудинкова територія Park Home Saburtalo організована за принципом закритого приватного простору для резидентів. Центральним елементом благоустрою виступає рекреаційна зона з озелененими прогулянковими алеями та місцями для відпочинку. Для мешканців різного віку передбачені ігрові майданчики для дітей та спортивні зони для дорослих. На території комплексу розміщено відкритий басейн, доповнений дитячим басейном, що дозволяє проводити час із комфортом у теплий сезон. Ландшафтний дизайн інтегрує зелені насадження з пішохідними маршрутами, створюючи атмосферу спокою в центрі динамічного столичного району.

Житловий фонд Park Home Saburtalo налічує 288 квартир з однією, двома, трьома та чотирма кімнатами. Діапазон площ варіюється від 40 до 304,6 квадратних метрів. Висота стель у всіх резиденціях становить 3 метри, що разом із панорамним склінням забезпечує відчуття простору. Планувальні рішення вирізняються правильною геометрією кімнат, а забудовник дає можливість об'єднувати сусідні квартири. Нерухомість передається покупцям із завершеним ремонтом: виконано чистове оздоблення стін і стель, настелено ламінат, встановлено кухню з повним набором вбудованої побутової техніки, змонтовано системи опалення, кондиціонування, а також усі інженерні комунікації, включаючи електропостачання, газ, водопровід та каналізацію. На вході — протипожежні металеві двері.

Зведенням Park Home Saburtalo займалася компанія Anagi Development — один із досвідчених гравців грузинського будівельного ринку з історією, що почалася в 1989 році. За десятиліття діяльності забудовник реалізував понад пів сотні проєктів нерухомості різного профілю, від житлових будинків до комерційних та багатофункціональних комплексів. В основі підходу Anagi Development лежить застосування актуальних архітектурних концепцій та інноваційних будівельних технологій, що дозволяє створювати якісний продукт, затребуваний у покупців. Ознайомитися з детальними умовами придбання квартир та актуальними цінами можна на офіційному сайті будівельної компанії.