Grand Avenue

Grand Avenue — масштабний житловий проект від компанії Archi, розташований на вулиці Цотне Дадіані в Тбілісі. Комплекс об'єднує два житлові блоки змінної поверховості: блок А заввишки 30 поверхів і блок B — 24 поверхи. Архітектурна концепція робить ставку на велику кількість відкритого простору: 75% території відведено під рекреацію, озеленення та зони загального користування. Загалом тут запроектовано 476 квартир у блоці А та 356 — у блоці B, що формує повноцінне житлове середовище з власною соціальною та комерційною інфраструктурою. Проект орієнтований на комфортне проживання в динамічному районі столиці Грузії.

Ключова перевага Grand Avenue — визначний інфраструктурний набір. Мешканцям доступні відкритий і критий басейни, спортивний зал площею 2500 квадратних метрів, спа-зона, падель-корти, велосипедні доріжки, дитячі майданчики та гастрономічний центр. Великі громадські простори та робочі зони створюють середовище, однаково придатне для відпочинку та продуктивної діяльності. На території передбачені школа та дитячий садок, що робить комплекс привабливим для сімей з дітьми. Безпеку забезпечується цілодобовим відеоконтролем і фізичною охороною.

Житловий комплекс Grand Avenue зводиться в Тбілісі, на вулиці Цотне Дадіані, 32. Це центральна частина міста з хорошою транспортною доступністю та розвиненим міським середовищем. Район поєднує щільну забудову з необхідними елементами повсякденної інфраструктури: у кроковій доступності знаходяться магазини, аптеки, кафе та сервісні підприємства. Близькість до основних магістралей дозволяє швидко дістатися до ділових і культурних центрів столиці. Місцезнаходження зручне як для постійного проживання, так і для володіння нерухомістю інвестиційного класу.

Округ, в якому розташований Grand Avenue, належить до усталених міських районів Тбілісі з різноманітною забудовою та активним вуличним життям. Поблизу комплексу зосереджені об'єкти торгівлі, освітні заклади та медичні центри. Зелені зони, сквери та паркові території доповнюють міський ландшафт і формують комфортне середовище для прогулянок. Культурні пам'ятки та історичні локації столиці знаходяться в межах нетривалої поїздки, що розширює дозвіллєві можливості для резидентів.

Транспортна інфраструктура в районі вулиці Цотне Дадіані добре розвинена та забезпечує зв'язок з усіма частинами Тбілісі. Безпосередньо поруч проходять маршрути міського громадського транспорту — автобусів і маршрутних таксі. Основні автомагістралі дозволяють оперативно виїжджати в напрямку центру міста та на об'їзні траси. Для автовласників передбачено підземний і наземний паркінг на території самого комплексу, що знімає питання зберігання особистого транспорту.

Grand Avenue вирізняється продуманим балансом між приватним і громадським простором. Два корпуси — на 30 та 24 поверхи — формують виразний силует, а 75% території залишені вільними від щільної забудови. Інженерне оснащення включає ліфтове обладнання, системи безпеки з відеоспостереженням та цілодобовою охороною. Паркінг організовано в підземному та наземному виконанні. Інфраструктурний пул охоплює освіту, спорт, відпочинок і гастрономію: від дитячого садка та школи до спа та падель-кортів.

Благоустрій території Grand Avenue реалізовано за принципом пріоритету відкритих просторів: три чверті ділянки відведено під зелені насадження, прогулянкові алеї, спортивні та ігрові майданчики. Ландшафтний дизайн інтегрує зони відпочинку, велосипедні доріжки та рекреаційні куточки, формуючи цілісне середовище для активного та спокійного дозвілля. Відкритий басейн і прилеглі до нього тераси посилюють курортний настрій у межах міського кварталу. Концепція благоустрою розрахована на резидентів усіх вікових категорій.

Квартири в Grand Avenue доступні для придбання на стадії будівництва. Блок А стартував у четвертому кварталі 2025 року та налічує 476 лотів, блок B містить 356 квартир. Мінімальна вартість житла в блоці B становить 65 647 доларів, що відкриває можливості для широкого кола покупців. Забудовник реалізує лоти безпосередньо, забезпечуючи прозорість угоди. Інформація про доступні планування, точні площі та умови оплати уточнюється на офіційному сайті проекту.

Проект Grand Avenue реалізується компанією Archi — одним із відомих гравців будівельного ринку Грузії. Забудовник зосереджується на зведенні житлових комплексів із розвиненою внутрішньою інфраструктурою, орієнтованих на сучасні стандарти комфорту. Портфель компанії включає об'єкти в різних локаціях країни. У цьому проекті Archi пропонує комплексний продукт, що поєднує житлову нерухомість, освітні об'єкти, спортивні споруди та рекреаційні простори в межах єдиної території.