Le Meridien Sioni Lake Resort & Spa by Archi

Le Meridien Sioni Lake Resort & Spa by Archi — преміальний курортний комплекс, розташований у селищі Меліасхеві поблизу Тіанеті, на березі озера Сіоні. Проєкт об'єднує п'ятиповерхові корпуси з панорамними видами на озеро та гірські ландшафти. Архітектурна концепція поєднує сучасний мінімалізм з натуральними матеріалами, підкреслюючи зв'язок із природним оточенням. Комплекс пропонує апартаменти з чистовою обробкою, готові до проживання одразу після здачі. Здача об'єкта запланована на четвертий квартал 2028 року. Забудовником виступає компанія Archi — один із лідерів ринку нерухомості Грузії.

Головна перевага комплексу — безпосереднє розташування біля озера Сіоні з власним приозерним бульваром. Мешканці отримують доступ до унікального набору зручностей: аквапарку, спа-центру, фітнес-залу, басейнів та амфітеатру. Комплекс повністю автономний: тут є ресторан, бар, кафе, лаунж-зона та конференц-зал. Безкоштовний консьєрж-сервіс забезпечує комфортне вирішення побутових питань. Апартаменти здаються з ремонтом, що позбавляє витрат часу та коштів на оздоблення. Підземний паркінг гарантує безпеку автомобілів і вільний простір у дворі.

Комплекс знаходиться в селищі Меліасхеві, в муніципалітеті Тіанеті, регіон Мцхета-Мтіанеті. Він зведений безпосередньо на березі мальовничого озера Сіоні, в оточенні гірських хребтів. Відстань до Тбілісі становить близько 80 кілометрів зручною автомобільною дорогою. Місцевість вирізняється чистим гірським повітрям, помірним кліматом і великою кількістю хвойних лісів. Тиша та усамітненість роблять локацію ідеальною для тих, хто шукає відпочинку від міської метушні, не відмовляючись при цьому від преміального сервісу та інфраструктури.

Озеро Сіоні — природна домінанта, навколо якої будується все життя комплексу. З північної та західної сторін корпуси облямовані лісистими пагорбами, що створюють природний захист від вітру. Територія селища Меліасхеві вирізняється малоповерховою забудовою та сільським колоритом. Поблизу відсутні промислові підприємства, що гарантує екологічну чистоту. У пішій доступності — місцеві продуктові крамниці та невеликі сімейні господарства. Для масштабних покупок і розваг Тіанеті пропонує базову міську інфраструктуру за п'ятнадцять хвилин їзди.

Дістатися до комплексу можна асфальтованою трасою, що сполучає Тіанеті з Тбілісі. Від столиці дорога займає орієнтовно півтори години на автомобілі. З Тіанеті до селища Меліасхеві веде місцева дорога в хорошому стані. Внутрішні проїзди комплексу спроєктовані з урахуванням комфорту пішоходів: велосипедні доріжки з'єднують усі ключові зони. Для власників автомобілів передбачений підземний паркінг, що виключає скупчення машин на поверхні. Громадський транспорт курсує між Тіанеті та навколишніми населеними пунктами з регулярним розкладом.

П'ятиповерхові корпуси Блок А та Блок B налічують у сукупності близько чотирьохсот апартаментів. Внутрішнє оздоблення виконується за стандартом «з ремонтом»: стіни та підлоги готові до фінішного декорування, санвузли повністю обладнані. У кожному корпусі встановлені ліфти. Інженерні системи комплексу включають центральне опалення та всі необхідні міські комунікації. Поверховість будівель гармонійно вписана в природний ландшафт, не порушуючи панорамних видів із сусідніх пагорбів. Проєкт орієнтований на цілорічне проживання та відпочинок.

Приозерний бульвар — центральний елемент благоустрою, що простягнувся вздовж берегової лінії. Територія включає зони відпочинку з ландшафтним озелененням, спортивні майданчики та корти для гри в падел. Дитяча ігрова зона оснащена безпечним покриттям та сучасними конструкціями. Велосипедні доріжки інтегровані в загальну мережу пішохідних маршрутів. Зимовий сад доповнює озеленення і слугує місцем відпочинку в прохолодну пору року. Амфітеатр під відкритим небом та кінотеатр створюють можливості для культурного дозвілля просто на території комплексу.

Продажі апартаментів у блоках А і B вже відкриті. Мінімальна вартість лота в Блоці А становить 157 499 доларів, у Блоці B — 173 433 долари. Обидва корпуси перебувають у стадії активного будівництва. Завершення робіт по всьому комплексу заплановано на четвертий квартал 2028 року. Придбати нерухомість можуть як резиденти Грузії, так і іноземні громадяни. Усі апартаменти передаються з ремонтом, що дозволяє одразу приступити до облаштування або здачі в оренду. Уточнити актуальні планування та наявність лотів можна в офісі продажів забудовника.

Компанія Archi — відомий грузинський девелопер, який реалізував безліч проєктів у різних сегментах нерухомості. Портфель забудовника охоплює житлові комплекси, готельні об'єкти та курортну нерухомість. Archi робить ставку на якість будівництва, продумані архітектурні рішення та надійні терміни здачі. Le Meridien Sioni Lake Resort & Spa by Archi — один із флагманських проєктів компанії в сегменті преміальної курортної нерухомості. Партнерство з міжнародним готельним брендом Le Meridien підкреслює високий рівень амбіцій та стандартів забудовника.