Arqturi Lisi

Arqturi Lisi — новий житловий комплекс у Тбілісі, розташований в екологічно чистому районі столиці, неподалік від озера Лісі та однойменного парку. Це масштабний проєкт компанії Arqturi, що включає 18 корпусів змінної поверховості до п'яти поверхів, виконаних за монолітно-каркасною технологією. Архітектурний образ поєднує лаконічність і стиль: збільшені вікна, продумані планування та якісні оздоблювальні матеріали формують атмосферу сучасного міського комфорту. Комплекс розрахований на покупців, які цінують спокій та близькість до природи без відриву від столичної інфраструктури. Тут продумано все — від дизайнерських холів до власних комерційних приміщень на нижніх поверхах.

Головні переваги Arqturi Lisi — це поєднання тиші спального району з пішохідною доступністю до озера та паркової зони. Проєкт вирізняється стильною архітектурою, використанням якісних матеріалів та продуманими інженерними рішеннями. Територія, що охороняється, підземний паркінг, ігрові та спортивні зони, workout-майданчики створюють повноцінне середовище для життя. Квартири тішать високими стелями, панорамними вікнами та компактними, але функціональними плануваннями. Власна інфраструктура, доступна вартість квадратного метра та наявність іпотечних програм роблять комплекс привабливим для широкого кола покупців. За проєктом стоїть досвідчений девелопер із репутацією надійного забудовника.

Житловий комплекс Arqturi Lisi зводиться за адресою: вулиця Пермцерта, 111, у західній частині Тбілісі. Район Лісі відомий своєю екологічною сприятливістю — тут відсутні великі промислові підприємства, а повітря помітно чистіше, ніж у центрі столиці. Домінанта локації — озеро Лісі та прилеглий до нього рекреаційний парк, які створюють особливий мікроклімат. Місцевість характеризується спокійним малоповерховим оточенням і мальовничим рельєфом, що відкриває панорамні краєвиди на місто та гірські хребти. При цьому до ключових міських магістралей можна дістатися за кілька хвилин, що забезпечує швидкий доступ до всіх районів Тбілісі.

Найближче оточення Arqturi Lisi сформоване навколо озера Лісі — одного з головних природних об'єктів західного Тбілісі. Парк біля озера обладнаний біговими та велодоріжками, зонами для барбекю, лавками для відпочинку, що робить його популярним місцем для сімейних прогулянок та занять спортом. У пішій доступності знаходяться продуктові магазини, кафе, аптеки та об'єкти побутового обслуговування. Район активно розвивається: тут відкриваються нові комерційні точки та освітні заклади. Близькість до дипломатичного кварталу та великих бізнес-центрів додає локації престижу. При цьому забудова зберігає камерний, малоповерховий характер, що підкреслює приватність та затишок проживання в комплексі.

Транспортна доступність Arqturi Lisi продумана до дрібниць. За 200 метрів від комплексу знаходиться зупинка автобуса №329, що курсує з інтервалом близько 35 хвилин і з'єднує район з іншими частинами Тбілісі. До станцій метро «Важа-Пшавела» та «Державний університет» — трохи більше трьох кілометрів, що дозволяє швидко дістатися до центру столиці. Для міжміських поїздок зручно використовувати залізничний та автобусний вокзал «Дідубе», розташований приблизно за сім кілометрів. Міжнародний аеропорт Тбілісі знаходиться за 45 хвилин їзди. Розвинена мережа доріг забезпечує комфортне пересування на особистому автомобілі в будь-якому напрямку.

Arqturi Lisi — це 18 п'ятиповерхових корпусів, зведених за монолітно-каркасною технологією, що гарантує сейсмостійкість та довговічність конструкцій. Квартири передаються у стані «зелений каркас», що дозволяє власникам реалізувати оздоблення на власний смак. Площі житла варіюються від 43,2 до 90,9 квадратних метрів — компактні, але ергономічні планування підійдуть як для одиноких професіоналів, так і для сімей з дітьми. Високі стелі та збільшені віконні прорізи візуально розширюють простір і наповнюють кімнати природним світлом. У будинках встановлені ліфти, підведені всі центральні комунікації: газ, водопровід, електрика, каналізація. Підземний паркінг вирішує питання зберігання автомобілів.

Територія комплексу ретельно упорядкована з урахуванням інтересів мешканців усіх вікових категорій. Для дітей облаштовані ігрові майданчики з прогумованим травмобезпечним покриттям та різноманітними ігровими елементами. Любителі спорту оцінять workout-зони з вуличними тренажерами. Пішохідна інфраструктура включає прогулянкові алеї, зручні доріжки та асфальтовані проїзди. У темний час доби простір освітлюється системою вуличних ліхтарів. Озеленення виконано з висадкою декоративних дерев та розбивкою квітників. Затишні куточки з лавками запрошують відпочити на свіжому повітрі. Нижні поверхи будівель відведені під комерційні приміщення з окремими входами — тут розмістяться магазини, салони краси, аптека та дитячий центр, не порушуючи спокою житлової зони.

Продажі квартир в Arqturi Lisi відкриті. У реалізації беруть участь 18 корпусів, частина з яких уже здана — перший блок вводився в експлуатацію з кінця 2023 року, завершення будівництва заплановане на третій квартал 2025 року. На вибір пропонуються лоти площею від 43,2 до 90,9 квадратних метрів. Мінімальна вартість починається від 55 200 доларів, що робить пропозицію однією з найдоступніших у цьому сегменті тбіліського ринку. Діють іпотечні програми, що дозволяють розподілити фінансове навантаження. Квартири передаються з оздобленням «зелений каркас», надаючи свободу дизайнерських рішень. Забудовник гарантує прозорість угоди та дотримання заявлених термінів будівництва.

За проєктом Arqturi Lisi стоїть компанія Arqturi — девелопер, який раніше успішно зарекомендував себе в розвитку гірськолижного курорту Бакуріані. Сьогодні організація активно освоює ринок житлової нерухомості Тбілісі, привносячи в столичні проєкти інноваційні підходи та стандарти сталого будівництва. Arqturi робить ставку на якість матеріалів, стильний архітектурний образ та функціональність кожної деталі. Нові житлові комплекси компанії орієнтовані на сучасних городян, для яких важливі естетика, комфорт та продуманість простору. Девелопер прагне створювати не просто квадратні метри, а повноцінне середовище для життя, що відповідає запитам найвибагливіших клієнтів.