Matiani

Житловий комплекс Matiani розташований у Тбілісі на проспекті Акакі Церетелі, 45. Це 31-поверхова монолітно-каркасна новобудова, у якій передбачено 312 апартаментів площею від 35 до 117 квадратних метрів. Виразна архітектура, продумані планування та панорамні види на столицю роблять комплекс привабливим для тих, хто шукає сучасне житло з європейським характером. Проєкт поєднує надійність конструкції, енергоефективні рішення та насичену внутрішню інфраструктуру, створюючи повноцінне середовище для комфортного міського життя.

Серед ключових переваг Matiani — престижне розташування в екологічно благополучному районі з відмінною транспортною доступністю. Архітектура комплексу вирізняється оригінальним виглядом, панорамними вікнами та вражаючою вхідною групою. Триметрові стелі надають приміщенням додаткового об'єму та повітря. Інженерне наповнення включає автономну каналізацію, а безпека забезпечується цілодобовою охороною та системою контролю доступу. Мешканцям доступний підземний паркінг на чотири рівні, власна інфраструктура з басейном, тренажерним залом та комерційними сервісами. Придбати житло можна в іпотеку, а за реалізацію проєкту відповідає досвідчений забудовник Biograpi.

ЖК Matiani знаходиться в Тбілісі, у динамічно розвиваному районі вздовж проспекту Акакі Церетелі — однієї з ключових транспортних артерій столиці. Це зона зі сформованою міською забудовою, де поєднуються житлові квартали, комерційна інфраструктура та гарна зв'язаність із центром. Поруч проходять маршрути наземного транспорту, а станція метро «Церетелі» розташована всього за 330 метрів, що забезпечує швидкий доступ до будь-якої точки міста. Локація підходить тим, хто цінує баланс між динамікою мегаполіса та розміреним ритмом облаштованого району.

У пішій доступності від комплексу зосереджено безліч об'єктів повсякденної інфраструктури. Магазини та супермаркети закривають базові потреби, а цілодобові аптеки, поштове відділення та АЗС роблять район самодостатнім. За п'ять–п'ятнадцять хвилин ходьби — ресторани, кафе, бари, кав'ярні та піцерії на будь-який смак. Для занять спортом доступні фітнес-клуби та стадіон «Динамо-Арена». У найближчому оточенні також знаходяться діагностичний центр імені Тодуа, стоматологічні клініки, салони краси, бізнес-центр, готель і книгарня «Біблус». Приблизно за кілометр розташований будівельний ринок «Еліава», зручний для придбання ремонтних матеріалів.

Транспортна інфраструктура навколо Matiani опрацьована детально. За сто метрів від комплексу знаходиться зупинка, де з інтервалом близько десяти хвилин курсують численні автобуси та маршрутки проспектом Акакі Церетелі. Серед них — автобуси №306, 308, 311, 315, 320, 327, 351, 381, 384, 386 та маршрутки №431, 504, 532, 536, 541, 551. Станція метро «Церетелі» знаходиться за 330 метрів, а «Гоцірідзе» — менш ніж за два кілометри, що відкриває доступ до всієї мережі тбіліського метрополітену. Автостанція, автовокзал та залізнична станція «Дідубе» знаходяться приблизно за три кілометри. Шлях до аеропорту імені Шота Руставелі на автомобілі займає близько пів години.

Архітектурний образ Matiani втілює сучасний європейський підхід: виразна кольорова гама фасадів, суворі лінії та збільшене скління формують силует, що запам'ятовується. Будівля зводиться за монолітно-каркасною технологією, яка гарантує конструктивну міцність і довговічність. Зовнішні стіни виконуються з пемзоблоків, що покращує тепло- та звукоізоляцію. Віконні блоки — з високоякісного металопластикового профілю з енергозберігаючими склопакетами. Усі квартири мають просторі відкриті балкони з видами на місто. Інженерні системи включають повний набір комунікацій та протипожежне обладнання. Холи та громадські зони оздоблені за дизайн-проєктом: продумане освітлення, навігація, стильні сходи та поштові скриньки. Вхідна група адаптована для людей з обмеженими фізичними можливостями.

Благоустрій території Matiani спрямований на створення безпечного та насиченого простору для життя. Комплекс обладнано системою відеоспостереження, а в лобі працюють консьєржі — цілодобова охорона забезпечує спокій резидентів. Чотирирівневий підземний паркінг вирішує проблему розміщення автомобілів; передбачено місця для електротранспорту з зарядними станціями. У внутрішньому дворі організовано ландшафтне озеленення, встановлено лавки — виходить камерна зона відпочинку. До складу інфраструктури входять басейн, тренажерний зал, естетичний центр, корт для падель-тенісу та спільний робочий простір. Дитячі ігрові майданчики, супермаркет, аптека, банк і кафе роблять повсякденне життя зручним, а зелена тераса дарує можливість відпочити на свіжому повітрі з панорамним видом.

У житловому комплексі Matiani представлено 312 апартаментів площею від 35 до 117 квадратних метрів. Покупцям доступні студії, а також одно-, дво- та трикімнатні варіанти з ретельно продуманими плануваннями. Усі приміщення передаються в стані зеленого каркаса: такий формат дозволяє майбутнім власникам виконати чистове оздоблення на власний смак, не переплачуючи за готовий ремонт. Висота стель у три метри та великі вікна роблять простір візуально легким і наповненим світлом. Зелений каркас включає елементи, що пришвидшують подальші оздоблювальні роботи. Вхідні двері оснащені надійними замками. Придбати квартиру можна за готівку або в іпотеку від TBC Bank — подробиці надаються в офісі продажів.

Будівництво житлового комплексу Matiani веде компанія Biograpi, заснована у 2022 році. За порівняно короткий час забудовник зарекомендував себе як одне з помітних містобудівних підприємств Тбілісі, що спеціалізується на проєктах із продуманою концепцією та високими стандартами якості. Команда Biograpi ставить перед собою мету поєднувати сучасні архітектурні рішення, насичену інфраструктуру та комфортне житлове середовище в кожному об'єкті. Проєкти компанії орієнтовані на створення простору, де повсякденне життя стає зручнішим і естетичнішим. Matiani — один із флагманських проєктів девелопера, що відображає його підхід до формування нового міського середовища.