Bpc Development 3a Mikrorayon Mikrorayon Varketili 3 330a

Житловий комплекс у 3-му мікрорайоні Варкетілі, будинок 330а — це новий восьмиповерховий проєкт у Тбілісі, де продумана архітектура поєднується з високою якістю виконання. Будинок зведений з урахуванням сучасних вимог до безпеки та комфорту, пропонуючи мешканцям територію, що охороняється, та ергономічні квартири зі стелями 3,3 метра. Проєкт орієнтований на тих, хто шукає спокійне життя в районі з розвиненою інфраструктурою, не жертвуючи при цьому міською мобільністю.

Комплекс вирізняється поєднанням тихої локації та доступності всього необхідного. Серед ключових плюсів — закрите впорядковане подвір'я, безбар'єрна вхідна група, підземний і наземний паркінги, безшумні вантажопасажирські ліфти. У квартирах встановлені енергозберігаючі вікна, висота стель сягає 3,3 м. Територія перебуває під цілодобовим відеоспостереженням. Покупцям пропонуються різні способи оплати, а сам об'єкт реалізується надійним забудовником за доступними цінами.

Проєкт знаходиться у східній частині Тбілісі, у мікрорайоні Варкетілі-3, за адресою: 3А мікрорайон, будинок 330а. Це сформований житловий масив зі зручною транспортною доступністю: найближча зупинка громадського транспорту розташована всього за 50 метрів від будинку. До станції метро «Варкетілі» — близько двох кілометрів, що забезпечує швидкий зв'язок із центральними районами міста. Відстань до залізничного вокзалу не перевищує дев'яти кілометрів, а до аеропорту імені Шота Руставелі можна дістатися за 15–20 хвилин.

Мікрорайон Варкетілі-3 вирізняється насиченим соціальним та комерційним середовищем. У кроковій доступності працюють школи №139, №176, №90, №157, №145, №146, №182, а також High School Nino. Дошкільні заклади — дитячі садки №37, №163 та Albioni School — знаходяться в радіусі півтора кілометра. Медичне обслуговування забезпечують Центральна лікарня Тбілісі, лабораторія «Сінево» та національний скринінг-центр. Для повсякденних покупок поруч відкриті супермаркети Carrefour City, Spar, Nikora, Fix Price та інші. Район має безліч кафе, ресторанів і зон відпочинку, включаючи парки, поля для регбі та футболу.

Транспортна доступність комплексу — одна з його конкурентних переваг. Зупинка за 50 метрів обслуговує маршрутки №454 та №540. За 215 метрів, на вулиці Віктора Купрадзе, курсують додаткові маршрутні таксі №454, №470, №523, №530, №540 та автобуси №309, №346 з інтервалом близько 11 хвилин. Така частота дозволяє без зусиль планувати поїздки. Станція метро «Варкетілі» знаходиться приблизно за два кілометри, відкриваючи доступ до всієї підземної мережі міста. Залізничний вокзал «Тбілісі-Пасажирська» — менш ніж за 9 км, автовокзал «Дідубе» — за 12 км, а шлях до міжнародного аеропорту займає близько 15–20 хвилин на автомобілі.

Восьмиповерхова будівля виконана за монолітно-каркасною технологією, що гарантує високу сейсмічну стійкість і довговічність конструкції. Зовнішні стіни зводяться з цегли з покращеною тепло- та звукоізоляцією, фасади облицьовуються керамічною цеглою коричневих, сірих та бежевих тонів. Зовнішній вигляд комплексу поєднує європейську естетику та функціональність. Внутрішні громадські зони оформлені з акцентом на стиль і довговічність матеріалів. Під'їзди оснащені утепленими дверима та тамбурами, а сучасний ліфт забезпечує швидке та тихе переміщення. У квартирах монтуються енергозберігаючі віконні блоки, передбачені просторі незасклені балкони. Комунікації включають газ, водопровід, електрику, каналізацію та систему опалення.

Прибудинкова територія комплексу спроєктована як безпечний та естетичний простір. Широкі асфальтовані проїзди сусідять із пішохідними доріжками, викладеними тротуарною плиткою. Дизайнерські вуличні світильники гармоніюють з архітектурою будинку та забезпечують гарне освітлення в темний час доби. Для автомобілів організовані тимчасові гостьові стоянки та підземний паркінг. Зони відпочинку обладнані дерев'яними лавками в оточенні листяних дерев та декоративних кущів. Комплекс перебуває під цілодобовим відеоспостереженням, вхід контролюється домофонною системою. На першому поверсі запроєктовані комерційні площі, де планується розміщення супермаркету, аптеки, офісів та кафе.

У будинку представлено 35 трикімнатних квартир, метраж яких варіюється від 58 до 72 квадратних метрів. Висота стель становить 3,3 метра, що візуально розширює простір і відкриває можливості для нестандартних інтер'єрних рішень. Житло передається в стані «зелений каркас»: підведені всі інженерні мережі, стіни підготовлені до фінішного оздоблення. Такий підхід дозволяє майбутнім власникам зосередитися на косметичному ремонті та реалізувати власний дизайн-проєкт без зайвих витрат. Придбати квартиру можна за готівкові кошти; в офісі компанії нададуть інформацію про додаткові фінансові інструменти. Прозорість угоди та опрацьована інфраструктура роблять комплекс гідним вибором для життя в Тбілісі.

Зведенням житлового комплексу займається компанія BPC Development — учасник тбіліського ринку нерухомості, яка розпочала діяльність у 2019 році. За час роботи організація підтвердила статус надійного девелопера, націленого на створення якісного житла. При реалізації проєктів BPC Development робить ставку на передові будівельні методики та сучасні екологічні матеріали. Головний пріоритет — детальне опрацювання кожного об'єкта, щоб житловий простір відповідав високим запитам покупців як за зручністю, так і за естетикою. Девелопер продовжує розширення портфеля проєктів у столиці Грузії, створюючи будівлі, які органічно доповнюють існуюче міське середовище.