Casa Calda Development Ul Vakhtanga Tsintsadze 2

Житловий комплекс на вулиці Вахтанга Цинцадзе, 2 — це п'ятиповерхова будівля, зведена за монолітно-каркасною технологією, де кожна квартира вирізняється продуманим плануванням і високими триметровими стелями. Будинок розташований у затребуваному районі Тбілісі, в безпосередній близькості від Дігомського парку — великої зеленої зони, що дарує мешканцям можливість для прогулянок і відпочинку на природі. Архітектурний вигляд новобудови поєднує лаконічні форми з цегляним облицюванням фасаду та стильним нічним підсвічуванням, завдяки чому будівля органічно вписується в міський ансамбль. Проєкт орієнтований на комфортне життя: вхідні групи обладнані пандусами, всередині встановлені сучасні протипожежні системи, а в холах використані екологічні оздоблювальні матеріали.

Новобудова на вулиці Цинцадзе об'єднує цілу низку переваг, що роблять її привабливим вибором для покупців. Комфортабельні квартири європейського типу оснащені збільшеними вікнами та триметровими стелями, що створюють відчуття простору й наповненості світлом. Закритий упорядкований двір включає ігрові та спортивні зони, ландшафтне озеленення й наземний паркінг. Якісна шумоізоляція в поєднанні з передовими будівельними технологіями гарантує тишу та затишок. Серед інших плюсів — багаторівневе освітлення, виразна архітектура з цегляним фасадом, наявність ліфта та пандусів, центральні комунікації, іпотека від TBC Bank на гнучких умовах і доступна вартість квартир з оздобленням «зелений каркас», що дозволяє реалізувати будь-які інтер'єрні рішення.

Житловий комплекс знаходиться в столичному районі Дідубе-Дігомі, за адресою: вулиця Вахтанга Цинцадзе, 2. Це динамічно розвивається частина Тбілісі, де сучасна житлова забудова сусідить зі сформованим міським середовищем і багатою інфраструктурою. Район вирізняється гарною транспортною доступністю: зупинка громадського транспорту розташована всього за 420 метрів від будинку, а шлях до станції метро «Дідубе», а також до автобусного та залізничного вокзалів займає трохи більше трьох кілометрів. До міжнародного аеропорту імені Шота Руставелі на автомобілі можна дістатися менш ніж за 50 хвилин. Головна природна перевага локації — Дігомський парк, що знаходиться в пішій доступності та надає просторий простір для активного й спокійного відпочинку.

Інфраструктурне оточення комплексу на вулиці Цинцадзе охоплює практично всі повсякденні потреби мешканців. У найближчій доступності працюють продуктові магазини, цілодобові супермаркети, мінімаркети та ринок «Дігомі» з широким асортиментом свіжих продуктів. Для прихильників активного способу життя відкриті фітнес-центр, стадіон і комплекс Dinamo Academy. Індустрія краси представлена салонами та перукарнями, а громадське харчування — кафе, ресторанами, кав'ярнями та McDonald's. Серед об'єктів побутового сервісу — відділення пошти, банківські офіси, заправні станції, автосервіси та автосалони. Медична інфраструктура особливо розвинена: тут знаходяться стоматології, аптеки, центр імені Гудушаурі, лікарня LEADEMED, центральна дитяча лікарня, кардіологічний центр Чафідзе, клініка «Джо Енн» і дитяча поліклініка. Для шопінгу працює ТЦ «Ідеал», а для сімей з дітьми — школи №140 та №147.

Транспортна доступність житлового комплексу забезпечує зручне сполучення з усіма районами Тбілісі. За 420 метрів від будинку знаходиться зупинка, через яку по алеї Агмашенебелі з десятихвилинним інтервалом курсують автобуси №20, №302, №314, №315, №333, №338 та №384, а також маршрутні таксі №422, №442, №445, №469, №527, №539, №541, №551 та напрямок «Тбілісі — Мцхета». Таке розмаїття маршрутів дозволяє швидко дістатися в будь-яку точку міста. Станція метрополітену «Дідубе», розташована на ключовій лінії, і прилеглі до неї автобусний та залізничний вокзали знаходяться на відстані приблизно трьох кілометрів, що робить однаково доступними як внутрішньоміські, так і міжміські поїздки. Поїздка до міжнародного аеропорту імені Шота Руставелі займе менше 50 хвилин автомобілем.

П'ятиповерхова будівля на вулиці Цинцадзе виконана в сучасній архітектурній манері, де продумана кожна деталь — від конструктивних рішень до естетичного сприйняття. Монолітно-каркасний остов забезпечує надійність, а зовнішні стіни, зведені з теплоблоків, гарантують високу теплоізоляцію приміщень. Плоский дах обладнаний внутрішніми водостоками та рулонною гідроізоляцією, що подовжує термін служби конструкції та надійно захищає від опадів. Фасад, облицьований цеглою, у темний час доби підкреслюється стильним підсвічуванням, що виділяє строгу геометрію будівлі. Вхідні зони оснащені пандусами, ліфт відповідає стандартам безпеки, а в будинку змонтовані протипожежні системи та технологічне обладнання нового покоління. Усі центральні інженерні мережі підключені, забезпечуючи безперебійне водопостачання та електропостачання. Громадські холи оздоблені матеріалами природного походження в спокійній кольоровій гамі.

Територія комплексу спроєктована з пріоритетом безпеки, затишку та гармонійного співіснування з природою. Частково огороджений двір знаходиться під цілодобовим відеоспостереженням, що створює атмосферу захищеності. Зелена зона включає квіткові клумби, акуратні газони, високі дерева та декоративні кущі, формуючи мальовничий ландшафт. Для прогулянок облаштовані широкі пішохідні доріжки, в тінистих куточках встановлені лавки та альтанки. Дитячий майданчик оснащений гірками та гойдалками з акцентом на безпеку конструкцій, а поряд розміщені вуличні тренажери для спортивних занять. Наземний паркінг вирішує питання розміщення автомобілів. Проїзди заасфальтовані, а вздовж доріжок і ключових зон встановлені ліхтарі, що роблять вечірні прогулянки комфортними. Кожен елемент благоустрою — від озеленення до освітлення — опрацьований для створення затишного та естетичного середовища.

У будинку представлені одно- та двокімнатні квартири площею від 50 до 70 квадратних метрів. Усі приміщення передаються у форматі «зелений каркас» — покупець отримує свободу у виборі оздоблювальних матеріалів і дизайну інтер'єру. Планування раціональні та ергономічні: простір організований так, щоб використовувати кожен квадратний метр з максимальною користю. Великі металопластикові вікна з двокамерними енергозберігаючими склопакетами наповнюють кімнати природним світлом, одночасно знижуючи рівень вуличного шуму та скорочуючи витрати на опалення. Відкриті балкони без скління дозволяють насолоджуватися свіжим повітрям і міськими краєвидами. Надійні вхідні двері посилюють відчуття безпеки. Інженерні системи підключені та працюють безперебійно. Придбати квартиру можна за готівку або в іпотеку через банк-партнер TBC Bank, який пропонує гнучкі умови кредитування. Співробітники офісу продажів консультують з усіх питань — від характеристик житла до оформлення угоди.

За реалізацію проєкту відповідає компанія Casa Calda Development — девелопер із понад двадцятирічним досвідом на ринку нерухомості Грузії, що веде діяльність з 2001 року. Основний профіль організації — будівництво багатоквартирних будинків, однак портфель охоплює й об'єкти комерційної нерухомості, що забезпечує комплексний підхід до міської забудови. Відмінна риса забудовника — вміння поєднувати архітектурну виразність із функціональністю: усі етапи, від проєктування до фінішного оздоблення, проходять ретельний контроль. Casa Calda Development впроваджує передові технології, що підвищують довговічність і надійність будівель, та застосовує високоякісні матеріали. Такий підхід дозволяє компанії зберігати конкурентоспроможність і стабільність протягом багатьох років. Детальна інформація про завершені та поточні проєкти доступна на офіційному сайті девелопера.