Console Samgori

Console Samgori — новий житловий комплекс у Тбілісі, що зводиться за монолітно-каркасною технологією. Дев'ятнадцятиповерхова будівля об'єднує 335 квартир: від компактних студій до просторих двокімнатних апартаментів. Архітектурний вигляд доповнено вітражним склінням з енергозберігаючим покриттям, а внутрішній простір організовано так, щоб мешканці відчували себе усамітнено серед міської динаміки. Проєкт орієнтований на тих, хто шукає баланс між сучасним комфортом і насиченою інфраструктурою району.

Ключові переваги Console Samgori — крокова доступність метро «Самгорі», закрита дворова територія, дворівневий підземний паркінг та безбар'єрне середовище. Високі стелі, покращені планування та панорамні вікна формують світлі та просторі інтер'єри. Посилена шумоізоляція, імпортний ліфт, центральні комунікації та цілодобове відеоспостереження забезпечують повсякденний комфорт і безпеку. Ландшафтне озеленення з зонами відпочинку та спортивним майданчиком завершує образ житлового простору високого рівня.

Житловий комплекс знаходиться за адресою: Московський проспект, 9а/1, у районі Самгорі, Тбілісі. Це динамічно розвинута частина столиці з хорошою транспортною зв'язністю: станція метро «Самгорі» розташована за 680 метрів, а найближча автобусна зупинка — менш ніж за пів кілометра. Кахетинське шосе проходить за 870 метрів від будинку, забезпечуючи швидкий виїзд у напрямку міжнародного аеропорту та східних регіонів Грузії. Автовокзал Навтлуги також знаходиться неподалік.

Інфраструктура району Самгорі охоплює всі сфери повсякденного життя. Ринок Навтлуги пропонує продукти, меблі та одяг, а супермаркети Carrefour City, Spar та Isani Mall закривають потребу в регулярних покупках. Серед освітніх закладів — гімназія Shavnabada, школа №99 та Тбіліський гуманітарно-педагогічний університет. Медичні послуги доступні в центрі Давида Татішвілі, стоматологічних клініках та аптеках. Кафе та ресторани — Berikon, Trabzon, Khinkali House in Isani — доповнюють картину затишними місцями для відпочинку та зустрічей. Поруч знаходяться стадіон Шевардені, арт-галерея та церква Святої Варвари.

Транспортна мережа навколо Console Samgori відрізняється високою щільністю маршрутів. Станція метро «Самгорі» знаходиться за 680 метрів — до центру міста можна дістатися за лічені хвилини. У пішій доступності курсують автобуси №101, 296, 305, 309, 312, 318, 322, 325, 330, 333, 340, 341, 343, 346, 350, 356, 361, 372, 376, 396, а також маршрутні таксі №425, 471, 491, 528, 535, 547, 557, 567. Мінімальний інтервал руху — 11 хвилин. Автовокзал Навтлуги пов'язує район із Сігнахі, Телаві та Кварелі. Кахетинське шосе за 870 метрів виводить до міжнародного аеропорту Тбілісі за 15 хвилин.

Console Samgori спроєктований з акцентом на довговічність та енергоефективність. Монолітно-каркасна конструкція 19-поверхового будинку забезпечує високу сейсмостійкість. Вітражні вікна з енергозберігаючим напиленням знижують тепловтрати та захищають від вуличного шуму. Внутрішні перегородки виконуються з підвищеним індексом звукоізоляції, що гарантує акустичний комфорт. Імпортний ліфт безшумно з'єднує поверхи. Всі квартири передаються у стані «зелений каркас»: виконано розведення інженерних систем та електрики, стіни підготовлено до чистового оздоблення. Комплекс підключений до центральних міських комунікацій.

Прибудинкова територія Console Samgori спроєктована як безпечний і зелений простір, закритий від сторонніх. Подвір'я звільнене від автомобілів завдяки дворівневому підземному паркінгу. Для дітей передбачено ігрову зону з обладнанням для різних вікових груп, для дорослих — спортивний майданчик з футбольним полем. Прогулянкова доріжка та лавки формують комфортні куточки відпочинку. По периметру висаджуються декоративні кущі та дерева, розбиваються газони та квітники. Вечірнє освітлення та камери цілодобового спостереження завершують концепцію безпечного та доглянутого подвір'я.

У Console Samgori доступно 335 квартир. Покупцям пропонуються студії площею 27–28 м², а також одно- та двокімнатні варіанти до 80 м². Високі стелі та великоформатні вікна роблять приміщення візуально просторішими. Житло здається у форматі «зелений каркас»: підведено комунікації, встановлено розетки, стіни готові до фінішного оздоблення. Це знижує витрати на ремонт і дозволяє реалізувати індивідуальний дизайн. Вхідні двері оснащені надійними замками. Просторі відкриті балкони розширюють корисний простір. Придбати квартиру можна за готівковий розрахунок або скористатися іпотечними програмами TBC Bank. Завершення будівництва заплановано на другий квартал 2026 року.

Забудовником проєкту виступає компанія Console — досвідчений гравець ринку нерухомості Грузії, відомий комплексним підходом до реалізації житлових об'єктів. У портфелі Console — проєкти різного масштабу, об'єднані увагою до архітектурної виразності, якості матеріалів та термінів здачі. При зведенні Console Samgori застосовується монолітно-каркасна технологія, що забезпечує конструктивну надійність будівлі. Компанія орієнтується на сучасні стандарти житлового середовища: енергоефективні рішення, продуманий благоустрій та безпеку. Такий підхід формує репутацію забудовника, якому довіряють.