Domus Project Ul Nikoloza Gomelauri 11

Житловий комплекс на вулиці Ніколоза Гомелаурі, 11 є сучасним триповерховим будинком, зведеним за монолітно-каркасною технологією. Проєкт реалізується забудовником Domus Project, а завершення будівництва заплановано на четвертий квартал 2026 року. У будинку передбачено 9 квартир з висотою стель 3 метри, доступних у варіантах оздоблення від чорнового каркаса до повного ремонту. Архітектурний вигляд поєднує лаконічність і функціональність, а камерний масштаб комплексу створює атмосферу відокремленої заміської резиденції в межах міста.

Головна перевага комплексу — малоповерховість і обмежена кількість квартир, що забезпечує приватність і тишу. Монолітно-каркасна конструкція гарантує довговічність і стійкість будівлі, а висота стель у 3 метри додає простору й світла кожному приміщенню. Мешканці зможуть обрати рівень оздоблення під власні завдання: від самостійного облаштування до готового інтер'єру. Впорядковане подвір'я, наявність ліфта та наземний паркінг роблять повсякденне життя комфортним і зручним для всіх поколінь.

Будинок знаходиться в Тбілісі, на вулиці Ніколоза Гомелаурі. Координати локації — 41.5342° північної широти та 45.0145° східної довготи — вказують на розміщення у східній частині міста, в районі, де поєднуються спокійні житлові квартали та гарна транспортна зв'язаність. Місцевість характеризується рівнинним рельєфом, що забезпечує зручні підходи та під'їзди. Інфраструктура району активно розвивається, при цьому зберігається помірна щільність забудови та велика кількість зелені навколо.

Найближче оточення комплексу поєднує житлову забудову середньої поверховості та необхідні повсякденні сервіси. У кроковій доступності розташовані продуктові магазини, аптеки та невеликі кафе. Територія відзначається озелененням: у дворі комплексу виконано благоустрій, а навколо розташовані сквери та паркові зони, придатні для прогулянок і відпочинку. Район підходить для сімей з дітьми — поблизу є освітні заклади та дитячі майданчики. Місцева спільнота відрізняється спокійним ритмом життя, характерним для східних районів Тбілісі.

Транспортна доступність комплексу забезпечується мережею міських маршрутів, що пролягають уздовж основних магістралей поблизу вулиці Ніколоза Гомелаурі. Автобусні зупинки дозволяють швидко дістатися до центру Тбілісі та інших районів столиці. Автомобілістам зручно користуватися прилеглими дорогами, що забезпечують виїзд на ключові транспортні артерії міста. Поїздка до центральної частини Тбілісі на автомобілі або громадському транспорті займає розумний час. Для мешканців комплексу передбачено наземний паркінг на власній території.

Проєкт вирізняється камерним форматом: всього 9 квартир у триповерховій будівлі. Будівництво ведеться монолітно-каркасним методом, що забезпечує конструкції підвищену міцність і сейсмічну надійність. Висота стель у 3 метри створює відчуття повітряності та дозволяє реалізувати складні дизайнерські рішення. Покупцям доступні три варіанти оздоблення: чорний каркас для самостійного планування, зелений каркас як проміжний етап готовності та повний ремонт для негайного заселення. Комплекс також оснащений ліфтом, що з'єднує всі поверхи, і наземною автостоянкою.

Прибудинкова територія комплексу включає впорядковане подвір'я, спроєктоване з урахуванням потреб усіх мешканців. Простір організовано функціонально: зони відпочинку, пішохідні доріжки та озеленені ділянки формують гармонійне середовище. Наземний паркінг інтегровано в загальний план ділянки, не порушуючи естетики подвір'я. Під'їзні шляхи та вхідна група адаптовані для комфортного доступу. Концепція благоустрою орієнтована на створення приватного та безпечного простору, де приємно проводити час на свіжому повітрі, не покидаючи території комплексу.

Квартири в комплексі пропонуються з гнучкими варіантами оздоблення: від чорнового каркаса до повністю готового житла з ремонтом. Це дозволяє покупцеві обрати підходящий формат — інвестиційний, з можливістю самостійного оформлення інтер'єру, або готовий для негайного проживання. Будівництво знаходиться в активній фазі і має завершитися до кінця 2026 року. Придбання на стадії будівництва дає можливість зафіксувати вигідну вартість. Забудовник Domus Project працює на ринку з фокусом на якісну реалізацію проєктів і дотримання заявлених термінів.

Будівництво веде компанія Domus Project — девелопер, що спеціалізується на зведенні житлової нерухомості в Грузії. Організація робить акцент на використанні сучасних технологій, таких як монолітно-каркасне будівництво, та контролі якості на всіх етапах реалізації. Портфель проєктів відображає прихильність принципам функціональної архітектури та своєчасної здачі об'єктів. У цьому комплексі забудовник застосував перевірені інженерні рішення та продумані планування, орієнтуючись на запити як місцевих мешканців, так і покупців, що розглядають нерухомість у Тбілісі.