ExCity Vazisubani

ExCity Vazisubani — новий житловий комплекс у Тбілісі, що поєднує продуманий комфорт і виразну архітектуру. Проєкт розташувався в зеленому районі, де міський ритм гармонійно сусідить із тишею та затишком. Будівля на 11 поверхів включає лише 67 квартир, що підкреслює камерний характер комплексу. Архітектурне рішення поєднує лаконічні лінії, якісні матеріали та сучасні інженерні системи. Енергозберігаючі вікна, дизайнерська вхідна група та нічне підсвічування фасаду формують впізнаваний образ будинку. Комплекс підходить тим, хто шукає стильне житло без компромісів у якості та функціональності.

Житловий комплекс виділяється продуманим поєднанням приватності та міської доступності. Тиха локація, закрита територія та цілодобове відеоспостереження створюють безпечне середовище для повсякденного життя. У будинку встановлено безшумні ліфти, центральні комунікації відповідають актуальним стандартам. Виразний фасад із цегляним облицюванням та авторська вхідна зона надають будівлі індивідуальності. Квартири відрізняються високими стелями та покращеними плануваннями, а великі вікна знижують тепловтрати. Для автовласників облаштовано підземний та наземний паркінги. Купівля доступна через іпотечні програми TBC Bank з початковим внеском від 20%, також діє розстрочка. Безбар'єрне середовище на вході робить комплекс зручним для всіх категорій мешканців.

Комплекс знаходиться за адресою: вулиця Давида Квачантірадзе, 8. Це район Вазісубані у східній частині Тбілісі, де щільна забудова поступається місцем більш спокійному та розміреному міському середовищу. Близькість до Кахетинського шосе — всього близько кілометра — забезпечує швидкий виїзд на основні магістралі столиці. У пішій доступності працюють станція метро «Самгорі» та однойменні авто- і залізничний вокзали, що робить локацію зручною як для щоденних поїздок, так і для подорожей за межі міста. Міжнародний аеропорт Тбілісі знаходиться за 20–25 хвилин автомобільного ходу.

Район Вазісубані поєднує зелені зони та розвинену побутову інфраструктуру. Поблизу комплексу розташовані продуктові магазини, аптеки та об'єкти повсякденного сервісу, що позбавляє мешканців необхідності далеко їздити за базовими покупками. Неподалік знаходиться спортивно-рекреаційна зона, придатна для ранкових пробіжок та занять фізкультурою на свіжому повітрі. Сама територія ЖК також озеленюється: висаджуються декоративні дерева, кущі та газони, що створюють приємний мікроклімат. Для сімей з дітьми поблизу є необхідні соціальні установи. Сусідство з транспортними вузлами врівноважується тишею житлових кварталів.

Транспортна доступність комплексу вибудувана навколо кількох ключових вузлів. Найближча зупинка громадського транспорту знаходиться за 90 метрів від будинку — тут курсують автобуси №333 та №343, а також маршрутки №519 та №521 з інтервалом близько 10 хвилин. Приблизно за кілометр розташована станція метро «Самгорі» — дорога до неї пішки займає близько 13 хвилин, після чого відкривається швидкий доступ до всіх районів Тбілісі. Поряд з метро розмістилися автовокзал «Самгорі» та залізнична станція «Нафтлугі», що дає можливість зручно подорожувати країною. Виїзд на Кахетинське шосе, до якого також близько кілометра, пов'язує комплекс з основними автомобільними артеріями міста та веде до міжнародного аеропорту, якого можна досягти за 20–25 хвилин.

ExCity Vazisubani являє собою одинадцятиповерхову будівлю, зведену за монолітно-каркасним методом. Зовнішні стіни виконані з керамічної цегли, що позитивно позначається на довговічності та теплоізоляції. Зовнішній вигляд споруди вирішено в європейському ключі — чисті лінії, стриманий декор та коричневе цегляне облицювання фасаду. Всередині змонтовано швидкісні безшумні ліфти, а інженерні мережі відповідають сучасним експлуатаційним вимогам. Протипожежна система та новітнє технологічне обладнання підвищують надійність будинку. Громадські зони — хол та міжповерхові простори — оздоблені якісними матеріалами, доповнені стильними елементами та обладнані місцями для відпочинку зі зручними меблями. На вході встановлено міцні двері з домофоном, а сама вхідна група адаптована для маломобільних людей та батьків з дитячими візками.

Прибудинкова територія проєктується як повноцінний простір для відпочинку та дозвілля всіх вікових категорій. Для дітей облаштовується ігровий майданчик з гойдалками, гірками та розвивальними елементами. Любителі активного способу життя зможуть скористатися зонами для фізкультури, розташованими неподалік. Двір пронизують прогулянкові доріжки, асфальтовані проїзди забезпечують комфортне пересування автомобілів. Гостьові паркувальні місця та підземний паркінг, що будується, вирішують питання зберігання машин. Ландшафтні рішення включають висадку декоративних рослин, дерев та кущів, а також облаштування газонів. У вечірній час територію освітлюють сучасні вуличні ліхтарі. Лавки та урни розставлені в зонах відпочинку, а система цілодобових камер відеоспостереження підтримує безпеку.

Покупцям пропонуються одно- та двокімнатні планування площею від 46 до 66 квадратних метрів. Квартири передаються у стані «білий каркас», що залишає свободу для індивідуального оздоблення та втілення будь-яких інтер'єрних задумів. У ціну включено встановлення металевих вхідних дверей, що забезпечують захист. Віконні блоки спроєктовані з розрахунком на максимальне природне освітлення та високу теплоізоляцію. Просторі відкриті балкони з ґратчастими металевими огородженнями додають кожній квартирі додаткове місце для відпочинку. Фінансові інструменти від TBC Bank — іпотека та розстрочка з початковим внеском від 20% — розширюють коло потенційних власників. Актуальні умови купівлі та деталі програм представлені на офіційному сайті проєкту.

Над проєктом працює компанія ExCity Development, відома на ринку Тбілісі якістю реалізації та свіжими архітектурними ідеями. Забудовник робить ставку на передові технології та сучасні методи зведення, що дозволяє створювати житлові об'єкти, які відповідають суворим критеріям комфорту та надійності. У портфелі компанії — проєкти, відзначені продуманими плануваннями, оригінальним ландшафтним дизайном та увагою до деталей. Новий комплекс продовжує цю лінію: тут враховано і функціональність житлових приміщень, і естетику загальних зон, і запити майбутніх мешканців щодо безпеки та зручності. ExCity Development послідовно формує образ сучасного Тбілісі, пропонуючи житло, в якому приємно перебувати щодня.