Gm City Group Ul Niko Pirosmani 38

Новий житловий комплекс від GM City Group зводиться за адресою вул. Ніко Піросмані, 38. Це п'ятиповерховий будинок, розрахований на 131 квартиру різної площі — від 31,43 до 97,14 квадратних метрів. Проєкт реалізується за монолітно-каркасною технологією, що забезпечує надійність і довговічність конструкцій. Висота стель у приміщеннях становить 3 метри, що створює відчуття простору. Будівництво розпочалося у другому кварталі 2025 року, а завершення заплановано на третій квартал 2027 року. Комплекс пропонує сучасне житло в динамічно розвиваному районі Тбілісі.

Серед ключових переваг комплексу — продумана інфраструктура та якісні характеристики. Мешканцям доступний підземний паркінг на 51 машиномісце, що повністю вирішує питання зберігання автомобіля. У будинку встановлено ліфт, що забезпечує комфортне переміщення по поверхах. Квартири передаються з оздобленням «зелений каркас», що дозволяє майбутнім власникам реалізувати дизайн на свій смак без зайвих витрат на демонтаж. Впорядковане подвір'я створює приватний простір для відпочинку. П'ятиповерховий формат будівлі гарантує камерну атмосферу без ефекту перенаселеності.

Комплекс знаходиться на вулиці Ніко Піросмані в Тбілісі, в районі зі зручною транспортною доступністю. Координати об'єкта — 41,533° північної широти та 45,015° східної довготи. Це зона зі сформованим міським середовищем, де житлова забудова гармонійно поєднується з комерційною інфраструктурою. Близькість до основних магістралей забезпечує швидке сполучення з центральними районами міста. Район активно розвивається, приваблюючи нових мешканців та інвесторів. Тут можна знайти все необхідне для комфортного повсякденного життя.

У пішій доступності від будинку розташовані продуктові магазини, аптеки, кафе та підприємства сфери послуг. Поблизу знаходяться освітні заклади та медичні центри, що робить локацію зручною для сімей з дітьми. Зелені зони та сквери надають можливість для прогулянок і активного відпочинку на свіжому повітрі. Інфраструктура району добре розвинена: банківські відділення, фітнес-зали та об'єкти торгівлі зосереджені за кілька хвилин ходьби. Мешканці комплексу зможуть оцінити збалансоване поєднання тиші житлових кварталів і близькості до міських сервісів.

Транспортна мережа району забезпечує зручне пересування по Тбілісі. Зупинки громадського транспорту знаходяться в безпосередній близькості від комплексу, що дозволяє швидко дістатися до станцій метро та центру міста. Вулиця Ніко Піросмані пов'язана з ключовими магістралями, що оцінять автомобілісти. Для власників особистого транспорту передбачено підземний паркінг на 51 машиномісце, що позбавляє від необхідності пошуку місця для стоянки. Розвинена дорожня інфраструктура робить поїздки в будь-яку точку міста швидкими та передбачуваними.

Комплекс спроєктований з урахуванням сучасних вимог до комфорту та функціональності. Монолітно-каркасна конструкція забезпечує сейсмічну стійкість і свободу планувальних рішень. Стелі висотою 3 метри візуально розширюють простір і дають більше можливостей для оформлення інтер'єру. У будівлі встановлено ліфт, а підземний рівень відведено під парковку. Всього в будинку 131 квартира, площа яких варіюється від 31,43 до 97,14 квадратних метрів — оптимальний діапазон як для одинаків, так і для сімей. Оздоблення «зелений каркас» дозволяє гнучко підійти до облаштування житла.

Прибудинкова територія комплексу організована як впорядковане подвір'я, призначене для відпочинку та дозвілля мешканців. Простір сплановано таким чином, щоб створити комфортне та безпечне середовище для всіх вікових груп. Озеленення, прогулянкові доріжки та зони тихого відпочинку формують атмосферу усамітнення в межах міста. Концепція благоустрою орієнтована на повсякденну зручність: мешканці можуть проводити час на свіжому повітрі, не залишаючи меж комплексу. Закрита від сторонніх територія посилює відчуття приватності.

Квартири в комплексі пропонуються на стадії будівництва. Старт продажів припав на другий квартал 2025 року, а передача ключів запланована на третій квартал 2027 року. Мінімальна вартість житла становить 46 010 доларів. Покупцям доступний вибір зі 131 квартири площею від 31,43 до 97,14 квадратних метрів. Приміщення передаються з оздобленням «зелений каркас», що дає свободу у створенні індивідуального інтер'єру. Придбання на етапі зведення дозволяє зафіксувати привабливу ціну та отримати житло в новому будинку.

Будівництво веде компанія GM City Group — девелопер з досвідом реалізації житлових проєктів на грузинському ринку. Забудовник приділяє увагу якості матеріалів та дотриманню строків, застосовуючи сучасні технології зведення. Монолітно-каркасний метод, використаний у проєкті на вулиці Ніко Піросмані, характерний для відповідального підходу компанії до надійності конструкцій. GM City Group орієнтована на створення збалансованого житла, що поєднує функціональність, естетику та доступність для широкого кола покупців.