Green Alley

Green Alley — сучасний житловий комплекс у Тбілісі, що складається з семи багатоповерхових корпусів. Проєкт пропонує просторі квартири з продуманими плануваннями, розраховані на комфортне проживання. Висота стелі сягає трьох метрів, що створює відчуття повітря та простору в кожному приміщенні. Будинки зведені за монолітно-каркасною технологією, стіни виконані з газоблоку. Комплекс повністю введений в експлуатацію: будівництво велося з кінця 2018 року, останні блоки завершені у 2024 році. Територія впорядкована та огороджена, передбачена вся необхідна інфраструктура для повсякденного життя. Житло реалізується з оздобленням «зелений каркас», що дозволяє майбутнім власникам одразу приступити до чистового ремонту на свій смак.

Green Alley вирізняється продуманим поєднанням локації та внутрішнього наповнення. Комплекс знаходиться в динамічно розвиваному районі Діді Дігомі, де вже сформовано повноцінне соціальне та комерційне середовище. Огороджена територія площею 2500 квадратних метрів включає прогулянкові алеї, дитячі та спортивні майданчики, зони відпочинку з альтанками. Для автовласників обладнано дворівневий підземний паркінг та наземна стоянка. У кроковій доступності — зупинки чотирьох автобусних маршрутів. Мешканці отримують доступ до фітнес-центру, басейну та спа-салону прямо на території. Цілодобова охорона, відеоспостереження та консьєрж-сервіс забезпечують безпеку. Оздоблення «зелений каркас» включено у вартість та включає радіатори, вхідні двері та сушарку у ванній.

Комплекс зведено за адресою: алея Давида Агмашенебелі, 188, у тбіліському районі Діді Дігомі. Це активно забудовувана частина столиці, де поблизу вже працюють магазини, аптеки, дитячі садки, школи та інші об'єкти соціально-побутового призначення. Район продовжує розвиватися, приваблюючи як девелоперів, так і покупців житла. Поряд з новобудовою немає великих промислових виробництв, що позитивно впливає на екологічну ситуацію. При цьому варто враховувати близькість жвавої автомагістралі — вона проходить безпосередньо біля комплексу та може бути джерелом фонового шуму. Компенсує цей нюанс відмінна транспортна доступність і можливість швидко дістатися до будь-якої точки міста.

Район Діді Дігомі, в якому розташований Green Alley, являє собою активно зростаючу житлову локацію Тбілісі. У пішій доступності від комплексу знаходяться продуктові магазини, супермаркети, аптеки та різні побутові сервіси. Для сімей з дітьми поблизу працюють загальноосвітні школи та дитячі дошкільні заклади. Медичну допомогу можна отримати в міських поліклініках та приватних клініках, розташованих у цьому ж районі. Торгово-розважальна інфраструктура представлена кафе, ресторанами та невеликими торговими точками. Великі промислові підприємства в околицях відсутні, а житлова забудова навколо активно оновлюється — зводяться нові сучасні комплекси, формуючи однорідне комфортне міське середовище.

Транспортна доступність Green Alley забезпечується як громадським, так і особистим транспортом. Найближча автобусна зупинка знаходиться за 160 метрів від комплексу — по алеї Агмашенебелі курсують маршрути №14, №15, №54 та №121 з періодичністю 3–5 хвилин. Станція метро «Сараджішвілі» розташована на відстані трохи більше трьох кілометрів. До автовокзалу «Дідубе» — менше шести кілометрів шляху. Залізничний вокзал «Тбілісі» знаходиться приблизно за десять кілометрів. Власники автомобілів дістануться до міжнародного аеропорту імені Шота Руставелі приблизно за тридцять хвилин. Магістраль, що проходить поруч, забезпечує швидкий виїзд до центральних районів столиці та на основні міські траси.

Green Alley налічує сім корпусів поверховістю 13–14 поверхів, збудованих за монолітно-каркасною технологією. Зовнішні та внутрішні стіни виконані з газоблоку — матеріалу, що забезпечує хорошу тепло- та звукоізоляцію. У кожному будинку змонтовано пасажирський та вантажний ліфти. Комплекс підключений до всіх центральних комунікацій: газопостачання, водопровід, каналізація, електрика та система центрального опалення. Всього в проєкті 684 квартири площею від 32 до 135 квадратних метрів. У вікнах встановлено енергозберігаючі склопакети в алюмінієвому профілі, що наповнюють кімнати природним світлом. Перші поверхи відведено під комерційні приміщення — тут розмістяться офіси, магазини та підприємства сфери послуг.

Благоустрою внутрішньої території в Green Alley відведено ключову роль. Двір площею 2500 квадратних метрів повністю огороджений та закритий для сторонніх — в'їзд контролюється шлагбаумом, по периметру працюють камери відеоспостереження, чергує охорона, а мешканцям допомагає консьєрж. По двору прокладено прогулянкові алеї, бігові та велосипедні доріжки, що освітлюються в темний час доби вуличними ліхтарями. Для дітей встановлено ігрове містечко з гірками та гойдалками, для дорослих — спортивний майданчик із тренажерами та огороджене поле для баскетболу та інших ігор. Облаштовано затишні зони відпочинку з альтанками. Ландшафтне озеленення включає десятки декоративних дерев, кущів та квітників. На території діють точки Wi-Fi та зарядна станція для електромобілів. Дворівневий підземний паркінг доповнює наземну стоянку. Всередині комплексу працюють фітнес-центр, басейн та спа-салон.

Покупцям пропонуються квартири з однією, двома та трьома кімнатами, а також компактні студії. Метраж житла варіюється від 32 до 135 квадратних метрів, стелі — триметрові. Усі лоти передаються з оздобленням «зелений каркас», до якого вже включено металеві вхідні двері, алюмінієві радіатори опалення та сушарка для ванної кімнати. Житлові приміщення оснащені великогабаритними вікнами з алюмінієвого профілю з енергозберігаючими склопакетами, що дають багато денного світла. Балкони залишаються без скління, їх підлога викладена морозостійкою плиткою європейських виробників. Придбати нерухомість можна за готівковий розрахунок, у кредит або в розстрочку безпосередньо від компанії-забудовника — детальні умови уточнюються у відділі продажів. Актуальні характеристики квартир опубліковані на офіційному сайті комплексу.

Будівництвом житлового комплексу Green Alley займається компанія Grada, яка веде свою історію з 2011 року. За час роботи на ринку нерухомості організація зосередилася на зведенні житлових проєктів у столиці Грузії. На момент запуску даного комплексу портфоліо забудовника вже включало кілька завершених та успішно зданих об'єктів. Grada робить ставку на сучасні технології будівництва, продумані планувальні рішення та комплексне благоустрій території. Компанія продовжує активно розвиватися, зміцнюючи репутацію надійного девелопера на тбіліському ринку житлової нерухомості.