Lisi Green Urban

Lisi Green Urban — масштабний житловий проект, розташований в екологічно благополучному районі Тбілісі, поблизу озера Лісі. Комплекс складається з 22 корпусів змінної поверховості (4–5 поверхів), об'єднаних спільною концепцією комфортного міського життя на природі. Архітектура витримана в сучасному функціональному стилі, а продумані планування квартир — від невеликих студій до просторих чотирикімнатних варіантів площею до 181 м² — роблять проект привабливим для сімей з різним бюджетом. Перші будинки були здані в експлуатацію ще в 2017 році, і сьогодні комплекс продовжує активно розвиватися.

Головна перевага Lisi Green Urban — поєднання доступної вартості житла та сприятливої екології. Поруч знаходиться озеро Лісі з облаштованою рекреаційною зоною, а поверховість корпусів не перевищує п'яти поверхів, що виключає відчуття перенаселеності. Серед переваг — монолітно-каркасна технологія будівництва, що забезпечує надійність і довговічність конструкцій, підземний паркінг на 92 машиномісця, пасажирські ліфти в кожному під'їзді та озеленена прибудинкова територія з прогулянковими та велосипедними доріжками. Комплекс підходить як для постійного проживання, так і для інвестицій.

Комплекс зводиться за адресою: вулиця Авто Варази, 40–44, 64б, 101–107. Це північно-західна частина Тбілісі, що примикає до зеленого масиву в районі озера Лісі. Локація цінується за помірну щільність забудови, чисте повітря та близькість до природних територій, при цьому інфраструктура району продовжує активно розвиватися. Координати ділянки — 41.7396° пн.ш., 44.7049° сх.д. — підтверджують розташування в межах міської риси, але поза промисловими зонами та магістральними розв'язками.

Район навколо Lisi Green Urban поєднує житлову забудову середньої поверховості з комерційними приміщеннями на перших поверхах корпусів. У кроковій доступності — дитячий майданчик, тренажерний зал та облаштована зона відпочинку. Головна природна домінанта — озеро Лісі, навколо якого прокладено благоустроєний прогулянковий маршрут. Поблизу працюють продуктові магазини, аптеки та об'єкти побутового сервісу. Територія продовжує наповнюватися соціальною та торговельною інфраструктурою в міру здачі нових черг комплексу.

До найближчої автобусної зупинки можна дійти приблизно за п'ятнадцять хвилин. У районі також курсують мікроавтобуси, що сполучають околиці озера Лісі з центральними частинами Тбілісі. Автомобілістам доступний виїзд на основні міські магістралі, а наявність підземного та гостьового паркінгу в комплексі позбавляє проблем зі зберіганням машини. Дорожня мережа району продовжує модернізуватися, що поступово скорочує час у дорозі до ділового центру та ключових транспортних вузлів столиці.

Lisi Green Urban збудований за монолітно-каркасною технологією: залізобетонний каркас забезпечує сейсмостійкість і свободу планувальних рішень. Висота стель у квартирах сягає трьох метрів, що додає повітря та світла. Житло передається власникам у стані «білий каркас» або «зелений каркас» — покупець самостійно обирає фінішне оздоблення. У розпорядженні мешканців — пасажирські ліфти, система безпеки на базі відеоспостереження та домофонів, а також індивідуальні комори, що входять у вартість кожної квартири. Квартирографія налічує 84 лоти в актуальних корпусах.

Дворова територія Lisi Green Urban спроектована з акцентом на приватність та озеленення. Внутрішні простори звільнені від автомобільного транзиту: парковка винесена на підземний рівень, а гостьові місця організовані по периметру без шкоди для пішохідних зон. Мешканцям доступні прогулянкові алеї, велосипедні доріжки та спеціально облаштована зона відпочинку. Дитячий майданчик інтегрований у ландшафт, а комерційні приміщення на перших поверхах частково відокремлюють двір від вулиці, створюючи камерну атмосферу всередині кварталу.

У житловому комплексі представлені одно-, дво-, три- та чотирикімнатні квартири площею від 43 до 181 квадратного метра. На поверсі розміщується до семи квартир, що забезпечує помірну щільність. Усі планування функціональні: передбачені балкони або лоджії, суміщені або роздільні санвузли, кухні-студії в низці варіантів. Житло здається у стані «білий каркас» або «зелений каркас». До вартості кожного лота включена індивідуальна комора. Частина корпусів уже реалізована, решта перебувають у продажу або на етапі будівництва.

Девелопером проекту виступає компанія Green Development — дочірня структура інвестиційного холдингу Private Capital Partners. Забудовник веде діяльність з 2004 року і за цей час реалізував безліч проектів у Тбілісі та низці інших європейських міст. Серед завершених об'єктів — і сам Lisi Green Urban: перші корпуси на вулиці Авто Варази, 42 були здані наприкінці 2017 року. Актуальні відомості про будинки, квартири та умови придбання можна уточнити на офіційному сайті комплексу через форму зворотного зв'язку.