Figurebi Jikiaze

Figurebi Jikiaze — це новий житловий комплекс у Тбілісі, що поєднав у собі актуальні архітектурні рішення та продумане міське середовище. Два 27-поверхові корпуси, зведені за монолітно-каркасною технологією, формують виразний силует у районі Сабуртало. Проєкт націлений на створення комфортного простору, де сучасний ритм життя поєднується з тишею та приватністю. Архітектурний вигляд доповнюється цегляним оздобленням, декоративною штукатуркою та кам'яними елементами, а вечірнє фасадне підсвічування надає будівлям впізнаваності. Внутрішня інфраструктура охоплює все необхідне: від підземного паркінгу до упорядкованого подвір'я з зонами дозвілля для різного віку.

Серед ключових переваг комплексу — розташування в тихому районі з хорошою екологією при збереженні близькості до всіх важливих міських об'єктів. Архітектура виконана в сучасному стилі із застосуванням якісної звукоізоляції. Майбутнім мешканцям доступний багатий вибір планувальних рішень і метражів — від компактних студій до просторих квартир із чотирма спальнями. У кожному корпусі встановлено швидкісні ліфти закордонного виробництва, а вхідні групи зі скляними дверима та домофонами оформлені з увагою до деталей. Подвір'я закрите для сторонніх, цілодобово охороняється та включає ігрову зону для дітей, спортивний майданчик і ландшафтне озеленення. Висота стель сягає трьох метрів, вікна — збільшеного формату. Купівля доступна як за готівковий розрахунок, так і в іпотеку від TBC Bank.

Комплекс зводиться в столичному районі Сабуртало, за адресою вул. Анни Політковської, 46. Ця частина Тбілісі відома своєю екологічною чистотою та відсутністю промислових підприємств, завдяки чому зберігається свіже повітря та розмірений темп життя. Дорога до центру міста на автомобілі займає близько 15–20 хвилин. Сабуртало давно зарекомендував себе як престижна локація для проживання: тут зосереджені освітні заклади, торговельні точки та рекреаційні простори. Хороша транспортна зв'язність дозволяє легко дістатися до будь-якої точки столиці, чи то діловий квартал, чи паркова зона. Безпосередня близькість комерційної та соціальної інфраструктури робить будні мешканців зручними та економить час на щоденних поїздках.

Район Сабуртало, де знаходиться Figurebi Jikiaze, поєднує переваги тихого житлового кварталу з насиченою інфраструктурою. У пішій доступності розташовані продуктові магазини, аптеки, кафе, відділення банків та інші об'єкти повсякденного попиту. Для сімей з дітьми важливою перевагою стане близькість шкіл та вищих навчальних закладів, зокрема Тбіліського державного університету. Зелені зони та парки поблизу дають можливість для прогулянок та активного відпочинку поза територією комплексу. Відсутність поблизу великих магістралей та промислових об'єктів сприяє низькому рівню шуму та підтримує сприятливий мікроклімат. Інфраструктурна насиченість району позбавляє необхідності постійно виїжджати в центр, забезпечуючи все потрібне буквально поряд із домом.

Транспортна мережа навколо ЖК організована таким чином, щоб мешканці могли швидко пересуватися по Тбілісі. За 300 метрів від корпусів діє зупинка, яку обслуговують автобуси маршрутів №301 та №326, а також маршрутні таксі №551 та №401. Інтервал руху становить близько 15 хвилин, що дозволяє гнучко планувати поїздки. Станція метро «Державний університет» знаходиться на відстані менше двох кілометрів — до неї можна дійти пішки приблизно за 20 хвилин. Метрополітен забезпечує швидкісне сполучення з більшістю районів столиці. Центр досяжний менш ніж за 25 хвилин. Для поїздок за межі міста варто зазначити, що шлях до міжнародного аеропорту на машині займає близько 40 хвилин, а станція канатної дороги розташована трохи більше ніж за кілометр від комплексу.

Два 27-поверхові корпуси, що утворюють ансамбль Figurebi Jikiaze, виконані за монолітно-каркасною технологією, яка забезпечує високий запас міцності та сейсмічну стійкість. Зовнішні стіни зводяться з цегли, фасади декоровані штукатуркою, натуральним каменем та цегляною кладкою, що надає будівлям одночасно строгого та елегантного вигляду. З настанням темряви архітектурне підсвічування підкреслює лінії фасадів. Вхідні групи оформлені як стильні лобі з консьєрж-сервісом, заскленими утепленими дверима та домофонною системою — це формує перший рубіж безпеки. Сучасні ліфти встановлені в кожному корпусі. Інженерне оснащення передбачає централізоване підключення до міських комунікацій: водопостачання, електромереж та водовідведення. Протипожежні системи відповідають актуальним нормативам, а безбар'єрне середовище на входах робить комплекс доступним для маломобільних громадян. Інтер'єри холів та загальних зон оздоблені за сучасними дизайн-стандартами.

Подвір'я Figurebi Jikiaze задумане як приватний простір, закритий від зовнішніх проїздів та сторонніх. По периметру ведеться цілодобове відеоспостереження, що посилює відчуття захищеності. Для автовласників облаштовано трирівневий підземний паркінг, що звільняє наземну частину від машин та зберігає її естетику. Озеленення включає декоративні кущі, дерева та квітники, що формують мальовничий ландшафт. У дворі виділено дитячу ігрову зону з безпечними конструкціями — гірками та гойдалками, де діти проводять час під наглядом. Поруч розміщено спортивний майданчик з вуличними тренажерами, що дозволяє займатися фізкультурою без виїзду за межі комплексу. Лавки та прогулянкові доріжки створюють умови для спокійного відпочинку та неформального спілкування сусідів. Така організація території підтримує і сімейний уклад, і активний спосіб життя.

У ЖК доступні квартири площею від 30 до 134 квадратних метрів, що передаються покупцям у стані «білий каркас». Такий формат дозволяє кожному власнику самостійно реалізувати дизайнерські рішення та адаптувати житловий простір під індивідуальні потреби. Планувальна лінійка охоплює варіанти від студій до чотириспальних апартаментів, що робить пропозицію затребуваною як серед одинаків, так і серед сімей. У кожній квартирі є відкритий балкон без скління, металопластикові вікна з енергозберігаючими склопакетами забезпечують тепло- та звукоізоляцію. Оплата можлива готівкою або в іпотеку через TBC Bank, що розширює фінансові можливості покупців. Офіс відділу продажів надає докладні консультації, допомагаючи підібрати оптимальний варіант та ознайомитися з умовами угоди. Комплекс формує новий стандарт міського житла, поєднуючи функціональність, естетику та гнучкі умови придбання.

Реалізацією проєкту займається Ibercompany — будівельна компанія з більш ніж двадцятирічним досвідом, що веде свою історію з 2000 року. Організація відома на ринку як один із провідників сучасних підходів до зведення житла, що послідовно підвищує якісні орієнтири в галузі. У фокусі діяльності Ibercompany знаходиться не лише створення практичних та зручних квартир, але й забезпечення приватності майбутніх резидентів. Компанія робить ставку на технологічні нововведення, які підвищують рівень побутового комфорту та раціональність використання житлової площі. Підсумком кожного реалізованого проєкту стає простір, у якому передові інженерні концепції гармонійно уживаються з атмосферою затишку, а баланс між функціональністю та особистою територією мешканця вивірений до дрібниць.