Riverside Balakhvani

Riverside Balakhvani — новий десятиповерховий житловий будинок, розташований у Кутаїсі за адресою вулиця Ганджі, 20. Проєкт являє собою монолітно-каркасну будівлю, здану в експлуатацію в першому кварталі 2025 року. Комплекс пропонує квартири площею від 35,15 до 77,93 квадратних метрів з оздобленням «білий каркас», що дозволяє кожному власнику реалізувати дизайн інтер'єру на власний смак. Будинок обладнаний ліфтом, а для мешканців передбачено як підземний, так і наземний паркінг. Локація біля річки Балахвані дарує відчуття спокою, залишаючись при цьому в межах міської інфраструктури Кутаїсі.

Серед ключових переваг Riverside Balakhvani — свіжа монолітно-каркасна споруда зі здачею на початку 2025 року та вигідна стартова ціна від 33 393 доларів. Житло передається в стані «білий каркас», що дає свободу планувальних та оздоблювальних рішень. Наявність підземного та наземного паркінгу знімає питання зберігання автомобіля. Розташування на вулиці Ганджі забезпечує зручний доступ до центру Кутаїсі та основних транспортних артерій, а близькість річки Балахвані додає проєкту природного шарму та видових характеристик.

Житловий комплекс Riverside Balakhvani зведено в Кутаїсі, на вулиці Ганджі, будинок 20. Це західна частина Грузії, де динамічно розвивається місто поєднує історичну спадщину з сучасною забудовою. Будинок стоїть поблизу річки Балахвані, що формує камерну атмосферу та відкриває краєвиди на водну гладь. Район відрізняється спокійним, переважно житловим середовищем, при цьому вся необхідна повсякденна інфраструктура знаходиться в пішій доступності. Координати об'єкта — 42,26° північної широти та 42,71° східної довготи.

Околиці Riverside Balakhvani поєднують міський комфорт і природне оточення. У кроковій доступності розташовані продуктові магазини, аптеки, невеликі кафе та пекарні. Поруч протікає річка Балахвані, вздовж якої можна прогулятися або провести час на свіжому повітрі. За кілька хвилин ходьби знаходяться зупинки громадського транспорту, що зв'язують локацію з центром Кутаїсі. Поблизу також є школи та дитячі садки, що робить комплекс привабливим для сімей з дітьми. Забудова навколо — малоповерхова та середньоповерхова, без промислових об'єктів.

Транспортна доступність Riverside Balakhvani організована через вулицю Ганджі, яка виводить на основні магістралі Кутаїсі. Поблизу будинку проходять маршрути міських автобусів і маршрутних таксі, що дозволяють швидко дістатися до центральних районів, залізничного вокзалу та автовокзалу. Міжнародний аеропорт Кутаїсі імені Давида Будівельника знаходиться приблизно за 20–25 хвилин їзди. Для власників особистого авто передбачено підземний та наземний паркінг безпосередньо на території комплексу, що позбавляє від пошуку місця на вулиці.

Riverside Balakhvani — десятиповерхова будівля, виконана за монолітно-каркасною технологією, що забезпечує високу конструктивну міцність та сейсмостійкість. У будинку працює ліфт. Квартири пропонуються з чорновим оздобленням «білий каркас»: зведені стіни, підведені комунікації, встановлені вікна, а фінішне оформлення залишається за майбутнім власником. Площі лотів варіюються від 35,15 до 77,93 квадратних метрів. Паркувальний простір включає підземний та наземний рівні. Здача об'єкта відбулася в першому кварталі 2025 року.

Прибудинкова територія Riverside Balakhvani організована з урахуванням потреб мешканців. Проєктом передбачена зона для паркування автомобілів у підземному та наземному виконанні, що вивільняє наземний простір для благоустрою. Близькість річки Балахвані природним чином формує зелений ландшафтний фон. Підходи до будинку облаштовані, забезпечено зовнішнє освітлення. Прилегла територія дозволяє комфортно пересуватися пішки та дає можливість для розміщення зон відпочинку на свіжому повітрі.

Продажі в Riverside Balakhvani відкриті: будинок зданий в експлуатацію в першому кварталі 2025 року та перебуває в статусі готового житла. Мінімальна вартість квартири стартує від 33 393 доларів США. Площі пропонованих лотів — від 35,15 до 77,93 квадратних метрів. Усі квартири передаються з оздобленням «білий каркас». Актуальну інформацію про наявність вільних планувань, умови розстрочки та іпотечні програми можна уточнити у відділі продажів забудовника. Забудовником проєкту виступає компанія Iberia Star Group.

Проєкт Riverside Balakhvani реалізовано компанією Iberia Star Group — одним із помітних гравців грузинського ринку житлової нерухомості. Забудовник спеціалізується на зведенні багатоквартирних будинків у різних містах Грузії, включаючи Кутаїсі, Батумі та Тбілісі. Компанія дотримується сучасних стандартів будівництва, застосовуючи монолітно-каркасні технології та приділяючи увагу якості інженерних рішень. Зданий у першому кварталі 2025 року будинок на вулиці Ганджі — ще один реалізований об'єкт у портфелі Iberia Star Group.