East Project

East Project — сучасний житловий комплекс із трьох одинадцятиповерхових корпусів, розташований на вулиці Александре Твалчрелідзе, 8 у Тбілісі. Проєкт поєднує лаконічну архітектуру, продумані планування та якісне оздоблення «зелений каркас». Комплекс включає 320 квартир площею від 35,4 до 75,7 м². Перший блок (А) вже зводиться: початок будівництва заплановано на четвертий квартал 2025 року, завершення — на перший квартал 2027 року. Блоки B і C перебувають на стадії проєктування. East Project орієнтований на комфортне міське життя: все необхідне для повсякденності зібрано в одному місці, а продумане благоустрій робить комплекс самодостатнім і привабливим для життя.

East Project вирізняється серед тбіліських новобудов поєднанням продуманих характеристик. По-перше, це дворівневий підземний паркінг, який повністю вирішує питання з автомобілем. По-друге, цілодобова охорона, консьєрж і домофон забезпечують спокій мешканців. По-третє, квартири передаються з оздобленням «зелений каркас», що дозволяє одразу приступити до чистового оздоблення без зайвих витрат. Висота стель у 3 метри надає приміщенням додаткового об'єму й повітря. Комплекс спроєктовано так, щоб об'єднати приватність житлового простору з доступністю всієї міської інфраструктури, а наявність комерційних приміщень на перших поверхах додає зручності мешканцям.

Житловий комплекс East Project знаходиться в Тбілісі, на вулиці Александре Твалчрелідзе, будинок 8. Це район зі сформованою житловою забудовою та зручним доступом до основних транспортних магістралей столиці. Локація поєднує спокій житлових кварталів із близькістю до міських сервісів. Поблизу розташовані магазини, освітні заклади, медичні центри та об'єкти повсякденної інфраструктури. Координати комплексу — 41.6937° північної широти та 44.8997° східної довготи — ставлять його у зручну позицію відносно центральної частини міста, при цьому віддаленість від найбільш завантажених туристичних маршрутів забезпечує розмірений ритм життя.

Околиці East Project являють собою усталений житловий район Тбілісі з різноманітною соціальною та комерційною інфраструктурою. У кроковій доступності — продуктові магазини, аптеки, кафе та пекарні. Поруч розташовані школи та дитячі садки, що робить комплекс зручним для сімей з дітьми. Зелені зони та сквери поблизу дозволяють проводити час на свіжому повітрі, не віддаляючись далеко від дому. При цьому саме місце не є центром туристичної активності, тому тут зберігається спокійна, камерна атмосфера, характерна для повсякденного життя тбілісців. Інфраструктура району продовжує розвиватися, що позитивно позначається на привабливості локації.

Транспортна доступність East Project забезпечується розгалуженою мережею міського транспорту Тбілісі. Вулиця Александре Твалчрелідзе пов'язана з основними магістралями міста, що дозволяє швидко дістатися як до центру столиці, так і до виїздів у напрямку інших регіонів. Поблизу комплексу проходять маршрути автобусів, що сполучають район із ключовими точками Тбілісі. Для власників особистого авто передбачено зручний виїзд на центральні проспекти, а дворівневий підземний паркінг позбавляє необхідності шукати місце на вулиці. Розвинена дорожня мережа робить поїздки містом та за його межі передбачуваними за часом і комфортними.

East Project — це три одинадцятиповерхових будинки з сучасними архітектурними рішеннями та продуманим наповненням. У кожному корпусі встановлено ліфти. Квартирографія включає 320 лотів з площами від 35,4 до 75,7 м², що дозволяє підібрати варіант як для однієї людини, так і для сім'ї. Всі квартири передаються з оздобленням «зелений каркас» і висотою стель 3 метри. Комплекс обладнаний підземним паркінгом на два рівні. Безпека забезпечується трирівневою системою: цілодобова охорона, консьєрж-сервіс та домофони. На перших поверхах передбачені комерційні приміщення та лобі, що формують зручне середовище для мешканців.

Благоустрій території East Project спрямований на створення комфортного середовища для мешканців усіх віків. У внутрішньому дворі організовано рекреаційний простір, де можна відпочити або провести час із сусідами. Прогулянкові доріжки з'єднують різні зони комплексу, а спортивні майданчики дозволяють підтримувати активний спосіб життя, не залишаючи територію. Озеленення двору формує приємний мікроклімат і візуально відокремлює житловий простір від міської метушні. Комерційні приміщення на перших поверхах також інтегровані в концепцію благоустрою, забезпечуючи мешканцям повсякденний комфорт — від ранкової кави до побутових послуг.

На даний момент у East Project відкрито продажі квартир у Блоці А. Цей корпус перебуває в активній фазі будівництва: старт робіт заплановано на четвертий квартал 2025 року, а введення в експлуатацію — на перший квартал 2027 року. Мінімальна вартість лота в Блоці А становить 49 914 доларів. Блоки B і C поки перебувають на стадії проєктування, продажі в них не стартували. Інформація про старт реалізації та ціни в цих корпусах буде оголошена додатково. Всього в комплексі передбачено 320 квартир, і поточний етап дозволяє обрати відповідний варіант на ранній стадії будівництва. Забудовник — компанія Idea City.

Будівництво East Project веде компанія Idea City — девелопер, що спеціалізується на житлових проєктах у Грузії. Забудовник робить акцент на сучасні архітектурні рішення, продумані планування та комплексний підхід до формування житлового середовища. У портфелі компанії — проєкти, орієнтовані на створення комфортного та безпечного простору для життя. У East Project Idea City реалізує концепцію самодостатнього житлового комплексу, де резиденти отримують не лише квартиру, а й благоустроєну територію, комерційну інфраструктуру на перших поверхах та багаторівневу систему безпеки. Офіційний сайт забудовника доступний для ознайомлення з іншими проєктами та історією компанії.