Invest Development Tskhnetskoe Shosse 73a

Новий житловий комплекс на Цхнетському шосе, 73а — це 12-поверховий будинок в одному із зелених районів Тбілісі. Проєкт реалізується за монолітно-каркасною технологією, що забезпечує надійність і довговічність конструкції. У будівлі передбачено 84 квартири з вільним плануванням у стані «білий каркас» — це дає майбутнім мешканцям повну свободу для індивідуального оформлення інтер'єру. Будівництво стартувало в четвертому кварталі 2023 року, а завершити його планують у другому кварталі 2026 року. Для власників автомобілів обладнано підземний паркінг, а комфортне переміщення між поверхами забезпечує ліфт. Житловий комплекс вдало поєднує спокій приміської атмосфери з доступністю міської інфраструктури.

Головна перевага комплексу — продумане поєднання архітектури та локації. Монолітно-каркасна конструкція гарантує сейсмостійкість та відсутність несучих стін усередині квартир, що відкриває широкі можливості для перепланування. Стан «білий каркас» дозволяє кожному власнику реалізувати дизайн-проєкт на свій смак, не переплачуючи за готове оздоблення. Підземний паркінг вирішує проблему зберігання автомобіля та звільняє прибудинкову територію. Висота в 12 поверхів дає панорамні краєвиди на околиці, а невелика кількість квартир — всього 84 — формує камерне та затишне середовище без відчуття перенаселеності. Поруч — виїзд на Цхнетське шосе, що спрощує маршрути до центру та за місто.

Комплекс знаходиться в Тбілісі за адресою Цхнетське шосе, 73а. Це південно-західна частина столиці, що прилягає до передгір'їв, з чистим повітрям і м'якшим мікрокліматом порівняно з центральними районами. Поруч протікає річка Вере, що створює природний зелений коридор. Локація підходить тим, хто цінує розмірений ритм життя, але при цьому хоче залишатися в міській межі. До історичного центру Тбілісі можна дістатися приблизно за 15–20 хвилин на автомобілі, а основні транспортні артерії знаходяться в безпосередній близькості. Район активно забудовується сучасними житловими об'єктами, що формує нове комфортне середовище для проживання.

Інфраструктура району включає все необхідне для повсякденного життя. У кроковій доступності — продуктові магазини, аптеки та невеликі кафе. Поблизу розташовані дитячі садки та школи, що робить комплекс привабливим для сімей. Любителям активного відпочинку підійдуть прогулянкові зони вздовж річки Вере та паркові території, характерні для цієї частини міста. Район поєднує приватний сектор і нову багатоповерхову забудову, завдяки чому зберігається відчуття простору. До великих торговельних центрів і гіпермаркетів можна дістатися за кілька хвилин на автомобілі. Відносна віддаленість від туристичного потоку гарантує тишу та усамітнення, які рідко трапляються в центрі столиці.

Транспортна доступність комплексу забезпечується прямим виходом на Цхнетське шосе — одну з ключових магістралей південно-західного напрямку Тбілісі. Шосе курсує громадський транспорт, що з'єднує район зі станціями метро та центром міста. На автомобілі шлях до станції метро «Садгуріс моєдані-2» займає близько 10–15 хвилин залежно від завантаженості доріг. Розвинена вулично-дорожня мережа дозволяє швидко дістатися до проспекту Важа-Пшавела, звідки відкривається доступ до основних ділових та культурних точок столиці. Виїзд у бік заміських зон відпочинку також зручний — напрямок веде до Цхнеті та прилеглих рекреаційних територій.

Основу проєкту становить 12-поверховий корпус, що зводиться за монолітно-каркасною технологією. Такий метод будівництва забезпечує високу міцність будівлі та стійкість до зовнішніх впливів. Усередині — 84 квартири, які передаються власникам у стані «білий каркас»: виконані стіни, перегородки та базові комунікації, а чистове оздоблення залишається на розсуд власника. Таке рішення дозволяє уникнути зайвих витрат і реалізувати інтер'єр у бажаному стилі. У будівлі встановлено ліфт, є підземний паркінг. Архітектурний вигляд лаконічний і вписується в сучасну забудову району. Зведення комплексу розпочалося наприкінці 2023 року, здача запланована на середину 2026-го.

Прибудинкова територія проєктується з акцентом на комфорт і функціональність. Наявність підземного паркінгу дозволяє звільнити наземний простір від автомобілів і використовувати його для озеленення та зон відпочинку. Передбачено пішохідні доріжки, дитячий ігровий майданчик та місця для тихого відпочинку з лавками та зеленими насадженнями. Концепція благоустрою орієнтована на створення приватного двору, закритого від сторонніх і міського шуму. Освітлення території забезпечить безпеку в темний час доби. Житловий комплекс гармонійно доповнює природний ландшафт передгір'їв, а озеленення двору візуально продовжує зелений масив долини річки Вере.

Продаж квартир у комплексі ведеться безпосередньо від забудовника — компанії Invest Development. Покупцям доступні лоти на різних поверхах 12-поверхового будинку. Усі 84 квартири реалізуються з вільним плануванням, що дає гнучкість при зонуванні простору. Умови оплати та актуальні ціни уточнюються у відділі продажів девелопера. Об'єкт знаходиться на стадії будівництва, тому майбутні власники мають можливість придбати житло на ранньому етапі за більш вигідною вартістю. Старт будівництва припав на четвертий квартал 2023 року, а планове завершення — другий квартал 2026 року. Забудовник готовий надати всю необхідну документацію та супроводити угоду на кожному етапі.

Будівництво житлового комплексу на Цхнетському шосе, 73а веде компанія Invest Development. Забудовник спеціалізується на зведенні сучасних житлових об'єктів у Тбілісі, застосовуючи актуальні технології та матеріали. Для даного проєкту обрано монолітно-каркасну технологію, яка зарекомендувала себе як надійне рішення для багатоповерхового будівництва. Девелопер контролює всі етапи реалізації — від проєктування до введення в експлуатацію, забезпечуючи відповідність будівельним нормам і стандартам якості. У портфелі компанії — кілька успішних проєктів у столиці Грузії, що підтверджує її репутацію на ринку нерухомості. Здача об'єкта запланована на другий квартал 2026 року.