Kokhta Nucubidze

Kokhta Nucubidze — новий житловий комплекс у Тбілісі, розташований у провулку Константине Капанелі, 9. Проєкт поєднує камерну атмосферу та сучасні архітектурні рішення, створюючи простір для розміреного міського життя. Один семиповерховий будинок включає лише 25 квартир, що забезпечує усамітненість і комфорт мешканців. Продумані планування, якісні матеріали та увага до деталей формують образ комплексу, що відповідає запитам тих, хто цінує функціональність та естетику. ЖК знаходиться в районі зі сформованою інфраструктурою, де зручність повсякденних справ поєднується зі спокоєм житлового середовища.

Серед ключових переваг Kokhta Nucubidze — розташування в престижному столичному районі з повністю розвиненою інфраструктурою. Мешканці оцінять малу кількість сусідів: у будинку налічується лише 25 апартаментів із покращеними плануваннями. Проєкт передбачає підземний паркінг, малошумний ліфт, просторі вікна та високі стелі. Оздоблення представлене у варіантах «білий каркас» і «зелений каркас». Територія огороджена, озеленена та перебуває під відеоспостереженням — це формує безпечне та приватне середовище. При будівництві застосовувалися матеріали високої якості та центральні інженерні комунікації. Доповнюють картину доступні ціни, іпотечні програми та надійний забудовник із підтвердженим досвідом.

Житловий комплекс займає ділянку за адресою: провулок Константине Капанелі, 9, в одному з обжитих кварталів Тбілісі. Координати об'єкта — 41.7343°N, 44.7338°E. Район відрізняється хорошою транспортною доступністю та близькістю до ключових міських магістралей. Інфраструктура тут давно сформована: у пішій доступності знаходяться продуктові магазини, аптеки, освітні заклади та об'єкти побутового обслуговування. Місце поєднує переваги столичного життя з відносною тишею провулка осторонь від великих автомобільних артерій.

Околиці Kokhta Nucubidze насичені об'єктами повсякденного попиту. У радіусі пішохідної доступності працюють супермаркети, кафе, медичні центри та відділення банків. Освітня інфраструктура представлена школами та дитячими садками, що робить комплекс зручним для сімей. Паркові зони та сквери поблизу дають можливість для прогулянок і відпочинку на свіжому повітрі. Сам район характеризується як спокійний, з усталеною забудовою та добросусідською атмосферою. Завдяки розташуванню на невеликій відстані від центральних проспектів мешканці отримують доступ до міської динаміки без шкоди для приватності.

Транспортна доступність комплексу забезпечена кількома видами сполучення. Найближча автобусна зупинка знаходиться на вулиці Капанелі, за 135 метрів від будинку: маршрути №332, №388 та №398 курсують з інтервалом близько 16 хвилин. У межах пів години пішки розташовані станції метро «Важа-Пшавела» та «Делісі», ще одна — «Державний університет» — віддалена приблизно на три кілометри. Автовокзал і залізнична станція «Дідубе» знаходяться за сім кілометрів. Шлях до міжнародного аеропорту імені Шота Руставелі на автомобілі займає близько сорока хвилин.

«Кохта Нуцубідзе» являє собою один будинок поверховістю в сім рівнів, зведений за монолітно-каркасною технологією. Такий підхід надає конструкції міцність і забезпечує високий ступінь тепло- та шумоізоляції. Зовнішні стіни викладені з екологічної цегли, стійкої до морозів і з оптимальною паропроникністю. Фасади декоровані лицьовою цеглою та декоративними панелями, передбачене архітектурне підсвічування у вечірній час. Для підйому на верхні поверхи встановлено пасажирський ліфт із пониженим рівнем шуму. Вікна — металопластикові, з енергозберігаючими склопакетами та якісною фурнітурою. У будівлі змонтовані протипожежна сигналізація, система оповіщення, домофон та навігаційні покажчики. Середовище комплексу адаптоване для маломобільних груп населення. Інтер'єри загальних зон продумані до дрібниць: освітлення холів змінюється залежно від часу доби, а меблі та декор підібрані в єдиній естетиці.

Прибудинкова територія спроєктована з акцентом на безпеку та повноцінний відпочинок мешканців усіх віків. Для малюків облаштовані ігрові майданчики з гірками та гойдалками. Дорослі можуть проводити час у зонах з екоальтанками та лавками, що сприяють читанню або неспішному спілкуванню з сусідами. Ландшафтне озеленення включає широкий спектр рослин, які не лише прикрашають двір, а й слугують природним бар'єром від вуличного шуму та пилу. По периметру територія огороджена, ведеться цілодобове відеоспостереження. Для розміщення автомобілів передбачений підземний паркінг, завдяки чому двір залишається вільним від машин.

У комплексі представлені квартири площею від 46 до 75 квадратних метрів. Покупці можуть обрати тип оздоблення — «білий каркас» або «зелений каркас», адаптуючи простір під власні дизайнерські задуми. Загалом у будинку 25 апартаментів одно- та двокімнатних планувань. Кожна обладнана автономним опаленням, металопластиковими вікнами з енергозберігаючими пакетами та надійними вхідними дверима. Висота стель додає об'єму та світла. Придбати житло можна за готівковий розрахунок, у розстрочку на строк до десяти місяців або із залученням іпотечного кредиту від TBC Bank. За докладними умовами та консультацією майбутні власники можуть звернутися до офісу компанії-забудовника.

Зведенням комплексу займається компанія Kokhta Ubani — девелопер, націлений на випуск об'єктів, що відповідають актуальним запитам ринку. У своїй роботі фірма робить ставку на преміальні матеріали від перевірених постачальників, що закладає основу довговічності та якості житла. Сьогодні портфель забудовника охоплює Тбілісі та прилеглі території, де він реалізує доступні та комфортні проєкти для мешканців. Застосовуючи передові технології та суворі стандарти на всіх етапах будівництва, Kokhta Ubani створює простори, у яких продуманий дизайн поєднується з практичністю. Такий підхід дозволяє виправдовувати очікування клієнтів і формувати житлове середовище, розраховане на довгі роки експлуатації.