Libra Construction Ul Eredvi 85

Житловий комплекс на вулиці Ередві, 85 у Тбілісі — це камерний шестиповерховий проєкт, де продуманий дизайн зустрічається з функціональністю. Будинок об'єднує лише 78 квартир, що створює атмосферу усамітнення та приватності. Архітектурний вигляд будівлі спирається на сучасні форми та стриману елегантність: фасад, облицьований лицьовою цеглою, не лише естетичний, а й забезпечує чудову тепло- та звукоізоляцію. Проєкт втілює філософію гармонійного міського житла — без компромісів між комфортом, безпекою та візуальною привабливістю. Забудовник Libra Construction підійшов до завдання комплексно, оснастивши будинок підземним паркінгом, малошумним ліфтом і впорядкованою закритою територією, доступною лише резидентам. Квартири з високими триметровими стелями та ергономічними плануваннями розраховані на сім'ї різного складу, а стан «зелений каркас» залишає свободу для індивідуального оформлення інтер'єру.

Проєкт на Ередві, 85 вирізняється продуманим поєднанням спокою та міської динаміки. Головні переваги: закритий внутрішній двір без доступу сторонніх, підземний паркінг, малошумний ліфт, якісна вхідна група з дизайнерським оздобленням. Архітектура будинку виразна й сучасна: лицьова цегла фасаду не лише гарна, а й практична. Серед плюсів — піша доступність шкіл та дитячих садків, зокрема школи №140 та Тбіліської міжнародної академії, що високо цінують сім'ї з дітьми. Інфраструктура району вже повністю сформована: поблизу супермаркети, кафе, аптеки. Квартири пропонуються з покращеними плануваннями та триметровими стелями, у стані «зелений каркас» — стіни, підлоги та комунікації вже готові. Будинок зведено за надійною монолітно-каркасною технологією, із застосуванням екологічних матеріалів. Доповнюють картину озеленена територія, прогулянкові доріжки, цілодобове відеоспостереження та гнучкі способи оплати.

Житловий комплекс знаходиться в столиці Грузії, Тбілісі, за адресою вулиця Ередві, 85. Це один із динамічно розвинутих районів міста, де сучасна забудова сусідить із уже усталеною міською тканиною. Локація пропонує оптимальний баланс: досить близько до центру, щоб дорога займала не більше 10–15 хвилин на автомобілі, і водночас досить відокремлено, щоб мешканці могли насолоджуватися розміреним ритмом. За п'ять кілометрів розташована станція метро «Дідубе» — ключовий транспортний вузол, що з'єднує район з усіма частинами мегаполіса. Приблизно за п'ятнадцять хвилин їзди знаходяться залізничний вокзал, автовокзал та автостанція «Дідубе», що відкривають доступ до міжміських напрямків. Міжнародний аеропорт Тбілісі віддалений на комфортні 45 хвилин шляху, що зручно для тих, хто часто подорожує.

Район навколо комплексу на Ередві, 85 насичений усім необхідним для зручного повсякденного життя. У найближчому оточенні — великі супермаркети «Нікора XL», EconomMix, House Market та невеликі мінімаркети, де можна придбати продукти та товари першої необхідності. Гастрономічна палітра представлена ресторанами, кав'ярнями, суші-барами та піцеріями на будь-який смак. Для сімей з дітьми особливу цінність має близькість освітніх закладів: школа №140 та Тбіліська міжнародна академія розташовані в пішій доступності. Медична інфраструктура також на висоті: за 350 метрів працюють цілодобові аптеки та приватна клініка Amts, а за три кілометри — ціле медичне містечко з дитячою лікарнею, перинатальним центром, центром алергології та кардіологічним центром. Любителі активного дозвілля оцінять близькість фітнес-центру «Спарта», спорткомплексу Dinamo Academy, басейну Water Baby та парку розваг Astra Park. Район самодостатній: тут є банкомати TBC Bank, салони краси, хімчистки, автозаправки та автосалони.

Транспортна доступність комплексу на Ередві, 85 побудована навколо розгалуженої мережі маршрутів. За 510 метрів від будинку знаходиться зупинка маршрутного таксі №445 — коротка прогулянка, і ви вже в дорозі. Десять хвилин пішки приводять до зупинки, звідки відправляються міські автобуси №302, 311, 314, 315, 321 та 335, а також маршрутні таксі №422, 442, 460, 518, 539 та 541. Таке різноманіття дозволяє без пересадок дістатися практично до будь-якої точки Тбілісі. Станція метро «Дідубе» віддалена на п'ять кілометрів — поїздка до неї займає лічені хвилини. Для автомобілістів особливо привабливим є той факт, що центр столиці досяжний за 10–15 хвилин їзди. Залізничний вокзал та автостанція «Дідубе» — за п'ятнадцять хвилин на машині, що відкриває швидкий доступ до регіональних та міжнародних напрямків. Шлях до міжнародного аеропорту Тбілісі становить близько 45 хвилин.

ЖК на Ередві, 85 — шестиповерховий будинок, розрахований на 78 квартир, з виразним архітектурним виглядом та технологічним наповненням. Будівля зведена за монолітно-каркасною технологією, що забезпечує високу міцність та сейсмостійкість. Стіни виконані з цегли — традиційного матеріалу, доповненого сучасними будівельними рішеннями. Фасад облицьований лицьовою цеглою, яка надає будинку респектабельного вигляду і водночас слугує надійним бар'єром від шуму та перепадів температур. Металопластикові віконні рами з багатокамерним профілем додатково посилюють тепло- та звукоізоляцію, а просторі балкони без скління розширюють житловий простір і відкривають панорамні види на міський ландшафт. Внутрішні холли та вхідна група оздоблені якісними матеріалами з акцентом на сучасний дизайн. Будинок обладнаний малошумним ліфтом, що з'єднує всі поверхи, що особливо оцінять літні люди та сім'ї з маленькими дітьми. Протипожежна безпека реалізована із застосуванням новітніх систем. Інженерні мережі підключені, комунікації проведені — все готово до фінального оздоблення та заселення.

Приватний внутрішній двір — одна з ключових переваг ЖК на Ередві, 85. Доступ на територію обмежений, що гарантує спокій та безпеку резидентів. По периметру ведеться цілодобове відеоспостереження, а охоронна служба контролює обстановку в режимі реального часу. Двір спроектований з урахуванням потреб усіх мешканців: пандуси та широкі проходи забезпечують безбар'єрне переміщення, включаючи маломобільних громадян. Асфальтовані під'їзди та тротуари продумані до дрібниць. Підземний паркінг вирішує проблему зберігання автомобілів в умовах щільної міської забудови. Зелена зона включає дерева, що дають природну тінь, квіткові клумби та доглянуті газони. Дерев'яні альтанки запрошують до неспішних бесід, а м'яке вечірнє освітлення від ліхтарів створює затишну атмосферу в будь-який час доби. Господарський майданчик зі сміттєвими контейнерами організований функціонально й непомітно для ока, а зручні шляхи для спецтехніки забезпечують регулярний вивіз відходів без порушення комфорту мешканців.

Квартири в комплексі на Ередві, 85 реалізуються в стані «зелений каркас» — це означає, що стіни, підлоги, стелі та сантехнічні комунікації вже виконані. Покупцеві залишається лише розставити меблі, встановити побутову техніку та додати фінальні штрихи на свій смак. Площа житла варіюється від 52 до 68 квадратних метрів — оптимальний діапазон як для молодих пар і невеликих сімей, так і для тих, хто віддає перевагу більш просторим апартаментам. У будинку представлені одно- та двокімнатні планування з ергономічною організацією простору та високими триметровими стелями, що візуально розширюють об'єм приміщень. Офіс продажів забудовника надає вичерпну інформацію про наявність квартир, умови угоди та етапи оформлення. Співробітники супроводжують покупця на всьому шляху, роблячи процес придбання прозорим та зрозумілим. Мінімальна вартість житла становить 57 640 доларів, що при заявленій якості та локації є виваженою пропозицією на ринку тбіліської нерухомості.

Проєкт на вулиці Ередві, 85 реалізовано компанією Libra Construction — забудовником із солідним досвідом у сегменті житлової нерухомості Тбілісі. Фірмовий почерк девелопера — це ретельний відбір локацій, прихильність передовим будівельним технологіям та особлива увага до матеріалів. Компанія віддає перевагу довговічним, екологічним та естетичним рішенням, що чітко простежується в кожному збудованому об'єкті. Libra Construction підходить до створення житла комплексно: від архітектурної концепції до інженерного оснащення та благоустрою території. У портфелі забудовника — проєкти, які не втрачають актуальності та привабливості з роками завдяки якості виконання. Репутація надійного партнера підтверджується завершеними об'єктами та позитивними відгуками мешканців. Будівництво будинку на Ередві, 85 завершено у 2025 році — це готовий продукт, в якому можна жити тут і зараз, не чекаючи закінчення будівельних робіт.