Livio Development Ul Eki Bezhanishvili 13

Житловий комплекс на вулиці Екі Бежанішвілі, 13 — це сучасний проект у столиці Грузії, що поєднує продуманий комфорт і виразну архітектуру. Дванадцятиповерхова монолітно-каркасна будівля зводиться з увагою до кожної деталі: від фасадних рішень до інженерних систем. Проект орієнтований на тих, хто шукає спокійне житло в районі з хорошою екологією, не відмовляючись при цьому від близькості до ділового та культурного життя Тбілісі. Комплекс пропонує квартири з високими стелями та ергономічними плануваннями, а впорядкована прибудинкова територія створює умови для повноцінного відпочинку.

Зручне розташування в тихому районі з зеленими зонами та свіжим повітрям. Виразний архітектурний вигляд із цегляним облицюванням та декоративною штукатуркою. Панорамні види зі збільшених вікон. Висока якість будівництва із застосуванням теплоблоків та покращеної шумоізоляції. Стелі заввишки 3 метри, що створюють відчуття простору. Підземний паркінг, що звільняє двір від машин. Безшумні ліфти імпортного виробництва. Закрита територія, що охороняється, з цілодобовим відеоспостереженням. Ергономічні планування з чітким розподілом приватних і загальних зон. Доступна вартість та гнучкі умови придбання, включаючи іпотеку від TBC Bank. Надійний забудовник з перспективним портфелем проєктів.

Комплекс знаходиться в Тбілісі на вулиці Екі Бежанішвілі, 13 — у районі з розміреним ритмом життя та розвиненою інфраструктурою. Це частина столиці, де міська динаміка органічно поєднується з тишею житлових кварталів. Безпосередньо поруч розташовані паркові зони, що забезпечують доступ до прогулянкових маршрутів і свіжого повітря. Район зручний для повсякденного життя: магазини, аптеки та освітні заклади знаходяться в пішій доступності. Близькість до ключових транспортних артерій дозволяє швидко діставатися до центру Тбілісі, а сама вулиця зберігає камерну атмосферу, вільну від інтенсивного трафіку.

Околиці комплексу поєднують зелені масиви та необхідну міську інфраструктуру. Поруч розкинулися паркові території, що ідеально підходять для ранкових пробіжок і сімейних прогулянок. У пішій доступності — продуктові магазини, кафе, пекарні та невеликі ресторани, де можна приємно провести час. Для сімей з дітьми важливою перевагою стане наявність шкіл і дитячих садків у районі. Медичні заклади та аптеки також розташовані поруч, що забезпечує спокій у повсякденних питаннях. Район відрізняється хорошою екологією та відсутністю промислових об'єктів, а панорама навколишніх пагорбів додає мальовничості краєвидам з вікон.

Новобудова розташована в зоні відмінної транспортної доступності. Станції метро «Дідубе» та «Гоцірідзе» знаходяться в межах кілометра — дійти можна за кілька хвилин. Це пов'язує комплекс з усією столицею і дозволяє уникати заторів у години пік. Поїздка до центру Тбілісі на автомобілі триває близько 15–20 хвилин. Найближча автобусна зупинка — всього за 120 метрів; тут проходять маршрути №308, 317, 323, 333, 362, 370, 381, 386, 394 та 395. Додатково курсують маршрутні таксі №416, 431, 504, 507, 512, 517, 529, 531, 532 та 550 з інтервалом близько 10 хвилин. Залізничний вокзал та автостанція «Дідубе» розташовані за 15 хвилин ходьби, а міжнародний аеропорт досяжний за пів години на автомобілі.

Проект являє собою дванадцятиповерхову будівлю на монолітно-каркасній основі, що зводиться з урахуванням місцевого клімату та міжнародних будівельних стандартів. Фасади облицьовані цеглою та декоративною штукатуркою у стриманій колірній гамі; увечері вмикається архітектурне підсвічування, що надає будинку виразності. Стіни з теплоблоків гарантують високу теплоізоляцію та енергоефективність, знижуючи витрати на опалення. Плоский дах обладнаний водостоками для довговічного захисту конструкції. Збільшені металопластикові вікна з енергозберігаючими склопакетами наповнюють квартири природним світлом. Безшумні ліфти з високою вантажопідйомністю забезпечують комфортне переміщення. У під'їздах на перших поверхах передбачені зони для візків, домофонна система дозволяє дистанційно керувати доступом гостей. Інтер'єри холів та загальних зон оформлені натуральними матеріалами в єдиному стилі, створюючи атмосферу затишку та престижу.

Прибудинкова територія комплексу спроектована як закритий простір, що охороняється, де безпека підтримується цілодобовим відеоспостереженням. Підземний паркінг прибирає автомобілі з поверхні, звільняючи місце для зелених насаджень і прогулянкових зон. У дворі обладнується дитячий ігровий майданчик з гойдалками та гірками, що сприяє активному дозвіллю юних мешканців. Для дорослих передбачені затишні альтанки, тінисті алеї та клумби з багаторічними квітами. Висаджені дерева та декоративні кущі формують гармонійний ландшафтний ансамбль. Асфальтовані тротуари та проїзди прокладені з урахуванням зручності як пішоходів, так і автомобілістів. Сучасні вуличні ліхтарі забезпечують м'яке освітлення у вечірній час, роблячи прогулянки комфортними та безпечними.

У комплексі представлені квартири з продуманими плануваннями, де громадські та приватні зони чітко розмежовані. У пропозиції — апартаменти з двома спальнями площею від 60 квадратних метрів. Висота стель у 3 метри та різноманітність метражів відкривають свободу для індивідуального оформлення інтер'єру. Житло передається з частковим оздобленням, дозволяючи власникам втілити власні дизайнерські рішення. Металопластикові вікна з енергозберігаючим склопакетом та відкриті балкони додають світла та простору. Придбати квартиру можна за готівковий розрахунок або скористатися іпотечними програмами TBC Bank, що робить покупку доступною без надмірного фінансового навантаження. Співробітники офісу продажів готові проконсультувати з усіх варіантів планувань та умов угоди, допомагаючи підібрати оптимальне рішення для кожного клієнта.

Будівництво комплексу веде компанія Livio Development — забудовник, який зарекомендував себе на ринку нерухомості Тбілісі. Компанія робить ставку на якість матеріалів, дотримання термінів та прозорі умови співпраці. У портфелі девелопера — проекти, об'єднані увагою до архітектурної естетики та функціональності. Зведення будівлі стартувало в четвертому кварталі 2024 року, завершення заплановано на четвертий квартал 2026 року. Такий горизонт планування свідчить про відповідальний підхід до кожного етапу робіт.