DreamLand Saguramo

DreamLand Saguramo — це нове селище індивідуальних будинків, розташоване в смт. Арашенда, у мальовничому районі Сагурамо під Тбілісі. Проєкт включає дванадцять одноповерхових будинків на власних ділянках, готових до заселення в третьому кварталі 2025 року. Кожен будинок спроєктовано з урахуванням сучасних вимог до комфорту заміського життя: просторі планування площею від 180 до 252,5 м², стелі заввишки 2,9 метра та стіни з газоблоку, що забезпечує надійну теплоізоляцію. Селище пропонує усамітнений спосіб життя в оточенні природи Сагурамського заповідника, але зі зручним доступом до інфраструктури грузинської столиці. Забудовником виступає компанія LK Home Development.

Головна перевага DreamLand Saguramo — це поєднання заміського спокою та близькості до Тбілісі. Власний будинок на землі дає свободу, яку неможливо отримати в квартирі: приватна територія без сусідів за стіною, можливість облаштувати ділянку на свій смак і насолоджуватися тишею. Будинки зводяться з газоблоку — матеріалу, що забезпечує чудову теплоізоляцію та здоровий мікроклімат у приміщеннях. Висота стель 2,9 метра візуально розширює простір. На території передбачено упорядковане подвір'я з дитячими та спортивними майданчиками, а також наземний паркінг для власників автомобілів. Покупцям пропонуються два варіанти оздоблення на вибір — зелений каркас та преміум каркас, що дає змогу гнучко підійти до бюджету та ступеня готовності будинку.

Селище DreamLand Saguramo знаходиться в смт. Арашенда, у районі Сагурамо, на північ від Тбілісі. Це один із найекологічніших напрямків в околицях грузинської столиці. Район відомий своїми природними багатствами: тут розкинувся Сагурамський заповідник, а горбисті ландшафти та чисте гірське повітря створюють ідеальні умови для розміреного життя за містом. При цьому Тбілісі з його діловою, культурною та соціальною інфраструктурою залишається в межах легкої досяжності. Арашенда — тихе, зелене селище, де традиційний грузинський уклад переплітається з мальовничими краєвидами, що відкриваються з кожної ділянки.

Найближче оточення DreamLand Saguramo — це пагорби та ліси Сагурамського заповідника, однієї з найстаріших природоохоронних територій Грузії. Любителі активного відпочинку знайдуть тут широкі можливості для піших прогулянок, велосипедних маршрутів та сімейних пікніків на свіжому повітрі. В околицях розташовані історичні пам'ятки стародавньої Мцхети — першої столиці Грузії, внесеної до списку Всесвітньої спадщини ЮНЕСКО. У кроковій доступності від селища є необхідна побутова інфраструктура: продуктові магазини та невеликі місцеві ринки. Для масштабного шопінгу, ресторанів і культурних подій мешканці можуть вирушити до Тбілісі, дорога до якого необтяжлива і займає близько пів години.

Транспортна доступність DreamLand Saguramo забезпечується автомобільною дорогою, що сполучає смт. Арашенда з Тбілісі. Відстань до центру столиці становить близько 20–25 кілометрів, подолати які можна за 25–35 хвилин на власному автомобілі. Маршрут пролягає мальовничими передгір'ями, що перетворює кожну поїздку на приємну подорож. Для мешканців, які віддають перевагу громадському транспорту, доступні маршрутні таксі та автобусні рейси з Арашенди до різних районів Тбілісі. У перспективі розвиток дорожньої мережі в цьому напрямку може додатково скоротити час у дорозі. Для поїздок країною та міжнародних перельотів зручно скористатися Тбіліським міжнародним аеропортом.

DreamLand Saguramo являє собою комплекс із дванадцяти одноповерхових індивідуальних будинків, кожен із яких має власну ділянку. Площі варіюються від 180 до 252,5 квадратних метрів, що відкриває простір для найрізноманітніших планувальних рішень — від компактного сімейного гнізда до резиденції з гостьовими кімнатами та кабінетом. Висота стель у 2,9 метра візуально розширює простір і наповнює приміщення об'ємом та повітрям. Стіни зведені з газоблоку — сучасного будівельного матеріалу, який цінується за міцність, малу вагу та чудові тепло- і звукоізоляційні властивості. Будинки здаються у двох варіантах оздоблення: «зелений каркас» дозволяє покупцеві самостійно завершити фінішне оздоблення на свій смак, а «преміум каркас» передбачає вищий ступінь готовності до негайного заселення.

Територія селища DreamLand Saguramo благоустроєна з турботою про комфорт усіх поколінь мешканців. Внутрішнє подвір'я обладнане дитячими ігровими зонами, де юні резиденти можуть безпечно проводити час на свіжому повітрі під наглядом батьків. Для любителів активного способу життя передбачені спортивні майданчики. Озеленення території створює атмосферу доглянутого парку: газони, декоративні кущі та дорослі дерева формують затишний ландшафт. Для власників автомобілів організовано зручний наземний паркінг. Концепція благоустрою підпорядкована ідеї гармонійного співіснування з навколишньою природою: селище буквально потопає в зелені, а з вікон будинків відкриваються панорамні краєвиди на пагорби Сагурамо.

Станом на поточний момент у DreamLand Saguramo доступні до придбання вісім із дванадцяти будинків. Кожен будинок має власну назву, що відсилає до культових топонімів Лос-Анджелеса: Broadway, Rodeo, Sunset, Melrose, Century, Wilshire, La Cienega та Malibu. Будинок Santa Monica повністю реалізований. Вартість стартує від 296 250 умовних одиниць за Broadway і варіюється залежно від конкретного будинку та його площі — так, просторий Rodeo пропонується за 378 750. Усі доступні будинки знаходяться на фінальній стадії будівництва та будуть здані в експлуатацію в третьому кварталі 2025 року. Покупці можуть обрати між двома варіантами оздоблення, адаптуючи ступінь завершеності будинку під власний бюджет та вподобання.

Забудовником проєкту виступає компанія LK Home Development — девелопер, що спеціалізується на житловій нерухомості в Грузії. Компанія робить акцент на якості будівництва, продуманих плануваннях та застосуванні сучасних матеріалів, що відповідають актуальним стандартам енергоефективності. DreamLand Saguramo продовжує філософію забудовника: добротні будинки з газоблоку з високими стелями, просторі ділянки, благоустроєна територія та розташування в одному з найкращих приміських напрямків Тбілісі. Вибір району Сагурамо відображає розуміння ринкових трендів: дедалі більше людей віддають перевагу власному будинку на природі, а не квартирі в мегаполісі, і LK Home Development пропонує гідний продукт для цієї аудиторії.