Ltd Vertex Ul Mikhaila Bukhaidze 4z

Житловий комплекс на вулиці Михайла Бухаїдзе, 4з — це сучасний проєкт із двох 12-поверхових корпусів (Block A та Block B), що зводиться в Кутаїсі. Забудовник LTD Vertex реалізує монолітно-каркасну будівлю, розраховану на 110 квартир площею від 47,5 до 72 м². Здача об'єкта запланована на другий квартал 2026 року. Комплекс орієнтований на тих, хто цінує функціональне планування, якісне будівництво та близькість до міської інфраструктури. Квартири передаються в стані «чорний каркас» або «білий каркас», що дозволяє майбутнім власникам виконати оздоблення згідно з власними вподобаннями. Проєкт поєднує стриману архітектуру, продумане зонування внутрішнього простору та впорядковану прибудинкову територію, формуючи комфортне середовище для життя в одному з динамічно розвинених міст Грузії.

Серед ключових переваг комплексу — надійна монолітно-каркасна технологія будівництва, що забезпечує довговічність та сейсмостійкість будівлі. Два 12-поверхових корпуси пропонують квартири з площами від 47,5 до 72 м², що охоплює запити як на компактні студії, так і на просторі сімейні варіанти. Наявність підземного та наземного паркінгу вирішує питання з паркувальними місцями. Ліфтове обладнання встановлене в кожному під'їзді. Впорядкований двір створює приватний простір для відпочинку. Важлива перевага — гнучкість в оздобленні: покупець обирає між «чорним» та «білим каркасом», самостійно визначаючи стиль і бюджет фінішного ремонту. Завершення будівництва у другому кварталі 2026 року робить комплекс привабливим для тих, хто планує переїзд у найближчій перспективі.

Проєкт розташований у Кутаїсі за адресою: вулиця Михайла Бухаїдзе, 4з. Це західна частина Грузії, регіон Імереті, де Кутаїсі виконує роль адміністративного та культурного центру. Координати ділянки — 42.27° північної широти, 42.67° східної довготи — розміщують комплекс у зоні сформованої міської забудови. Район характеризується помірним рельєфом та гарною транспортною зв'язністю з центральними магістралями міста. Безпосередньо поруч знаходяться житлові квартали, об'єкти соціальної інфраструктури та комерційні точки. Розташування забезпечує зручний доступ як до центру Кутаїсі, так і до виїздів на регіональні траси, що ведуть у напрямку Тбілісі та чорноморського узбережжя.

Околиці комплексу являють собою сформоване міське середовище Кутаїсі. Поруч із будинком розташовані продуктові магазини, аптеки, невеликі кафе та підприємства побутового обслуговування, що покривають повсякденні потреби мешканців. У радіусі пішої доступності знаходяться загальноосвітні школи та дитячі дошкільні заклади. Зелені зони міста, включаючи сквери та паркові території, доступні для прогулянок та відпочинку. Близькість до центральних районів Кутаїсі відкриває доступ до ширшого спектру послуг: торгових центрів, ресторанів, культурних та адміністративних установ. Поєднання локальної інфраструктури та близькості до міського ядра робить локацію збалансованою для повсякденного життя.

Транспортна доступність комплексу визначається його положенням у вулично-дорожній мережі Кутаїсі. Вулиця Михайла Бухаїдзе пов'язує район з основними міськими артеріями, забезпечуючи виїзд на центральні проспекти та далі — до автовокзалу та залізничної станції Кутаїсі. Міжнародний аеропорт Кутаїсі імені Давида Агмашенебелі знаходиться в межах півгодини їзди на автомобілі, що зручно для тих, хто планує регулярні поїздки. Міський громадський транспорт — автобусні маршрути та маршрутні таксі — курсує поблизу комплексу, з'єднуючи його з ключовими точками міста. Для власників особистого авто передбачено власний підземний та наземний паркінг, що знімає проблему пошуку місця для стоянки.

Комплекс складається з двох 12-поверхових корпусів, збудованих за монолітно-каркасною технологією — це гарантує міцність конструкції та стійкість до зовнішніх впливів. Кожен корпус обладнаний ліфтом. Загалом у проєкті налічується 110 квартир, а їхній метраж варіюється від 47,5 до 72 квадратних метрів. Власникам доступні підземний та наземний паркінг. Оздоблення передається у варіантах «чорний каркас» або «білий каркас»: перший передбачає базову підготовку стін та стель, другий — більш просунуту стадію готовності. Інженерні комунікації підведені до кожної квартири, що дозволяє без затримок приступати до чистового ремонту. Архітектурне рішення будівлі орієнтоване на ефективне використання житлового простору та максимальне природне освітлення.

Прибудинкова територія комплексу включає впорядкований двір, спроєктований з урахуванням потреб мешканців різного віку. Озеленення формує комфортний мікроклімат та візуально відокремлює житловий простір від міської вулиці. Пішохідні доріжки з'єднують вхідні групи корпусів із зонами відпочинку та паркувальним сектором. Передбачені місця для тихого дозвілля — лавки та тіньові ділянки під деревами. Концепція благоустрою орієнтована на створення безпечного та естетичного середовища безпосередньо біля будинку. Закритість двору від наскрізного проїзду підсилює відчуття приватності. Обслуговування зелених насаджень та прибирання території забезпечуються керуючою структурою, що підтримує порядок протягом усього року.

На момент актуальних даних обидва корпуси — Block A та Block B — мають статус «all_sold», що означає повну реалізацію всіх квартир у проєкті. Комплекс знаходиться на стадії будівництва, здача запланована на другий квартал 2026 року. Квартири пропонувалися з оздобленням «чорний каркас» та «білий каркас» у діапазоні площ від 47,5 до 72 м². Загальна кількість лотів — 110 одиниць. Забудовник LTD Vertex забезпечує супровід угод та дотримання заявлених термінів будівництва. Потенційним покупцям, зацікавленим у придбанні житла в даному проєкті, рекомендується уточнювати поточну доступність квартир безпосередньо у девелопера — можливі зміни статусу продажів внаслідок переуступок або виходу додаткових лотів на ринок.

Будівництво комплексу веде компанія LTD Vertex. Девелопер спеціалізується на зведенні багатоповерхових житлових будівель у Грузії, застосовуючи сучасні будівельні технології та матеріали. Проєкт на вулиці Михайла Бухаїдзе, 4з у Кутаїсі реалізується в монолітно-каркасному виконанні з контролем якості на всіх етапах — від закладення фундаменту до фінального оздоблення місць загального користування. Компанія фокусується на своєчасній здачі об'єктів: завершення будівництва Block A та Block B намічено на другий квартал 2026 року. У портфелі LTD Vertex — проєкти, орієнтовані на формування комфортного житлового середовища з продуманими плануваннями, сучасною інженерією та впорядкованими дворовими просторами, що відповідають запитам сьогоднішніх міських жителів.