INO

INO — новий житловий комплекс у центрі Тбілісі, розташований на вулиці Закарії Паліашвілі, 22. Проєкт являє собою 12-поверхову будівлю, зведену за монолітно-каркасною технологією, яка забезпечує високу міцність і довговічність конструкції. У будинку передбачено лише 40 квартир, що робить його камерним і по-справжньому приватним. Висота стель сягає 3,10 метра, створюючи в приміщеннях відчуття простору та наповнюючи їх природним світлом. Комплекс орієнтований на тих, хто цінує клубний формат проживання і не готовий миритися з метушнею багатолюдних житлових масивів. Завершення будівництва заплановане на четвертий квартал 2026 року.

Головна перевага житлового комплексу INO — це поєднання престижного розташування та камерності. Всього сорок квартир у дванадцятиповерховому будинку гарантують мінімальну щільність сусідів і високий рівень приватності. Монолітно-каркасна технологія будівництва підвищує сейсмічну стійкість будівлі та її звукоізоляційні властивості. Стелі заввишки понад три метри візуально розширюють простір і відкривають широкі можливості для дизайнерських рішень. Підземний паркінг позбавляє мешканців необхідності шукати вільне місце у дворі. Близькість до культурних і ділових центрів Тбілісі робить комплекс однаково зручним як для життя, так і для інвестиційних цілей.

Комплекс INO займає ділянку на вулиці Закарії Паліашвілі в одному з найбільш респектабельних районів Тбілісі — Ваке. Ця вулиця носить ім'я великого грузинського композитора і сама по собі є знаковою адресою. Район Ваке славиться великою кількістю зелені, розвиненою соціальною інфраструктурою та спокійною атмосферою. У кроковій доступності знаходяться Парк Ваке, численні кафе грузинської та європейської кухні, продуктові ринки з фермерською продукцією та бутики місцевих дизайнерів. Звідси зручно добиратися як до історичного центру, так і до ділових кварталів Сабуртало. Локація однаково хороша для сімей з дітьми, молодих спеціалістів і людей старшого покоління.

Найближче оточення житлового комплексу INO формує комфортне середовище для повсякденного життя. Район Ваке відомий своїми зеленими дворами та тихими вуличками, де приємно прогулюватися будь-якої пори дня. За кілька хвилин ходьби розкинувся Парк Ваке — одне з улюблених місць відпочинку городян. Тут розташовані дитячі майданчики, тенісні корти, фонтани та впорядковані алеї. Поблизу працюють супермаркети, приватні медичні центри, аптеки та банківські відділення. Для сімей з дітьми важлива наявність кількох шкіл і дитячих садків у пішій доступності. Гастрономічна сцена району заслуговує окремої згадки: від класичних хінкалень до ресторанів високої кухні.

Транспортна доступність житлового комплексу INO знаходиться на високому рівні. Вулиця Закарії Паліашвілі має зручний виїзд на проспект Важа-Пшавела — одну з ключових міських артерій, що сполучає центр Тбілісі з північними районами. Дорога до проспекту Руставелі, де зосереджені урядові та культурні установи, займає близько десяти хвилин на автомобілі. Поруч проходять маршрути міських автобусів, що дозволяють без пересадок дістатися до станцій метро. У районі добре розвинена служба таксі, а для власників власного транспорту передбачений місткий підземний паркінг усередині комплексу. Пішохідна інфраструктура також на висоті: тротуари широкі, освітлені, зручні для прогулянок.

Житловий комплекс INO вирізняється продуманими технічними рішеннями. Дванадцятиповерхова будівля побудована за монолітно-каркасною технологією, яка забезпечує свободу внутрішнього планування та стійкість до зовнішніх навантажень. У проєкті встановлені ліфти, що обслуговують усі поверхи. Підземний паркінг вирішує проблему зберігання автомобілів, що особливо цінно в щільній міській забудові. Квартири передаються без оздоблення, що дає покупцям повну свободу в реалізації власних інтер'єрних задумів. Висота стель у 3,10 метра — рідкісний показник для сучасного житла, що дозволяє реалізувати складні дизайнерські проєкти з багаторівневим освітленням та антресолями.

Територія навколо житлового комплексу INO буде благоустроєна з урахуванням сучасних вимог до комфортного міського середовища. Проєктом передбачено озеленення прибудинкового простору з висадкою декоративних кущів і дерев, характерних для клімату Тбілісі. Пішохідні доріжки будуть вимощені зносостійкими матеріалами та обладнані м'яким освітленням для вечірніх прогулянок. У дворі запланована зона відпочинку з малими архітектурними формами. Концепція благоустрою продовжує загальну філософію комплексу — приватність, естетика та функціональність. Підземний паркінг дозволяє звільнити двір від автомобілів і зробити його повністю пішохідним простором.

Продаж квартир у житловому комплексі INO ведеться безпосередньо від забудовника. На поточний момент усі лоти перебувають у статусі «доступні», що дає покупцям широкий вибір планувань і поверхів. Будівництво знаходиться в активній фазі, завершення робіт заплановане на четвертий квартал 2026 року. Мінімальна вартість квартири становить 250 660 доларів США. Квартири передаються в стані shell and core, що дозволяє майбутнім власникам реалізувати оздоблення на власний смак. Невелика кількість квартир — всього сорок — створює передумови для формування добросусідської спільноти. Умови оплати та варіанти розстрочки уточнюються в офісі забудовника.

Будівництво житлового комплексу INO веде компанія M M 22 — девелопер з досвідом реалізації проєктів у Тбілісі. Забудовник фокусується на зведенні житла в сегменті бізнес-класу, роблячи ставку на камерні комплекси з невеликою кількістю квартир. Пріоритетами компанії є якість будівництва, дотримання заявлених термінів та увага до архітектурного вигляду будівель. У портфелі M M 22 кілька завершених і споруджуваних об'єктів у престижних районах столиці Грузії. Вибір монолітно-каркасної технології та висота стель, що перевищує стандартні значення, свідчать про те, що забудовник не економить на конструктивних рішеннях.