m2 на Мірцхулава

Житловий комплекс m2 на Мірцхулава — масштабний проект девелопера m², що зводиться вздовж набережної Кури. Територія закритого типу об'єднує десять корпусів заввишки від 14 до 25 поверхів, підземний паркінг та впорядкований внутрішній двір. Архітектура витримана в сучасному ключі зі стриманою кольоровою палітрою, а квартири спроектовано з відкритими балконами та висотою стель три метри. Покупцям доступний широкий спектр планувань, а також різні варіанти оздоблення. Проект реалізується досвідченою компанією, що працює на грузинському ринку з 2006 року.

Проект вирізняється поєднанням річкової панорами, продуманого благоустрою та транспортної зручності. Закритий двір з дитячими та спортивними зонами, прогулянковий бульвар уздовж Кури та близькість метро «Дідубе» формують комфортне повсякденне середовище. До переваг належать підземний і гостовий паркінг, просторі приміщення з триметровими стелями, а також гнучкість у виборі квартир — від компактних студій до п'ятикімнатних варіантів площею до 160 квадратних метрів. Забудовник застосовує монолітно-каркасний метод та екологічні матеріали, що забезпечує довговічність та енергоефективність будівель.

Комплекс розташований у столичному районі Дідубе, за адресою вулиця Аліо Мірцхулави, 9–11, безпосередньо поруч із річкою Кура. Ділянка витягнута вздовж набережної, що відкриває мешканцям доступ до прогулянкової зони біля води. У пішій доступності знаходиться станція метро «Дідубе» — шлях до неї займає близько десяти хвилин. Поруч також функціонує другий за значущістю автовокзал Тбілісі, який обслуговує міжміські та міжнародні маршрути. Інфраструктура району включає магазини, освітні заклади та об'єкти повсякденного сервісу.

Район Дідубе гармонійно поєднує історичний колорит і сучасну міську динаміку. У пішій доступності від комплексу розташовані продуктові ринки, зокрема знаменитий Дідубійський базар, школи, дитячі садки та медичні заклади. Набережна Кури, що прилягає до території ЖК, слугує природною рекреаційною зоною для прогулянок та відпочинку. Поблизу знаходяться кілька міських парків і скверів, а різноманіття кафе, ресторанів та торговельних точок закриває повсякденні потреби мешканців.

Транспортна інфраструктура навколо комплексу забезпечує швидке сполучення з будь-якою точкою міста. Станція метрополітену «Дідубе» розташована приблизно за десять хвилин ходьби та з'єднує район із центральними та окраїнними кварталами Тбілісі. У тій же зоні знаходиться автовокзал — другий за пасажиропотоком у столиці, звідки вирушають рейси по Грузії та за її межі. Численні зупинки міських автобусів і маршрутних таксі, розкидані по сусідніх вулицях, доповнюють картину: дістатися до ключових ділових, торговельних і культурних точок можна без пересадок.

Десять корпусів змінної поверховості — від 14 до 25 поверхів — формують виразний архітектурний ансамбль загальною площею понад 25 тисяч квадратних метрів. При зведенні використовується монолітно-каркасна технологія, а в оздобленні застосовуються якісні екологічні матеріали. Фасади виконані в спокійних тонах, кожна квартира має відкритий балкон. Висота стель у приміщеннях становить три метри, що надає інтер'єрам додаткового об'єму та повітря. Комплекс проектувався з розрахунком на енергоефективність та комфортне проживання.

Внутрішня територія житлового комплексу організована за принципом приватного дворового простору без доступу сторонніх. Озеленення включає газони, кущі та прогулянкові алеї, а для мешканців обладнано сучасний дитячий майданчик та зона спортивних занять. Концепція благоустрою продовжується виходом на набережну Кури, яка фактично стає природним продовженням двору. Підземний поверх відведено під парковку, завдяки чому наземний простір повністю звільнено для відпочинку та ігор. Гостьові машиномісця передбачено по периметру ділянки.

Загалом у комплексі запроектовано 2166 квартир, що охоплюють метраж від 39,9 до 160 квадратних метрів. Планувальні рішення варіюються від однокімнатних до п'ятикімнатних, що дозволяє підібрати варіант сім'ям будь-якого складу, студентам або інвесторам, які розглядають здачу в оренду. Чистова висота стель — три метри. Передбачено три типи оздоблення на вибір покупця: білий каркас, чорний каркас та повністю готовий ремонт. Частину корпусів уже здано та заселено, решта блоків перебувають на стадії будівництва з плановим завершенням у 2026 році.

Зведенням проекту займається девелопер m² — один із найбільших гравців будівельного ринку Грузії, що працює з 2006 року. Компанія входить до інвестиційного холдингу Georgia Capital і спеціалізується на житлових комплексах з акцентом на енергоефективні рішення, якісну інфраструктуру та післяпродажне обслуговування. За роки діяльності забудовник реалізував безліч проектів, заслуживши репутацію надійного партнера. Детальні відомості про планування, актуальні ціни та умови купівлі публікуються на офіційному сайті будівельної організації.