M Ul Mirian Mepe 94

Житловий комплекс на вулиці Міріан Мепе, 94 — це семиповерховий будинок у Тбілісі, в якому сучасний архітектурний стиль поєднується з продуманими технологічними рішеннями. Проєкт створювався з акцентом на зручність повсякденного життя: від ергономічних планувань до якісної звукоізоляції. Кожна деталь будівлі, від вхідної групи до інженерних систем, підпорядкована завданню забезпечити мешканцям максимум комфорту та приватності. Тут лише 86 квартир, що гарантує камерну атмосферу та спокій.

Комплекс вирізняється поєднанням виразної архітектури, закритої території та насиченої інфраструктури. До плюсів належать: перспективний район, зручна транспортна мережа, близькість навчальних закладів, малошумний швидкісний ліфт, наземний паркінг, цілодобова система безпеки. Квартири мають збільшені вікна, просторі балкони та стелі висотою 3 метри. Передбачені комерційні приміщення на перших поверхах. Для покупців доступні іпотека та розстрочка, що робить придбання житла вигідним.

Комплекс знаходиться в Тбілісі за адресою: вулиця Міріан Мепе, 94. Цей район міста демонструє стабільний розвиток: тут з'являються нові житлові проєкти, оновлюється інфраструктура, відкриваються магазини та сервіси. Локація забезпечує хороший баланс між міською динамікою та розміреним ритмом життя. У пішій доступності — зупинки громадського транспорту, що пов'язують цю частину столиці з центром та околицями. Поруч розташовані навчальні заклади, що робить комплекс зручним для сімей з дітьми.

У безпосередній близькості від житлового комплексу формується повноцінне міське середовище. Поруч знаходяться школи та інші освітні установи, що позбавляє батьків від тривалих поїздок. У кроковій доступності розвивається стріт-рітейл: перші поверхи самої будівлі відведені під комерційні приміщення, де в майбутньому розмістяться кафе, аптеки, продуктові магазини та побутові сервіси. Район поєднує житлову забудову з озелененими ділянками, створюючи комфортну атмосферу для прогулянок і повсякденних справ.

Транспортна доступність ЖК продумана до дрібниць. Зупинка знаходиться за кілька кроків: по вулиці Царя Міріана курсує широка мережа маршрутів — автобуси №302, 311, 314, 315, 321, 335 та маршрутки №422, 442, 460, 518, 539, 541. До станції метро «Сараджішвілі» менш ніж 8 км, прямий автобус №321 довозить за 15–20 хвилин. Автовокзал «Дідубе» та однойменна залізнична станція — за 6 км. Центральний вокзал розташований за 10 км. Поїздка до аеропорту Шота Руставелі на автомобілі займає 40–45 хвилин.

Семиповерхова будівля зведена за монолітно-каркасною технологією, що гарантує міцність і довговічність конструкції. Стіни виконані з екологічної цегли, фасад утеплений ефективною теплоізоляцією та облицьований цеглою з декоративними панелями в стриманих тонах. Плоский дах захищений м'якою рулонною гідроізоляцією, оснащений внутрішніми водостоками. У квартирах встановлено металопластикові вікна з енергозберігаючими склопакетами, передбачені відкриті балкони. Холи та громадські зони оформлені з використанням якісних матеріалів і багаторівневого освітлення. По всьому комплексу забезпечено безбар'єрний доступ. Сучасні протипожежні системи та повний набір інженерних комунікацій доповнюють технічне оснащення будинку.

Прибудинкова територія закрита від сторонніх і перебуває під відеоспостереженням, забезпечуючи приватність та безпеку. У дворі заплановано тематичний ігровий майданчик з гойдалками, гірками та атракціонами для дітей різного віку. Комплексне озеленення включає квітники, декоративні кущі та дерева, що формують сприятливе екологічне середовище. Прогулянкові доріжки та проїзди освітлюються сучасними ліхтарями, створюючи затишок увечері. Для автомобілів мешканців обладнано наземний паркінг. Перші поверхи віддані під стріт-рітейл: кожен комерційний об'єкт має окремий вхід, високі стелі та панорамні вітражі.

Покупцям пропонуються квартири з однією, двома та трьома кімнатами — від 54 до 248 квадратних метрів, з висотою стель 3 метри. Житло передається в стані «зелений каркас»: виконано стяжку підлоги з розведенням труб, оштукатурено стіни, встановлено електричні розетки та підключено всі комунікації. Такий формат суттєво знижує витрати на подальший ремонт. У вартість входить монтаж системи опалення з радіаторами. Фінансові умови включають іпотеку через TBC Bank та розстрочку з першим внеском 30%. За подробицями про доступні варіанти варто звернутися до офісу продажів.

Будівництво ведуть компанії GeoBuilder (заснована в 2017 році) та m², що працює з 2015 року і входить до інвестиційного холдингу Georgia Capital. В основі філософії m² лежать енергоефективність та впровадження передових технологій, що знаходить відображення в кожному аспекті житлового комплексу. Пріоритетами забудовника незмінно залишаються висока якість будівельних робіт, ретельне опрацювання проєктних рішень та суворе дотримання стандартів безпеки на всіх етапах реалізації.