Mira Verde

Mira Verde — масштабний проект комплексної забудови в мальовничому селищі Телеті, в безпосередній близькості від Тбілісі. Архітектурна концепція об'єднує двадцять малоповерхових і середньоповерхових будинків, виконаних за монолітно-каркасною технологією. Комплекс пропонує квартири площею від 37,96 до 1500 квадратних метрів з оздобленням під ключ. Висота будівель варіюється від двох до п'яти поверхів, що забезпечує камерну, приватну атмосферу. В рамках проекту передбачена розгалужена внутрішня інфраструктура, орієнтована на комфорт, освіту та діловий ритм сучасного мегаполіса.

Головна перевага Mira Verde — гармонійне поєднання природного оточення та урбаністичного комфорту. Панорамні краєвиди на Тбілісі відкриваються з більшості резиденцій. Забудовник передбачив широкий спектр внутрішніх сервісів: від дитячого садка та європейської школи до AI-університету. Власна комерційна інфраструктура включає магазини класу люкс, ресторани та кафе. Для активного відпочинку проєктується поле для гольфу, оздоровчий та медичний центри. Трирівнева система безпеки з цілодобовим відеоконтролем, охороною та консьєржем гарантує спокій мешканців.

Mira Verde зводиться в селищі Телеті, на височині на північний схід від центру Тбілісі. Географічні координати — 41,66° північної широти та 44,82° східної довготи. Рельєф місцевості забезпечує природне провітрювання та захопливі краєвиди на столицю. Близькість до основних транспортних артерій Тбілісі дозволяє швидко дістатися до ділових кварталів та історичного центру. Селище зберігає атмосферу відокремленого передгірного району, при цьому формально залишаючись частиною столичної агломерації.

Околиці Телеті — це горбистий ландшафт із великою кількістю зелені, характерний для східної периферії Тбілісі. Район залишається одним із найекологічніших у столичному регіоні, тут немає промислових підприємств. У кроковій доступності від комплексу формується власне соціальне середовище: європейська школа, дитячий садок, медичний центр. Розвинена комерційна зона з бутиками та ресторанами задовольнить повсякденні потреби. Ландшафт сприяє прогулянкам та активному відпочинку на свіжому повітрі.

Транспортна доступність Mira Verde базується на мережі автомобільних доріг, що сполучають Телеті з центральними районами Тбілісі. Маршрут до ядра столиці займає нетривалий час, що робить комплекс привабливим для тих, хто цінує спокій, але потребує регулярних поїздок до міста. У проєкті передбачений наземний паркінг для резидентів та гостей. Власний автомобіль тут є основним засобом пересування, однак розвиток району може стимулювати появу додаткових маршрутів громадського транспорту.

Архітектурний образ Mira Verde формують будівлі змінної поверховості від двох до п'яти поверхів. Монолітно-каркасний метод будівництва гарантує сейсмостійкість та довговічність конструкцій. Усі корпуси обладнані ліфтами. Квартири здаються з чистовим оздобленням під ключ, що позбавляє покупців від ремонтних клопотів. Діапазон площ охоплює як компактні студії від 37,96 квадратних метрів, так і просторі резиденції до півтори тисячі квадратних метрів. Інфраструктурний пакет включає дитячий садок, AI-університет, офісні приміщення та готель.

Територія Mira Verde проєктується за принципом «місто в парку». Значні площі відводяться під озеленення та рекреаційні зони. Заплановано поле для гольфу, яке стане ландшафтною домінантою та місцем активного дозвілля. Пішохідні алеї, зони відпочинку та прогулянкові маршрути інтегруються в горбистий рельєф місцевості. Оздоровчий центр доповнює концепцію здорового способу життя. Благоустроєний простір формує атмосферу престижного та водночас розслабленого заміського проживання.

На поточний момент у реалізації перебувають дві вежі Trussardi Residences — Tower A та Tower B. Обидва корпуси мають по п'ять поверхів, мають статус тих, що будуються, і відкриті для бронювання. Продажі ведуться безпосередньо від забудовника Mira Development. Пропонуються квартири з оздобленням під ключ у широкому ціновому сегменті, що визначається площею та розташуванням конкретного лота. Загалом проектом передбачено двадцять будинків, поетапний вивід яких на ринок забезпечить рівномірний розвиток та заселення комплексу.

Mira Development — девелоперська компанія, що реалізує проект Mira Verde під власним брендом. У портфелі забудовника даний комплекс посідає центральне місце, що підтверджується його масштабом та амбітною архітектурною програмою. Забудовник робить ставку на комплексний підхід: окрім житлової функції, проект включає освітні установи, медичний та оздоровчий центри, комерційну та офісну нерухомість. Прямі продажі без посередницьких структур забезпечують прозорість угод на всіх етапах будівництва.