Modern City Lisi

Modern City Lisi — преміальний житловий комплекс із чотирьох корпусів на вулиці Пермцерта в Тбілісі. Архітектура витримана в європейських традиціях, а резидентам пропонуються просторі апартаменти з панорамним склінням та енергозберігаючими склопакетами. Прибудинкова територія повністю облаштована: ландшафтний дизайн, зони для відпочинку дорослих та ігор дітей, закрита територія з цілодобовим спостереженням. Проєкт орієнтований на тих, хто шукає баланс між столичним комфортом і розміреним ритмом життя в екологічному районі біля озера Лісі.

Головні переваги комплексу — розташування в спокійному зеленому районі біля озера Лісі, в оточенні парку та неподалік від арт-селища. Продумана будівельна концепція забезпечує чудову тепло- та звукоізоляцію, а збільшені віконні прорізи наповнюють квартири природним світлом. Мешканцям доступні підземний паркінг, відкритий басейн, спортивні тренажери на вулиці, ігровий майданчик та цілодобова охорона. Комплекс відрізняється безбар'єрним середовищем, стильними вхідними групами, сучасним технологічним оснащенням і ландшафтним озелененням. Широка лінійка планувань і кілька варіантів оплати роблять покупку доступною різним категоріям покупців, а за надійність відповідає перевірений девелопер.

Житловий комплекс знаходиться на вулиці Пермцерта (будинки 143–149), всього за 450 метрів від озера Лісі та прилеглого до нього парку. Це місце поєднує близькість до природи з інфраструктурою столиці. Поруч — творче арт-селище, що приваблює художників і цінителів мистецтва, а за кілометр від ЖК розташований іподром, який додає локації особливого колориту та можливості для дозвілля. До центру Тбілісі можна дістатися приблизно за півгодини, тому мешканці не відірвані від ділового та культурного життя мегаполіса. При цьому щодня вони повертаються в тихий, усамітнений простір зі свіжим повітрям і зеленими пейзажами, який ідеально підходить для сімей з дітьми та прихильників здорового способу життя.

Найближче оточення Modern City Lisi формує озеро Лісі з упорядкованим парком — популярне місце для прогулянок, пробіжок, велосипедних поїздок та пікніків. У теплу пору року тут працюють пляжні зони та кафе. За крок від комплексу розташоване арт-селище — культурний кластер з майстернями, галереями та неформальною творчою атмосферою. У радіусі кілометра також знаходиться іподром, де періодично проводяться змагання і можна познайомитися з кінним спортом. Повсякденна інфраструктура району включає супермаркети, аптеки, освітні заклади та медичні центри, що позбавляє мешканців необхідності їздити за потрібним у центр.

Транспортна доступність комплексу продумана для комфортних щоденних поїздок. За 245 метрів від будинків знаходиться зупинка, від якої кожні 35 хвилин курсує автобус №329, що зв'язує район із ключовими точками Тбілісі. До станцій метро «Важа-Пшавела» та «Державний університет» — трохи більше трьох кілометрів: це дозволяє швидко пересісти на метрополітен та уникнути заторів. Для міжміських подорожей зручна залізнична станція та автовокзал «Дідубе» — відстань близько 7 кілометрів відкриває доступ до поїздок по всій Грузії. Дорога до центру столиці займає близько 30 хвилин, а міжнародний аеропорт Тбілісі досягається за 45 хвилин їзди.

Комплекс зводиться за монолітно-каркасною технологією, що гарантує міцність і довговічність конструкцій. Чотири корпуси заввишки чотири поверхи кожен спроєктовані з акцентом на приватність: невелика кількість квартир на поверсі знижує щільність заселення. У проєкті закладені енергозберігаючі склопакети, збільшені вікна та якісна теплоізоляція, що відповідає місцевим кліматичним умовам. Квартири передаються в стані «білий каркас», що відкриває простір для індивідуального дизайну інтер'єру. Площі варіюються від 49 до 152 квадратних метрів, дозволяючи обрати як компактну студію, так і простору сімейну резиденцію. Безбар'єрне середовище та сучасні інженерні рішення доповнюють образ житла преміум-класу.

Внутрішнє подвір'я Modern City Lisi закрите від сторонніх та оснащене системою відеоспостереження, що працює цілодобово. Для дітей обладнано майданчик з гойдалками та гірками, а для дорослих — відкритий плавальний басейн і зона вуличних тренажерів. Ті, хто віддає перевагу спокійному дозвіллю, оцінять екоальтанки та розставлені вздовж прогулянкових алей лавки — вони підходять і для сімейних вечорів, і для усамітненого відпочинку. Озеленення виконано з використанням декоративних рослин, кущів і дерев, що формують естетичний і гармонійний ландшафт. Для автомобілів резидентів будується підземний паркінг, а гості зможуть скористатися наземною стоянкою. Продумане вуличне освітлення робить вечірні прогулянки безпечними та затишними.

Квартири в Modern City Lisi реалізуються у всіх чотирьох корпусах — Блоки A, B, C та D. Старт будівництва припав на перший квартал 2023 року, а завершення заплановане на початок 2025-го. На даний момент корпуси знаходяться в стадії готовності, і продажі вже відкриті. Вартість починається від 73 500 доларів (Блок D) і доходить до 88 050 доларів (Блок C) за мінімальний за площею лот. Забудовник пропонує кілька форматів оплати, включаючи розстрочку, що полегшує планування бюджету. Широка амплітуда площ — від компактних 49-метрових варіантів до просторих 152-метрових — дозволяє адресувати пропозицію як інвесторам, так і сім'ям, які шукають постійне житло.

Modern City Development — грузинська девелоперська компанія, що вийшла на ринок первинної нерухомості Тбілісі у 2019 році і за короткий час зуміла завоювати репутацію надійного партнера. Портфель забудовника включає кілька житлових комплексів, що знаходяться на різних етапах реалізації. Відмінна риса проєктів — сучасна архітектура, продумана функціональність і застосування передових будівельних технологій. Компанія приділяє особливу увагу деталям: від естетики фасадів і вхідних груп до інженерного наповнення будівель. Планування кожного етапу ведеться скрупульозно, що дозволяє створювати житлові простори, які відповідають міжнародним стандартам якості та органічно вписуються в міське середовище.