Nexus Javakhishvili

Nexus Javakhishvili — новий проєкт від Nexus Group у центральній частині Тбілісі, на вулиці Іване Джавахішвілі, 62. Це п'ятиповерховий житловий будинок клубного формату, розрахований лише на 19 квартир. Комплекс зводиться з третього кварталу 2024 року, завершення будівництва заплановано на третій квартал 2026-го. Архітектурне рішення поєднує стриману сучасну естетику з продуманою ергономікою житлового простору. Площі квартир варіюються від 45 до 102 м², що дозволяє підібрати варіант як для індивідуального проживання, так і для сім'ї. Будинок розташований у районі з розвиненою інфраструктурою та гарною транспортною доступністю.

Ключова перевага Nexus Javakhishvili — камерний формат: лише 19 квартир у п'ятиповерховому будинку забезпечують приватність і спокій, недоступні в масштабних житлових комплексах. Розташування в центральній частині Тбілісі дає мешканцям швидкий доступ до ділового та культурного життя столиці. Проєкт реалізується компанією Nexus Group, відомою відповідальним підходом до термінів і якості будівництва. Впорядковане подвір'я створює затишний приватний простір для відпочинку. Продумані планування площею від 45 до 102 м² дозволяють ефективно використовувати кожен квадратний метр. Стартова ціна від 165 900 ларі робить проєкт доступним для широкого кола покупців, які шукають житло в центрі Тбілісі.

Будинок Nexus Javakhishvili знаходиться за адресою: вулиця Іване Джавахішвілі, 62. Це район у центральній частині Тбілісі, що відрізняється зручним зв'язком з основними магістралями та ключовими точками міста. Поруч проходять важливі транспортні артерії, які дозволяють швидко дістатися до ділових кварталів, навчальних закладів і торговельних центрів. Вулиця Іване Джавахішвілі носить ім'я видатного грузинського історика та академіка, що підкреслює інтелектуальний і культурний контекст району. Локація поєднує міський ритм столиці з відносною тишею, характерною для сформованої житлової забудови. Піша доступність магазинів, аптек і кафе робить повсякденне життя комфортним.

Район навколо Nexus Javakhishvili є зрілим міським середовищем із багаторічною історією. За крок — продовольчі магазини, аптеки, банківські відділення та заклади громадського харчування. Поблизу знаходяться освітні установи та медичні центри, що робить локацію зручною для сімей з дітьми. Житлова забудова району переважно малоповерхова, що зберігає людський масштаб середовища. Зелені насадження вздовж вулиць і сквери створюють приємний мікроклімат. Центральні парки та набережна Кури доступні за кілька хвилин їзди. Двір комплексу буде впорядкований і стане додатковим зеленим оазисом для мешканців будинку.

Транспортна доступність Nexus Javakhishvili — одна з його вагомих переваг. Вулиця Іване Джавахішвілі має прямий вихід на ключові магістралі Тбілісі, що з'єднують центр з периферійними районами. Безпосередньо поруч проходять маршрути міського громадського транспорту — автобусів і маршрутних таксі, які дозволяють без пересадок дістатися до станцій метро, залізничного вокзалу та основних визначних пам'яток столиці. Міжнародний аеропорт Тбілісі знаходиться в межах пів години їзди на автомобілі. Розвинена вулично-дорожня мережа району забезпечує комфортне пересування на особистому транспорті, а заплановане паркування комплексу вирішує питання зберігання автомобіля.

Nexus Javakhishvili — це п'ятиповерховий цегляно-монолітний будинок, розрахований на 19 квартир. Проєктом передбачені площі житла від 45 до 102 м², що охоплює формати від компактних студій до просторих трикімнатних планувань. Висота стель створює відчуття повітряності та об'єму в приміщеннях. У будинку запроєктовано ліфт, що забезпечує комфортний доступ на всі поверхи. Інженерні системи відповідають сучасним стандартам: центральне водопостачання, електрика, каналізація. Впорядковане подвір'я стає логічним продовженням житлового простору. Будівництво ведеться з третього кварталу 2024 року, здача запланована на третій квартал 2026-го. Камерний формат комплексу гарантує мешканцям приватність і добросусідську атмосферу.

Прибудинкова територія Nexus Javakhishvili буде впорядкована з урахуванням потреб мешканців у комфортному відпочинку. Проєкт передбачає озеленення двору, що створює затишну та приватну атмосферу в центрі столиці. Ландшафтне рішення передбачає поєднання газонів, декоративних кущів і багаторічних рослин, адаптованих до тбіліського клімату. У дворі будуть обладнані зони для спокійного відпочинку, прогулянок і спілкування сусідів. Освітлення території у вечірній час забезпечить безпеку та естетичну привабливість. Тверді покриття пішохідних доріжок і проїздів виконають з якісних матеріалів, стійких до перепадів температур та опадів. Компактність прибудинкової території компенсується продуманістю кожної деталі благоустрою.

Продажі квартир у Nexus Javakhishvili вже відкриті. Мінімальна вартість житла стартує від 165 900 ларі. На вибір пропонуються планування площею від 45 до 102 м² — від компактних студій до містких сімейних варіантів. Будинок знаходиться на стадії будівництва, яке розпочалося у третьому кварталі 2024 року, а завершиться у третьому кварталі 2026-го. Придбання на етапі зведення дає покупцям можливість зафіксувати ціну та обрати найбільш привабливе планування з доступного пулу. Забудовник Nexus Group пропонує прозорі умови угоди та поетапну систему оплати. Відділ продажів надає консультації з усіх питань придбання нерухомості та допомагає підібрати оптимальний варіант.

Nexus Group — девелоперська компанія, що реалізує проєкт Nexus Javakhishvili. Забудовник спеціалізується на зведенні житлової нерухомості в Тбілісі, роблячи акцент на продуманих архітектурних рішеннях, якості будівництва та дотриманні заявлених термінів. Камерний формат комплексу на вулиці Іване Джавахішвілі відображає філософію компанії: створювати не просто квадратні метри, а комфортне середовище для життя. Nexus Group супроводжує проєкти на всіх етапах — від вибору ділянки та проєктування до здачі об'єкта та подальшого обслуговування. Портфоліо девелопера включає кілька завершених та споруджуваних об'єктів у столиці Грузії, що підтверджує його досвід та надійність на ринку нерухомості.