Nn Group Ul Khomli 27

Житловий комплекс на вулиці Хомлі, 27 (ділянка 15/119) — це семиповерховий будинок у Тбілісі, зведений за монолітно-каркасною технологією. Архітектурний вигляд будівлі поєднує виразні європейські лінії з лаконічним сучасним дизайном. Фасади оздоблені облицювальною цеглою в біло-коричневій гамі, що надає споруді елегантного та стриманого вигляду. У комплексі запроєктовано 48 квартир із продуманими плануваннями, високими триметровими стелями та великими вікнами, що забезпечують велику кількість природного світла. Проєкт орієнтований на тих, хто шукає комфортне житло в столичному районі з розвиненою інфраструктурою та гарною транспортною доступністю.

Ключові переваги комплексу — вдале розташування поряд із парком Лісі та озером, близькість шкіл і дитячих садків, а також сучасне інженерне оснащення. Будівля вирізняється виразним архітектурним виглядом і високою якістю будівництва. Прибудинкова територія впорядкована та адаптована для маломобільних мешканців. Серед плюсів — підземний паркінг, малошумний ліфт, гарно оформлена вхідна група, просторі вікна та триметрові стелі. Усього 48 квартир, підключених до центральних комунікацій, — це забезпечує камерну атмосферу без надмірної скупченості. Забудовник пропонує доступні ціни та гнучкі умови придбання.

Комплекс зводиться в Тбілісі за адресою вулиця Хомлі, 27. Це спокійний район столиці, де поєднуються зручність міського життя та близькість до природних зон. Усього за кілька хвилин ходьби знаходиться парк Лісі з озером — популярне місце для прогулянок, пробіжок і сімейного відпочинку. Район забезпечений необхідною соціальною інфраструктурою: у кроковій доступності школи, дитячі садки, медичні заклади та торговельні точки. Транспортна мережа розвинена: автобусні маршрути та станція метро «Делісі» менш ніж за два кілометри зв'язують локацію з центром та іншими частинами міста.

У радіусі півтора кілометра від комплексу зосереджено безліч закладів для повсякденного життя та дозвілля. Тут працюють кафе, ресторани, кав'ярні, піцерії, а також продуктовий магазин, мережевий супермаркет, аптеки та відділення банків — усе необхідне завжди під рукою. Медичне обслуговування забезпечують приватна стоматологічна клініка, Республіканська лікарня, клініка «Аверсі», Кавказький медцентр та дитяча поліклініка — всі вони знаходяться в межах 5–15 хвилин їзди. Парк Лісі пропонує пляж, зони відпочинку та пейнтбольний клуб, створюючи умови для активного дозвілля та спокійних прогулянок на свіжому повітрі. Для сімей з дітьми важливою є наявність у пішій доступності середніх шкіл №102, №170, №126, №151, №171. Тбіліський державний медичний університет розташований приблизно за 25 хвилин ходьби.

Транспортна доступність комплексу забезпечується як наземним громадським транспортом, так і метрополітеном. За 450 метрів від будинку знаходиться зупинка на вулиці Капанелі Б., де курсують автобуси №332, №388 та №398 з інтервалом близько 20 хвилин. Станція метро «Делісі» розташована менш ніж за два кілометри — це зручний спосіб швидко дістатися до будь-якої точки столиці, оминаючи затори. Для поїздок за межі Тбілісі за шість кілометрів знаходяться залізничний вокзал та автостанція «Дідубе», звідки вирушають міжміські маршрути. Міжнародний аеропорт імені Шота Руставелі досяжний за 40–45 хвилин на автомобілі.

Семиповерхова будівля на вулиці Хомлі зведена за монолітно-каркасною технологією, що гарантує міцність конструкції та високу енергоефективність. Забудовник застосовує екологічно безпечні матеріали, створюючи здорове середовище для проживання. Зовнішні стіни зводяться з цегли — морозостійкого та надійного матеріалу, який добре утримує тепло та скорочує витрати на опалення. Фасад облицьований цеглою в білих і коричневих тонах, надаючи будинку елегантного вигляду. Плоский дах оснащений внутрішніми водостоками. Всередині встановлено малошумний ліфт, змонтовано протипожежні системи та сучасне інженерне обладнання. Під'їзди отримують якісне оздоблення, а вхідна група адаптована для безперешкодного доступу маломобільних мешканців.

Прибудинкова територія комплексу проєктується з особливою увагою до деталей. Зони відпочинку обладнуються лавками та урнами, для мешканців і гостей передбачено наземне автопаркування. Організовано зручну мережу проїздів і пішохідних доріжок. Сучасні вуличні ліхтарі забезпечують гарну видимість у темний час доби та формують затишну атмосферу. На території розбиваються квітники, висаджуються декоративні кущі та дерева, що створюють доглянутий та естетичний ландшафт. Прогулянкові алеї розташовують до неквапливих вечірніх променадів. Безпеку цілодобово контролює система відеоспостереження, що охоплює весь периметр, що дарує мешканцям відчуття захищеності та спокою.

У комплексі налічується 48 квартир із ретельно продуманими плануваннями та високими триметровими стелями. Просторі світлі приміщення з великими вікнами наповнені природним освітленням. Квартири здаються з оздобленням «білий каркас»: встановлено металопластикові вікна з енергозберігаючими склопакетами, надійні вхідні двері, підведено всі інженерні комунікації. Проєктом передбачено відкриті балкони без скління, що дозволяють насолоджуватися панорамними видами та свіжим повітрям. Придбати житло можна за готівкові кошти або в іпотеку — подробиці про доступні умови та варіанти оплати надаються в офісі будівельної компанії. Такий підхід робить покупку гнучкою та зручною, а майбутні мешканці отримують сучасне житло, що відповідає високим стандартам якості.

Будівництво комплексу веде компанія Aura Development, заснована у 2022 році. Молодий, але цілеспрямований забудовник уже встиг заявити про себе на ринку нерухомості Тбілісі. Aura Development робить ставку на інноваційні підходи та сучасні технології, створюючи житлові простори, які об'єднують функціональність, естетику та довговічність. У кожному проєкті враховуються актуальні архітектурні тенденції, а нові будівлі органічно вписуються в міський ландшафт. Компанія прагне не просто зводити квадратні метри, а формувати повноцінне середовище для комфортного життя, де кожен покупець знайде для себе ідеальний дім у столиці. Здача об'єкта запланована на перший квартал 2027 року.