Nn Group Ul Mikhala Zichi 2 4

Житловий комплекс за адресою вулиця Міхала Зічі, 2–4 — це п'ятиповерховий будинок клубного формату в престижному районі Тбілісі. Проєкт реалізовано забудовником NN Group і повністю завершено в четвертому кварталі 2024 року. Будівлю зведено за монолітно-каркасною технологією, що забезпечує надійність і довговічність конструкції. У будинку передбачено 20 квартир з висотою стель 3 метри та оздобленням «білий каркас», що дозволяє власникам реалізувати дизайн-проєкт на свій смак. Площі квартир варіюються від 44,3 до 100,5 квадратних метрів — тут знайдуться варіанти і для однієї людини, і для сім'ї. Клубний формат комплексу передбачає малу кількість сусідів, приватність і по-справжньому камерну атмосферу.

Головна перевага житлового комплексу — його камерність: лише 20 квартир на п'ять поверхів створюють атмосферу приватного клубного будинку. Висота стель 3 метри додає повітря та світла в кожне приміщення, а оздоблення «білий каркас» відкриває простір для індивідуального дизайну. Монолітно-каркасна конструкція будівлі гарантує міцність і шумоізоляцію. Комплекс уже здано в експлуатацію — покупець може одразу приступити до ремонту або заселення. Цілодобовий відеоконтроль та охорона забезпечують безпеку мешканців. Пасажирський ліфт додає комфорту в повсякденному житті. Розташування на вулиці Міхала Зічі дає доступ до розвиненого міського середовища: ресторани, магазини та парки знаходяться в пішій доступності.

Комплекс розташований у Тбілісі, у центральній частині міста, на вулиці Міхала Зічі. Цей район поєднує автентичну архітектуру старого Тбілісі та сучасну міську інфраструктуру. Координати місця — 41.697 північної широти та 44.795 східної довготи — вказують на близькість до ключових пам'яток столиці. У радіусі кількох хвилин ходьби знаходяться продуктові ринки, супермаркети, кафе та банківські відділення. Район добре озеленений: неподалік розбиті сквери та прогулянкові зони. Вулиця Міхала Зічі з'єднується з великими транспортними артеріями, що дозволяє швидко дістатися до будь-якого кінця міста. Історичний центр, парк Ріке та сірчані лазні — у короткій поїздці на автомобілі або громадському транспорті.

Околиці житлового комплексу насичені міським життям у всіх його проявах. У кроковій доступності — гастрономічні заклади: від традиційних грузинських пекарень до сучасних ресторанів авторської кухні. Поруч працюють приватні медичні центри, аптеки, салони краси та фітнес-студії. Для повсякденних покупок підійдуть як невеликі крамниці крокової доступності, так і великі супермаркети. Любителі прогулянок оцінять близькість зелених зон — парки та сквери району сприяють неквапливим вечірнім променадам. Освітня інфраструктура представлена дитячими садками та школами, що робить локацію привабливою для родин. Культурне життя теж не оминає район: поблизу знаходяться виставкові зали, театри та концертні майданчики.

Транспортна доступність комплексу на вулиці Міхала Зічі знаходиться на високому рівні. Вулиця вливається в мережу центральних магістралей Тбілісі, якими легко доїхати до вокзалу, аеропорту або виїхати за місто. У безпосередній близькості проходять маршрути міських автобусів, що охоплюють основні райони столиці. Станції тбіліського метро також знаходяться в зоні досяжності — поїздка до них займе лічені хвилини на наземному транспорті або таксі. Для власників особистих автомобілів передбачені варіанти паркування в районі. Розвинена система каршерінгу та агрегаторів таксі робить пересування містом ще більш гнучким. Близькість до центральних розв'язок дозволяє обирати оптимальні маршрути навіть у години пікового навантаження.

Технічні характеристики комплексу відображають продуманий підхід до будівництва. П'ятиповерхова будівля зведена за монолітно-каркасною технологією, перевіреною часом і сейсмічними умовами регіону. У будинку встановлено пасажирський ліфт, що працює від рівня входу до верхнього поверху. Безпеку мешканців забезпечує цілодобовий відеоконтроль та фізична охорона. Стелі заввишки 3 метри — рідкісне для сучасного житла рішення, що візуально розширює простір і покращує природне освітлення. Квартири передаються у стані «білий каркас»: стіни готові до фінішного оздоблення, комунікації розведені. Проєктом передбачено 20 квартир площею від 44,3 до 100,5 квадратних метрів — різноманітність планувань дозволяє обрати житло під будь-який запит.

Територія навколо житлового комплексу організована з урахуванням комфорту всіх мешканців. Прибудинковий простір включає зони відпочинку, де можна провести час на свіжому повітрі, не виходячи за межі комплексу. Пішохідні доріжки прокладені зі зручним покриттям, а вечірнє освітлення робить прогулянки безпечними в будь-який час доби. Озеленення двору формує приємний мікроклімат і візуальну ізоляцію від міського середовища. Передбачено місця для збору побутових відходів і зони для короткочасної зупинки автотранспорту. Компактність прибудинкової території компенсується близькістю великих міських парків, куди можна дістатися пішки. Благоустрій орієнтований на створення приватного, доглянутого простору для мешканців клубного будинку.

Продажі квартир у житловому комплексі відкриті: будинок повністю здано в експлуатацію наприкінці 2024 року. Покупцям доступні 20 квартир з оздобленням «білий каркас» і висотою стель 3 метри. Стартова ціна на квартири становить 120 500 доларів — для уточнення вартості конкретного лота та актуальної наявності планувань рекомендується звертатися до відділу продажів. Житло можна придбати як в іпотеку через банки-партнери, так і за власні кошти. Завершене будівництво виключає ризики довгобуду: квартиру можна оглянути особисто, оцінити видові характеристики та приступити до ремонту одразу після угоди. Юридична чистота об'єкта підтверджена повним пакетом документації.

Забудовником житлового комплексу виступає компанія NN Group — девелопер із досвідом реалізації житлових проєктів у Тбілісі. Компанія спеціалізується на зведенні багатоквартирних будинків, роблячи акцент на якості будівництва та дотриманні заявлених термінів. Здача комплексу в четвертому кварталі 2024 року без перенесень підтверджує репутацію відповідального забудовника. У портфелі NN Group — проєкти, в яких простежується єдиний підхід: монолітно-каркасна технологія, клубний формат, сучасні інженерні рішення. Покупці можуть ознайомитися з іншими об'єктами забудовника та переконатися в стабільності компанії. Детальна інформація про девелопера, включаючи портфоліо та контакти, доступна на офіційному сайті.