Nova Construction Ul Tengiza Sheshelidze 9b

Житловий комплекс на вулиці Тенгіза Шешелідзе, 9б у Тбілісі втілює сучасний погляд на міську забудову, де інженерна надійність поєднана з продуманим благоустроєм. Проєкт орієнтований на широке коло покупців — від сімей з дітьми до тих, хто шукає практичне житло зі зручною транспортною доступністю. Монолітно-каркасна конструкція дев'ятнадцятиповерхової будівлі забезпечує запас міцності, а застосування сертифікованих матеріалів та європейських стандартів будівництва гарантує довговічність. Архітектурний вигляд поєднує суворі лінії фасадів із панорамним склінням та виразним підсвічуванням, створюючи виразний силует у навколишній забудові. Комплекс формує середовище, в якому технічна база та естетика працюють спільно.

Розташування комплексу відкриває перспективи в районі столиці, що активно розвивається. Будівництво ведеться за перевіреною монолітно-каркасною технологією, що забезпечує стійкість і тривалий термін служби. Триметрова висота стель додає простору повітря, а панорамні вікна наповнюють квартири природним світлом. Підземний паркінг захищає автомобілі від погодних умов, швидкісні ліфти спрощують пересування між поверхами. Подвір'я з дитячим майданчиком, зонами відпочинку та вуличними тренажерами робить територію функціональною для всіх вікових груп. Безпеку забезпечено відеоспостереженням по периметру, а дизайнерське оформлення холів підкреслює статус новобудови. Різноманітність планувальних рішень та варіантів придбання дозволяє підібрати житло під різні запити.

Комплекс знаходиться в Тбілісі на вулиці Тенгіза Шешелідзе, 9б — у кварталі, який послідовно розвивається і набирає привабливості для життя. Район поєднує доступ до центральних магістралей із близькістю до зелених зон, створюючи баланс між міським темпом і можливістю відпочинку. У кроковій доступності протікає Кура з облаштованими прогулянковими маршрутами вздовж берега, а Тбіліське водосховище розташоване приблизно за чотири кілометри, пропонуючи варіанти активного дозвілля на воді. Через квартал проходить жвава транспортна артерія, яка пов'язує локацію з центром та іншими частинами мегаполіса. Таке розташування підходить і тим, хто щоденно їздить у справах, і тим, хто цінує можливість швидко опинитися на природі.

У радіусі п'яти-п'ятнадцяти хвилин пішки зосереджені об'єкти, що закривають повсякденні потреби мешканців. Поруч працюють мережевий супермаркет, продуктові магазини, аптеки, банківські відділення, пекарні та заклади громадського харчування — від кафе до ресторанів. АЗС і сервісні майстерні також знаходяться в безпосередній близькості. У межах десяти хвилин на автомобілі розташовані торгово-розважальні центри City Mall Gldani, «Лас-Вегас» та «Мері» з магазинами, кінотеатрами та дитячими ігровими зонами. Медичне обслуговування представлене відділенням швидкої допомоги за кілометр і Центральною дитячою лікарнею, стоматологічними кабінетами, клініками різного профілю за три кілометри. Освітні заклади — школи №16, 33, 48, 138, 143, 154, 160, дитячий садок №89, школа-садок №167, а також Поліцейська академія та East European University — формують повноцінне середовище для сімей зі студентами та дітьми.

За чотириста метрів від комплексу знаходиться зупинка, через яку проходить понад десять автобусних маршрутів: №292, 304, 308, 313, 323, 335, 348, 351, 370, 381 та маршрутні таксі №431, 475, 512, 517, 518, 531. Розгалужена мережа дозволяє без пересадок добиратися до різних районів столиці. Станція метро «Сараджішвілі» розташована за 480 метрів — близько десяти хвилин пішки, забезпечуючи швидкий доступ до центру. За двадцять хвилин ходьби знаходиться станція «Театр Ахметелі». Для міжміських поїздок за три кілометри діє Глданський автовокзал з рейсами по всій країні. За шість кілометрів — автостанція та залізничний вокзал «Дідубе», звідки вирушають як регіональні, так і міжнародні напрямки. Шлях до аеропорту імені Шота Руставелі займає до 45 хвилин на автомобілі.

Архітектура комплексу побудована на контрасті гладких і фактурних поверхонь фасадів. Панорамні вікна не лише наповнюють приміщення денним світлом, але й створюють відчуття легкості конструкцій. Виступаючі балкони задають ритмічний малюнок, який змінюється залежно від ракурсу та освітлення. Увечері фасадне підсвічування підкреслює геометрію будівлі, перетворюючи її на помітний орієнтир кварталу. Монолітно-каркасна основа з додатковою теплоізоляцією забезпечує міцність та енергоефективність. Інженерні рішення включають системи пожежної безпеки та сучасні комунікації, розраховані на інтенсивну експлуатацію. Ліфтове обладнання витримує високі навантаження та адаптоване для людей з обмеженою рухливістю. Вхідні групи оснащені посиленими дверима та домофонами. Холи оздоблені зносостійкими матеріалами в нейтральній гамі, що візуально розширює простір і зберігає охайний вигляд при активному використанні.

Подвір'я організоване за принципом багатофункціональності. Підходи та вхідні групи адаптовані для маломобільних мешканців: пандуси, широкі проїзди та відсутність бар'єрів роблять територію доступною. Для дітей обладнана ігрова зона з гойдалками, гірками та травмобезпечним покриттям. Поруч розміщено сектор вуличних тренажерів, що дозволяє займатися спортом не покидаючи території комплексу. Пішохідні доріжки з'єднують функціональні ділянки подвір'я, а озеленені алеї з декоративними деревами та кущами доповнені лавками для спокійного відпочинку. Газони підтримуються в доглянутому стані. Підземний паркінг захищає автомобілі від опадів та сонця. У темний час подвір'я освітлюється ліхтарями сучасного дизайну. Периметр та ключові точки знаходяться під відеоспостереженням, що посилює безпеку житлового середовища.

Квартири в комплексі пропонуються на етапі будівництва, яке стартувало у другому кварталі 2025 року. Завершення об'єкта заплановане на другий квартал 2028 року. Покупцям доступні різні формати придбання, що дозволяють підібрати зручний варіант фінансування. Інформація про планування, метражі та умови угоди надається на офіційному сайті забудовника та в офісі продажів. Прозорість на всіх етапах взаємодії — від вибору квартири до підписання договору — входить до числа принципів компанії. Дев'ятнадцятиповерхова будівля включає квартири з зеленим каркасом, що дає можливість майбутнім власникам самостійно визначити фінішне оздоблення. Можливість поетапної оплати та консультації фахівців допомагають зорієнтуватися в процесі покупки.

Будівництво веде компанія Nova Construction, яка працює на ринку нерухомості Грузії з 1996 року. За майже три десятиліття девелопер закріпив репутацію надійного гравця, відданого європейським будівельним нормам та використанню виключно сертифікованих матеріалів. У проєктах компанії беруть участь інженери, проєктувальники та майстри оздоблювальних робіт, які контролюють кожну стадію — від розрахунків до введення будівлі в експлуатацію. Такий підхід гарантує стабільну якість конструкцій, їхню стійкість до навантажень і тривалий термін служби. У пріоритеті — безпека та технологічність: опрацьовуються інженерні системи, впроваджуються енергоефективні рішення, закладаються практичні планування. Архітектурний вигляд об'єктів поєднує мінімалізм із виразними акцентами, що робить їх упізнаваними в міському середовищі. Детальні відомості про технології, типологію квартир та переваги новобудов доступні на сайті Nova Construction.