Okrokana Residence

Okrokana Residence — преміальний житловий комплекс, розташований в екологічно чистому районі Окрокана. Проєкт поєднує відокремленість заміського життя зі швидким доступом до столичної інфраструктури. Чотириповерхова будівля, збудована за сейсмостійкою монолітно-каркасною технологією, налічує 44 квартири. Серед ключових особливостей — панорамні краєвиди, упорядкована територія з басейном, мала кількість сусідів і високий рівень приватності. Комплекс зданий в експлуатацію та пропонує житло з повноцінним оздобленням і меблями, готове до заселення.

Головна перевага Okrokana Residence — баланс між спокоєм зеленого передмістя та близькістю до Тбілісі. Мешканці отримують чисте повітря, панорамні краєвиди на околиці та мінімальну щільність забудови. Архітектура комплексу вирізняється натуральними матеріалами — камінь і дерев'яні панелі в облицюванні фасадів підкреслюють екологічний образ. Панорамне скління наповнює квартири світлом. Територія закрита та впорядкована, передбачені спа-зона, ресторан і підземний паркінг. Кожна квартира передається з ремонтом і меблями, що позбавляє від клопотів з облаштування.

Комплекс знаходиться в районі Окрокана, за адресою: вулиця Реваза Габріадзе, 11. Це тихе передмістя Тбілісі з горбистим рельєфом і великою кількістю зелені. До центру столиці — близько 10 хвилин на автомобілі. Поруч проходить траса Тбілісі-Коджорі, що забезпечує зручний виїзд у будь-якому напрямку. Міжнародний аеропорт Тбілісі знаходиться за 40 хвилин їзди. Локація підійде тим, хто цінує розмірений ритм життя, але хоче залишатися в безпосередній близькості до міської динаміки.

Окрокана — зелений район, відомий чистим повітрям і мальовничими ландшафтами. За кілька хвилин їзди розташований парк «Мтацмінда» — одне з найпопулярніших місць відпочинку тбілісців з прогулянковими зонами, кафе та панорамними майданчиками. Поблизу знаходиться Коджорська дорога, вздовж якої формується сучасна приміська інфраструктура. Околиці підходять для піших прогулянок і занять спортом на свіжому повітрі. При цьому район залишається малозаселеним, що гарантує тишу та приватність.

Транспортна доступність Okrokana Residence вирішена грамотно. Комплекс знаходиться за три хвилини їзди від траси Тбілісі-Коджорі — основної артерії, що сполучає Окрокану зі столицею. Зупинка громадського транспорту розташована прямо навпроти будинку; за п'ять хвилин можна дістатися до парку «Мтацмінда». Шлях до центру Тбілісі займає близько 10 хвилин на автомобілі. Поїздка до міжнародного аеропорту Тбілісі триває приблизно 40 хвилин. Таке розташування робить комплекс зручним як для щоденних поїздок до міста, так і для подорожей.

Okrokana Residence — це чотириповерхова будівля преміум-класу, зведена за сейсмостійкою монолітно-каркасною технологією. При будівництві використані екологічно безпечні матеріали, що відповідають європейським стандартам. Архітектурний образ комплексу формують натуральний камінь, дерев'яні панелі та панорамні вікна в темних рамах, що забезпечують чудову інсоляцію. Просторі балкони зі скляним огородженням розділені дерев'яними перегородками — це створює відчуття приватності та гармонійно вписує будівлю в природний ландшафт. Висота стель і продумані планування доповнюють образ якісного сучасного житла.

Прибудинкова територія Okrokana Residence облаштована з розрахунком на комфорт і відпочинок мешканців. Закрите подвір'я ландшафтно оформлене, на ділянці розміщений басейн — місце для освіжаючого відпочинку в теплий сезон. До складу внутрішньої інфраструктури входять спа-зона та ресторан, що дозволяють розслабитися та провести час, не залишаючи меж комплексу. Підземний паркінг приховує автомобілі з очей, зберігаючи естетику простору. Благоустрій території підкреслює курортний характер проєкту: тут можна відновити сили в оточенні зелені та тиші.

В Okrokana Residence пропонуються студії, а також одно-, дво- та трикімнатні квартири. Діапазон площ — від 20,8 до 276,8 квадратних метрів. Планування продумані функціонально: кухня-вітальня суміщеного типу, просторі балкони. Житло передається з оздобленням «зелений каркас» і меблями. До базової комплектації включені інженерні системи — газ, водопостачання, каналізація, електрика, інтернет, а також двокамерні металопластикові вікна та вхідні двері. Всього в будинку 44 квартири, що гарантує камерну атмосферу та малу кількість сусідів.

Будівництвом та реалізацією проєкту займається компанія Okrokana Residence, що спеціалізується на житловій нерухомості в передмісті Тбілісі. Девелопер робить акцент на екологічно благополучних локаціях, сучасній архітектурі та ретельному благоустрої територій. Проєкти компанії вирізняються увагою до матеріалів і якості виконання. Комплекс уже зданий — будівництво велося з третього кварталу 2022 року по другий квартал 2025 року. Детальну інформацію про планування, вартість та умови придбання можна отримати на офіційному сайті забудовника.