Orion

Orion Group — преміальний житловий комплекс, що втілив п'ятнадцятирічний досвід у будівельній галузі. Проєкт задає нову планку в сегменті комфортного та вишуканого житла, поєднуючи передові технології енергоефективності з продуманим архітектурним виглядом. Двадцятитрьохповерхова вежа на проспекті Іллі Чавчавадзе пропонує квартири площею від 48 до 229 квадратних метрів. Місія забудовника — формування культури витончених будинків, де кожна деталь працює на благополуччя мешканців.

Комплекс вирізняється чотирирівневим підземним паркінгом з автомобільним ліфтом Kleemann та сервісом валет-паркінгу для гостей. Два швидкісні ліфти Mitsubishi Electric з функцією «розумного» керування скорочують час очікування. У лобі, облицьованому італійським каменем Laminam, мешканців зустрічає консьєрж-сервіс. Скління Schüco та склопакети Saint Gobain гарантують тепло- та шумоізоляцію преміального рівня. Індивідуальне опалення De Dietrich та спліт-системи Mitsubishi забезпечують автономний клімат-контроль у кожній квартирі.

Будівля зведена в центральній частині Тбілісі, на проспекті Іллі Чавчавадзе, 49е. Це одна з ключових артерій міста, що сполучає ділові та культурні райони столиці. Поруч знаходяться паркові зони, які створюють атмосферу спокою посеред динамічного мегаполіса. З вікон верхніх поверхів відкриваються панорамні види на місто та навколишні ландшафти. Престижна локація забезпечує швидкий доступ до навчальних закладів, медичних центрів та торговельної інфраструктури.

Інфраструктура району охоплює все необхідне для повсякденного життя. У кроковій доступності — продуктові магазини, кафе, ресторани та комерційні приміщення на першому поверсі самого комплексу. Близькість паркових та рекреаційних територій сприяє прогулянкам і заняттям спортом на свіжому повітрі. Проспект Іллі Чавчавадзе славиться великою кількістю зелених насаджень, що вигідно вирізняє цей район від багатьох інших центральних локацій Тбілісі. Навчальні заклади та медичні клініки знаходяться за кілька хвилин їзди.

Проспект Іллі Чавчавадзе — одна з головних транспортних магістралей Тбілісі, якою курсують численні автобусні маршрути. Станції метро знаходяться в межах досяжності, забезпечуючи швидке сполучення з будь-якою точкою столиці. Широка проїжджа частина та розвинена дорожня мережа району мінімізують час у дорозі на особистому автомобілі. Для мешканців передбачено чотирирівневий підземний паркінг, а для гостей — сервіс валет-паркінгу, який вирішує питання з розміщенням машин у щільній міській забудові.

Двадцятитрьохповерховий монолітно-каркасний корпус спроєктований з акцентом на довговічність та енергоефективність. Фасад утеплений мінеральною ватою та оброблений вентильованими плитами Fundermax австрійського виробництва. У будівлі встановлені алюмінієві вікна та двері Schüco з низькоемісійними загартованими стеклами Saint Gobain. Чотирирівневий паркінг обслуговується автомобільним ліфтом Kleemann. Лобі облицьоване каменем Laminam, а зв'язок між поверхами забезпечують два швидкісні ліфти Mitsubishi Electric. Комплекс включає рекреаційну зону, кафе та комерційні приміщення на першому рівні.

Прибудинкова територія організована з турботою про естетику та функціональність. Рекреаційна зона включає зелені насадження та прогулянкові доріжки, формуючи приватний простір для відпочинку мешканців. Вхідна група оформлена з використанням преміальних матеріалів: лобі оброблено італійським каменем Laminam. Балкони обладнані скляними огородженнями BTS Aluminum та оброблені морозостійким гранітом Marazzi, що надає фасаду легкості та візуальної виразності. Освітлення території та відеоспостереження 24/7 забезпечують безпеку в темний час доби.

У комплексі представлені квартири площею від 48 до 229 квадратних метрів. Усі 63 резиденції передаються у форматі «зелений каркас»: встановлені вікна та двері Schüco зі склопакетами Saint Gobain, виконано стяжку підлоги та оштукатурювання стін матеріалами Knauff. Змонтовано індивідуальне опалення — котел De Dietrich з секційними радіаторами та димоходом Poujoulat. Електропроводка та низьковольтні мережі для ТБ, інтернету та телефонії — європейського виробництва. Сантехнічна розводка виконана трубами Aquatherm та безшумною каналізацією Valsir. Встановлено спліт-системи Mitsubishi, домофон та вхідні двері європейського зразка.

Orion Group — девелоперська компанія, яка вперше в Грузії впровадила такі рішення, як «розумний» ліфт з дзеркалом та віртуальним асистентом, валет-паркінг для гостей. В основу діяльності закладено п'ятнадцятирічний досвід у будівельному бізнесі. Забудовник цілеспрямовано інтегрує інноваційні технології в кожен проєкт, пропонуючи ринку енергоефективне житло середнього та преміального сегментів. Компанія орієнтується на довгострокову якість і комфорт, формуючи новий стандарт культури проживання в столиці Грузії.