Lisi New Yard

Lisi New Yard — це житловий квартал нового формату, що поєднує комфорт міського життя та близькість до природи. Ансамбль із семи п'ятиповерхових корпусів розташований в одному з найекологічніших куточків Тбілісі, поруч з озером Лісі. Архітектурне рішення підкреслює лаконічність і сучасність, а навколишній ландшафт з великою кількістю зелені створює відчуття заміського retreat у межах мегаполіса. Проєкт розрахований на тих, хто цінує тишу, свіже повітря та розмірений ритм, не відмовляючись при цьому від усіх переваг розвиненої міської інфраструктури.

Ключові переваги комплексу охоплюють широкий спектр аспектів — від локації до якості будівництва. Район відрізняється сприятливою екологічною обстановкою, а виразна архітектура гармонує з природним оточенням. У кроковій доступності зосереджена вся необхідна інфраструктура. При зведенні застосовуються природні матеріали, посилена термо- та звукоізоляція. Простір квартир візуально розширюють стелі збільшеної висоти, а продумані планування відповідають найрізноманітнішим запитам. Територія озеленена, упорядкована та цілодобово охороняється. Мешканці користуються тихими ліфтами, стильно оформленими холлами та власним підземним паркінгом. Усі комунікації центральні, передбачені гнучкі умови оплати: іпотека та розстрочка роблять придбання доступним та інвестиційно привабливим. Надійність підтверджує багаторічний досвід забудовника.

Комплекс зводиться по вулиці Авто Варазі, 99, безпосередньо поруч з озером Лісі — однією з головних природних пам'яток Тбілісі. Це західна частина столиці, яка активно розвивається, зберігаючи при цьому спокійний, майже курортний характер. Відстань до центру міста становить близько сорока хвилин на транспорті. Поруч проходить велика автомагістраль, що з'єднує район з іншими частинами Тбілісі. Завдяки вдалому розташуванню майбутні residents отримують можливість поєднувати розмірений побут серед мальовничих зелених масивів з легким доступом до всіх ключових точок грузинської столиці.

Повсякденна інфраструктура зосереджена в радіусі п'яти–десяти хвилин пішки від житлових корпусів. Для сімей з маленькими дітьми поблизу працюють дошкільні заклади №201, «Гео-Парк» та «Лідер Ленд Нуцубідзе». Освітній кластер включає Британську та Американську школи, а також навчальні заклади «Мцігнобарухуцесі», «Мілленіум» та ЗОШ №102. За два кілометри від комплексу — універсальний торговельний центр, продовольчі та господарські магазини, аптечний пункт, банківські відділення, кав'ярні, кафе, піцерія, салон-перукарня та стоматологічний кабінет. Головна природна перевага локації — близькість до озера Лісі з його великою парковою територією, яка сприяє прогулянкам, пробіжкам та відпочинку на природі в будь-яку пору року.

Транспортна мережа навколо новобудови добре розвинена і дозволяє швидко дістатися до різних кінців міста та за його межі. Всього за 240 метрів від комплексу розташована зупинка громадського транспорту, через яку курсує автобус №329 з періодичністю приблизно раз на 50 хвилин. Станції метрополітену «Важа-Пшавела» та «Державний університет» віддалені на чотири кілометри — дістатися до них не складає труднощів. Приблизно за дев'ять кілометрів знаходяться залізнична платформа та автовокзал «Дідубе», звідки вирушають рейси до різних регіонів країни. Поїздка до центральної частини Тбілісі триває орієнтовно 40 хвилин, а шлях до міжнародного аеропорту — близько 45 хвилин, що особливо зручно для мешканців, які часто подорожують.

Житловий ансамбль утворюють сім п'ятиповерхових будинків, витриманих у єдиному сучасному стилі. Архітектурний образ делікатно вписаний у природний контекст, формуючи атмосферу затишку та візуальної гармонії. Малоформатний формат і відсутність висотних домінант навколо посилюють відчуття простору та свободи. Конструктивна основа — монолітний залізобетонний каркас, що гарантує міцність і варіативність планувальних рішень. Міжкімнатні та зовнішні стіни зводяться з цегли, утеплюваної екологічним матеріалом, а фасадне оздоблення виконується лицьовою цеглою. У приміщеннях встановлюються панорамні металопластикові вікна з енергоефективними склопакетами, що забезпечують відмінну шумоізоляцію та підтримання комфортного мікроклімату. Під'їзди обладнуються малошумними ліфтами, холи та коридори оформлюються декоративною штукатуркою та керамогранітом. Вхідні групи мають скління з термоізоляцією та домофонну систему. Внутрішнє освітлення ретельно продумане: підсвітка стін і стель створює теплу, гостинну атмосферу, а спеціальні зони для дитячих візків додають зручності в повсякденному житті.

Прибудинковий простір Lisi New Yard проєктувався з акцентом на комфорт і безпеку всіх мешканців. У дворі облаштовані ігрові зони для дітей різного віку та спортивні майданчики, що дозволяють дорослим підтримувати активність, не залишаючи території комплексу. Для спокійного відпочинку на свіжому повітрі встановлені дерев'яні альтанки та лавочки. Ландшафтне озеленення включає висадку дорослих дерев, декоративних кущів і розбивку квітників, що формує затишне, майже паркове середовище. Пішохідні доріжки вимощені тротуарною плиткою, уздовж них розставлені ліхтарі для вечірнього освітлення. Автомобілі розміщуються в підземному паркінгу, для гостьового транспорту відведені наземні місця. Комплекс оснащується сучасними охоронними системами: двері під'їздів мають посилені замки, а цілодобове відеоспостереження контролює периметр і загальні зони.

Квартири передаються власникам у стані «білий каркас», що залишає максимум свободи для індивідуального дизайнерського оформлення. Метраж житлових приміщень охоплює діапазон від 46 до 115 квадратних метрів, дозволяючи підібрати варіант як для однієї особи, так і для великої родини. В експозиції представлені одно-, дво- та трикімнатні лоти. У кожному приміщенні встановлені металопластикові віконні блоки з енергозберігаючими склопакетами, а також передбачені відкриті балкони, огороджені ґратами. Високі стелі візуально збільшують об'єм кімнат, а щедре скління наповнює їх природним світлом. Способи фінансування включають іпотеку та розстрочку, більш детальні умови можна уточнити на офіційному порталі забудовника або безпосередньо в офісі продажів.

За реалізацію проєкту відповідає компанія Premium House, яка працює на будівельному ринку з 2016 року. Організація зарекомендувала себе як надійний девелопер, що послідовно дотримується зобов'язань щодо якості та термінів здачі об'єктів. Успішно завершені раніше проєкти свідчать про високу кваліфікацію та злагоджену роботу колективу. Репутація відповідального партнера та довіра клієнтів слугують фундаментом для сталого зростання компанії та виведення її діяльності на нові рівні. Детальні відомості про портфоліо та поточні ініціативи забудовника доступні на його офіційному веб-сайті.