King David Residences

King David Residences — житлова вежа багатофункціонального ансамблю King David, що об'єднав під однією архітектурною концепцією преміальне житло та діловий центр. Проєкт реалізовано в центральній частині Тбілісі, на вулиці Мераба Алексідзе, 12. Висотна домінанта в 32 поверхи втілює естетику сучасного мегаполісу: скляні фасади, панорамне скління резиденцій та виразний силует, помітний з різних районів столиці. Житлова частина комплексу пропонує резиденції з вільним плануванням, дуплекси та пентхаус, формуючи закритий клубний формат проживання в самому серці міста.

Преміальна локація в центрі Тбілісі забезпечує резидентам King David Residences виняткову транспортну доступність та насичену міську інфраструктуру в кроковій доступності. Панорамні вікна від підлоги до стелі відкривають захопливі краєвиди на старий Тбілісі, сучасні квартали та гору Казбек. Закрита територія, цілодобова охорона та відеоспостереження формують високий рівень приватності та безпеки. Внутрішня інфраструктура — басейн, фітнес-центр, ресторани та комерційні приміщення — дозволяє жити з максимальним комфортом, не залишаючи меж комплексу. Підземний паркінг позбавляє турбот про паркувальне місце в щільній центральній забудові.

Житловий комплекс King David Residences зведено в центральній частині Тбілісі, за адресою вулиця Мераба Алексідзе, 12. Поруч із територією забудови протікає річка Кура — один із головних природних орієнтирів столиці. Розташування забезпечує резидентам прямий доступ до ключових ділових, культурних та торговельних точок міста. Центральний залізничний вокзал знаходиться всього за 1,3 км від комплексу, а міст цариці Тамар, розташований за 200 метрів, з'єднує локацію з районами Ваке, Сабуртало та історичним ядром столиці.

Околиці King David Residences поєднують динаміку ділового Тбілісі з рекреаційними можливостями прибережної зони Кури. У безпосередній близькості — зупинка громадського транспорту, відділення банків, кафе, ресторани та магазини, що формують повсякденний комфорт. Станція метро «Технічний університет» знаходиться за десять хвилин пішої ходи, відкриваючи доступ до всієї мережі столичного метрополітену. Набережна Кури та прилеглі зелені зони створюють простір для прогулянок і відпочинку за кілька хвилин від дому. Район відрізняється сформованою інфраструктурою та високою транспортною зв'язністю.

Розташування комплексу в центральній частині Тбілісі гарантує швидкий доступ до будь-якого району столиці. За 200 метрів від King David Residences знаходиться міст цариці Тамар, що з'єднує привокзальні квартали з районами Ваке, Сабуртало та історичним центром. Центральний залізничний вокзал віддалений на 1,3 км — зручно для міжміських поїздок. Автобусна зупинка знаходиться безпосередньо біля будівлі, а найближча станція метро «Технічний університет» — за десять хвилин ходьби. Розвинена дорожня мережа дозволяє автомобілістам оперативно добиратися до ключових магістралей міста.

Архітектурний ансамбль King David утворений двома виразними вежами: житловою King David Residences та офісною King David Business Center. Житлова вежа заввишки 32 поверхи зведена за монолітно-каркасною технологією, що забезпечує конструктивну надійність і свободу планувальних рішень. Фасади виконані в естетиці суцільного скління — панорамні вікна від підлоги до стелі наповнюють резиденції природним світлом і відкривають панорами на історичну та сучасну забудову Тбілісі, а також на гору Казбек. Стіни виконані з пемзових блоків, що поєднують легкість, теплоізоляцію та довговічність. Висота стель у 3 метри підкреслює відчуття простору та повітря.

Територія King David Residences організована за принципом закритого приватного простору, доступного лише резидентам. Внутрішній периметр благоустроєний з урахуванням потреб мешканців преміум-класу: на території розміщені басейн та зони відпочинку. Ландшафтне рішення підтримує естетику сучасного мінімалізму та перегукується з архітектурним образом скляних веж. Підземний паркінг прихований від очей, зберігаючи візуальну чистоту двору. Комерційні приміщення та ресторани на перших рівнях комплексу інтегровані в благоустрій, створюючи жваве, але камерне середовище.

У King David Residences представлені елітні апартаменти з вільним плануванням та панорамним склінням. Площа пропонованої нерухомості варіюється від 50 до 250 квадратних метрів, що дозволяє підібрати варіант під індивідуальні запити. Резиденції розташовуються на поверхах з 4 по 16 та з 19 по 28 — це одно- та двокімнатні квартири з роздільними санвузлами, гардеробними та кухнями-студіями. На 17–18 рівнях розміщені чотири дуплекси, а вершину вежі — 29–30 поверхи — займає пентхаус. Оздоблення передається покупцям у стані «чорний каркас», даючи свободу реалізації авторського інтер'єрного проєкту. Комплекс здано в експлуатацію в третьому кварталі 2018 року.

Проєкт King David Residences реалізовано девелоперською компанією Rezid Holding. Забудовник спеціалізується на об'єктах преміального сегменту та поєднує міжнародний досвід із глибоким розумінням локального ринку нерухомості. Комплекс введено в експлуатацію в 2018 році та являє собою повністю готовий продукт: всі дозвільні документи оформлені, будинки підключені до міських комунікацій — газу, води та електрики. Rezid Holding робить ставку на архітектурну виразність, якість будівництва та продуману інфраструктуру, що підтверджується реалізованим проєктом у центрі Тбілісі.