Roof Imedashvili

Roof Imedashvili — сучасний житловий комплекс, зведений у облаштованому районі Тбілісі. Проєкт поєднує продуману архітектуру, власну інфраструктуру та якісні матеріали. Дванадцятиповерхова будівля розрахована на 90 квартир з високими стелями 2,9 м та панорамним склінням, що забезпечує чудове природне освітлення. На перших поверхах розмістилися комерційні приміщення, а закрита територія зі сквером створює відчуття приватності. Будинок зданий в експлуатацію, квартири пропонуються в оздобленні «білий каркас» — з розведеними комунікаціями, металопластиковими вікнами та вхідними дверима. Забудовник Roof Development реалізував проєкт з акцентом на надійність і комфорт повсякденного життя.

Житловий комплекс вирізняється поєднанням центральної локації та продуманих технічних рішень. По-перше, це безпосередня близькість до метро — станція «Медичний університет» знаходиться за десять хвилин пішки. По-друге, у будинку встановлено два ліфти: пасажирський і вантажний, що спрощує і побутові завдання, і переїзд. По-третє, підземний дворівневий паркінг позбавляє проблем з вуличним паркуванням. Закрита благоустроєна територія з власною прогулянковою зоною додає затишку. Нарешті, використання пемзоблоку для стін забезпечує хорошу тепло- та звукоізоляцію, а панорамні вікна та висота стель 2,9 м роблять квартири візуально просторішими та світлішими.

Roof Imedashvili знаходиться в районі Сабуртало, за адресою: вулиця Йосеба Імедашвілі, будинок 3. Це західна частина Тбілісі з розвиненим міським середовищем та усталеною інфраструктурою. Район вирізняється хорошою транспортною зв'язністю: звідси зручно діставатися як до центру столиці, так і до виїзних магістралей. Міст Вахушті Багратіоні забезпечує швидкий доступ на лівий берег Кури. Поблизу розташовані Медичний університет, торговельні об'єкти, кафе, аптеки та освітні заклади. Мешканці отримують усі переваги столичного життя без компромісів щодо комфорту — динамічний міський ритм поєднується тут із відносно спокійною атмосферою житлових кварталів.

Найближче оточення комплексу включає все необхідне для повсякденного життя. У кроковій доступності — продуктові магазини, супермаркети, пекарні та кав'ярні. Медичні заклади, зокрема університетська клініка, знаходяться за кілька хвилин ходьби. Для сімей з дітьми поблизу працюють школи та дитячі садки. Зелені зони представлені не лише власним сквером комплексу, а й міськими парками Сабуртало. Район активно розвивався останніми роками, тому тут поєднуються сучасна забудова та усталене міське середовище. Комерційні приміщення на перших поверхах самої будівлі доповнюють локальну інфраструктуру, позбавляючи необхідності далеко їздити за базовими послугами.

Житловий комплекс розташований у пішій доступності від станції метро «Медичний університет» — шлях займає близько десяти хвилин. Безпосередньо біля будинку знаходяться зупинки громадського транспорту, через які проходять автобусні маршрути №14, 24 та 54. Мостом Вахушті Багратіоні можна швидко дістатися на лівий берег Тбілісі, оминаючи затори в центрі. На автомобілі до площі Свободи та проспекту Руставелі — близько п'ятнадцяти хвилин. Міжнародний аеропорт Тбілісі знаходиться за тридцять п'ять хвилин їзди на власному транспорті. Таким чином, мешканці комплексу забезпечені зручними зв'язками з усіма ключовими точками столиці.

Дванадцятиповерховий корпус Roof Imedashvili зведено із застосуванням якісних матеріалів. Зовнішні та міжквартирні стіни виконані з пемзоблоку — легкого та міцного матеріалу з високими теплоізоляційними властивостями, що особливо актуально для клімату Тбілісі. У будівлі передбачено два ліфти: пасажирський і вантажний. Підземний паркінг має два рівні та забезпечує достатньо машино-місць для мешканців. Житловий фонд налічує 90 квартир зі стелями заввишки 2,9 метра — параметр, який візуально розширює простір та покращує циркуляцію повітря. Панорамне скління в поєднанні з ергономічними плануваннями гарантує високий рівень інсоляції.

Територія комплексу закрита для сторонніх, що забезпечує мешканцям приватність і безпеку. У внутрішньому дворі розбито благоустроєний сквер — невеликий, але затишний зелений простір для прогулянок і відпочинку. Ландшафтне озеленення включає декоративні кущі та дерева, що формують приємне візуальне середовище. Двір вільний від автомобільного руху: весь транспорт розміщується у дворівневому підземному паркінгу, завдяки чому наземний простір повністю віддано пішоходам. Освітлення території та система охорони доповнюють концепцію безпечного та комфортного житлового анклаву в міській забудові.

У комплексі пропонуються одно- та двокімнатні квартири площею від 45,5 до 102,1 квадратного метра. Висота стель становить 2,9 метра. Житло передається в оздобленні «білий каркас»: це означає, що всі інженерно-технічні комунікації — газ, вода, каналізація, опалення та електрика — вже змонтовані, встановлено металопластикові вікна та металеві вхідні двері. Всього в будинку 90 квартир з ергономічними плануваннями, які в поєднанні з панорамним склінням забезпечують високий рівень інсоляції. Проєкт повністю завершено, будинок здано в експлуатацію у 2025 році.

Roof Development — грузинська девелоперська компанія, заснована у 2017 році. Її місія полягає у впровадженні інноваційних технологій для створення безпечного та комфортного житлового простору. У портфелі забудовника налічується близько семи проєктів нерухомості, що перебувають на різних стадіях реалізації. Компанія робить ставку на відповідальний підхід до будівництва: якісні матеріали, продуману ергономіку та повагу до міського контексту. Roof Imedashvili — один із завершених об'єктів девелопера, що відображає накопичений досвід і стандарти якості. Детальна інформація про комплекс та актуальні ціни на квартири доступні на офіційному сайті.