Sky Villas

Sky Villas — елітний житловий комплекс у престижному районі Тбілісі, що складається з чотирьох окремо розташованих чотириповерхових вілл. Проєкт завершено в четвертому кварталі 2025 року, він пропонує просторі резиденції площею від 645,3 до 766,6 квадратних метрів. Архітектурний ансамбль виконаний у сучасному стилі, що поєднує приватність заміського будинку зі зручностями міського життя. Кожна вілла спроєктована як самостійний житловий простір, що забезпечує максимальний комфорт і усамітнення власників.

Головні переваги Sky Villas — це простір і приватність. Чотири вілли з панорамним склінням дарують відчуття відкритого простору та наповнюють інтер'єри природним світлом. Кожна резиденція займає чотири рівні, дозволяючи зонувати житловий простір максимально зручно. Закрита територія, підземний паркінг і обмежена кількість домоволодінь створюють камерну, ексклюзивну атмосферу. Готовність комплексу дозволяє заселитися та приступити до ремонту одразу після придбання.

Комплекс Sky Villas знаходиться в Тбілісі, на вулиці Іраклія Учанеїшвілі, 63. Район Ваке, де розташований проєкт, по праву вважається однією з найпрестижніших локацій грузинської столиці. Тут гармонійно поєднуються зелені алеї, невисока щільність забудови та близькість до ключових міських точок тяжіння. Вулиця Учанеїшвілі проходить через спокійний квартал, у якому зосереджені елітні житлові об'єкти та дипломатичні представництва. Ця локація підходить тим, хто цінує статус, безпеку та комфорт повсякденного життя в столиці.

Ваке — це район із розвиненою соціальною та комерційною інфраструктурою. За декілька хвилин ходьби від Sky Villas розташовані парк Ваке, супермаркети, кафе та ресторани з грузинською та європейською кухнею. Поблизу знаходяться приватні школи, дитячі садки та медичні центри. Район славиться великою кількістю зелені, а сквери та прогулянкові зони розташовують до неквапливих вечірніх променадів. Розмірений ритм Ваке дає відчуття заміського спокою при фактичному перебуванні в межах міста.

Вулиця Іраклія Учанеїшвілі забезпечує зручний виїзд на ключові магістралі Тбілісі — проспект Чавчавадзе та проспект Важа-Пшавела. Дорога до центру столиці займає близько 15–20 хвилин на автомобілі. Громадський транспорт представлений автобусами та маршрутними таксі, зупинки яких знаходяться за декілька хвилин ходьби від комплексу. Станції тбіліського метрополітену також доступні: найближча — «Делісі» — дозволяє швидко дістатися до ділових і культурних центрів міста без заторів.

Кожна з чотирьох вілл Sky Villas налічує чотири поверхи, збудовані за монолітно-каркасною технологією. Такий підхід забезпечує високу сейсмостійкість і свободу планувальних рішень. Площі резиденцій варіюються від 645,3 до 766,6 квадратних метрів — це одні з найпросторіших пропозицій на ринку Тбілісі. Власники отримують приміщення з оздобленням «білий каркас», а також можливість обрати варіант із готовим ремонтом. Підземний паркінг гарантує збереження автомобілів і звільняє прибудинкову територію від машин.

Прибудинкова територія Sky Villas організована з урахуванням потреб мешканців у відпочинку та усамітненні. Внутрішній простір комплексу включає облаштований басейн та обладнану терасу, де можна проводити час із родиною та приймати гостей. Ландшафтне озеленення формує приватний мікроклімат і візуально відокремлює комплекс від міського середовища. Доріжки та освітлення спроєктовані так, щоб територія залишалася затишною та безпечною в будь-який час доби.

Усі чотири вілли знаходяться в статусі готового житла та доступні для придбання. Будівництво завершено наприкінці 2025 року — покупцям не потрібно чекати та ризикувати на етапі котловану. Вартість варіюється в залежності від конкретної вілли та стартує від 1 677 780 доларів США. Формат продажу — пряма угода з забудовником Royal Group. Покупці можуть обрати варіант оздоблення під ключ або придбати резиденцію в стані «білий каркас» і реалізувати власний дизайн-проєкт.

Будівництвом комплексу Sky Villas займалася компанія Royal Group — девелопер із досвідом реалізації житлових проєктів у Тбілісі. Забудовник спеціалізується на об'єктах преміального сегмента, приділяючи увагу якості матеріалів, інженерним рішенням та архітектурній виразності. Кожен проєкт Royal Group проходить багатоступеневий контроль на етапах проєктування та зведення, що підтверджується стабільним інтересом покупців до об'єктів компанії.