Shizi Construction Ul Eki Bezhanishvili 11

Новий житловий комплекс на вулиці Екі Бежанішвілі, 11 є чотирнадцятиповерховою будівлею, що зводиться за монолітно-каркасною технологією. Архітектурний вигляд поєднує строгу геометрію з теплою червоно-теракотовою палітрою фасадних панелей, а велика сітка вертикальних і горизонтальних елементів задає чіткий ритм та підкреслює пропорційність споруди. Панорамні вікна та відкриті балкони пропускають максимум денного світла та відкривають краєвиди на озеленені околиці. Проєкт орієнтований на тих, хто шукає надійне житло з виразною архітектурою та продуманими інженерними рішеннями в одному із зелених районів Тбілісі.

Житловий комплекс вирізняється поєднанням престижної локації в тихій озелененій частині столиці, близькістю до паркових зон і високою якістю будівництва. Сучасний фасад із багаторівневим підсвічуванням формує запам'ятовуваний образ, а триметрові стелі та збільшені віконні прорізи наповнюють квартири повітрям і світлом. Підземний паркінг на 80 машиномісць звільняє подвір'я від транспорту. Безшумні імпортні ліфти, безбар'єрне середовище, цілодобове відеоспостереження, покращена шумоізоляція та якісне оздоблення громадських зон створюють високий рівень повсякденного комфорту. Гнучкі умови придбання та репутація забудовника доповнюють список переваг.

ЖК знаходиться в Тбілісі, у районі Дідубе — одному з найзручніших і зелених куточків грузинської столиці. Адреса — вулиця Екі Бежанішвілі, 11 — забезпечує віддаленість від магістральних шумів при збереженні відмінної зв'язності з рештою міста. Район вирізняється сформованою інфраструктурою: у радіусі кількох хвилин ходьби зосереджені продуктові магазини, аптеки, кафе та освітні заклади. Неподалік розкинувся просторий парк Дідубе — популярне місце для прогулянок і спорту. Близькість залізничного вокзалу та автостанції «Дідубе» робить звідси зручними як внутрішньоміські, так і міжміські поїздки.

Безпосереднє оточення комплексу створює атмосферу спокою та усамітнення, яку рідко зустрінеш у столиці. Вулиця Екі Бежанішвілі забудована переважно малоповерховими будинками й потопає в зелені — крони дорослих дерев створюють природну тінь і очищають повітря. У кроковій доступності знаходиться велика паркова зона з прогулянковими алеями та спортивними майданчиками. Поруч працюють супермаркети, пекарні, медичні центри та відділення банків. Шкільні та дошкільні заклади розташовані в межах комфортної пішохідної доступності, що робить локацію особливо привабливою для сімей. Комерційні приміщення на першому поверсі самого ЖК доповнять інфраструктуру району.

Транспортна доступність комплексу — одна з його ключових переваг. Станції метро «Дідубе» та «Гоцірідзе» знаходяться в межах одного кілометра, забезпечуючи швидкий зв'язок з будь-якими районами Тбілісі. Найближча зупинка громадського транспорту розташована всього за 120 метрів; через неї курсують автобуси №308, 317, 323, 333, 362, 370, 381, 386, 394, 395 та маршрутні таксі №416, 431, 504, 507, 512, 517, 529, 531, 532, 550. Інтервал руху — близько десяти хвилин. До центральних вулиць столиці на автомобілі можна дістатися за 15–20 хвилин. Залізничний вокзал та автостанція «Дідубе» — приблизно за п'ятнадцять хвилин пішки, а міжнародний аеропорт — за півгодини їзди.

Чотирнадцятиповерхова будівля зводиться за монолітно-каркасною схемою, що гарантує міцність і стійкість конструкції. Зовнішні стіни з теплоблоків забезпечують ефективну теплоізоляцію та знижують енерговитрати на опалення. Плоский дах оснащений продуманою водостічною системою, яка захищає фасад і фундамент. Головний фасад оформлений сіткою з вертикальних і горизонтальних елементів, а панелі в червоно-теракотовій гамі надають будинку індивідуальності. Великі вікна та відкриті балкони насичують інтер'єри природним світлом і відкривають панорамні краєвиди. Перший поверх відданий під комерційні вітрини зі скляним заскленням. Інженерні мережі включають водопостачання, опалення та пожежогасіння. Ліфти з високою вантажопідйомністю переміщуються безшумно. Просторі холи та під'їзди оздоблені довговічними натуральними матеріалами. Домофонна система дозволяє дистанційно контролювати доступ, підвищуючи безпеку.

Прибудинкова територія проєктувалася з пріоритетом безпеки та зручності. Огороджене подвір'я призначене для спокійного відпочинку та прогулянок осторонь від міського шуму. По периметру діє цілодобове відеоспостереження. Підземний паркінг на 80 місць прибирає автомобілі з поверхні, звільняючи простір для зелених насаджень і пішохідних зон. Дитячий майданчик комплектується гірками, гойдалками та пісочницею на амортизаційному покритті, а його розташування мінімізує вплив транспорту. В озелененні використовуються стійкі до місцевого клімату дерева та кущі; клумби розподілені вздовж доріжок. Вечірнє освітлення забезпечується вуличними ліхтарями нового покоління. Пішохідні маршрути та проїзди виконані зі зносостійких матеріалів — асфальту та рівної тротуарної плитки. Альтанки, лавки та урни розставлені логічно та функціонально.

У комплексі представлені апартаменти з плануваннями від двох до п'яти кімнат та площею від 49 до 260 квадратних метрів. Кожне рішення продумане з точки зору ергономіки: громадські та приватні зони розділені, а триметрові стелі та широкі вікна візуально розширюють простір. Квартири передаються у форматі «зелений каркас» — стіни оштукатурені та вирівняні, підлоги підготовлені стяжкою, стелі оброблені, всі комунікації розведені по приміщеннях. Такий підхід позбавляє власників від чорнових робіт і залишає свободу для фінального оздоблення на власний смак — від фарбування стін і укладання підлогових покриттів до монтажу освітлення та сантехніки. Придбати житло можна за готівковий розрахунок або скориставшись іпотекою від TBC Bank. Консультанти відділу продажів нададуть детальну інформацію про планування, умови угоди та терміни здачі.

Будівництво веде компанія Shizi Construction — забудовник зі сталою репутацією та портфелем успішно завершених проєктів у Тбілісі. Компанія дотримується принципів прозорості на всіх етапах реалізації та робить ставку на якість матеріалів та інженерне опрацювання. Кожен об'єкт Shizi Construction проходить багатоступеневий контроль — від проєктування до фінального оздоблення. Особлива увага приділяється довговічності конструкцій та відповідності сучасним стандартам сейсмічної безпеки, що є критичним для регіону. Завершення будівництва ЖК на вулиці Екі Бежанішвілі, 11 заплановане на другий квартал 2028 року, і всі зобов'язання перед пайовиками виконуються в рамках затвердженого графіка.