Tbilisi Acres

Tbilisi Acres — масштабний житловий комплекс у Тбілісі, розташований на вулиці Георгія Данелія, у районі Напетвребі. Проєкт об'єднує 75 будинків змінної поверховості — від 5 до 8 поверхів — і формує повноцінний житловий мікрорайон із власною насиченою інфраструктурою. Архітектурна концепція заснована на монолітно-каркасній технології будівництва, що забезпечує свободу планувальних рішень і високий запас міцності. Квартири передаються з оздобленням «зелений каркас», що дозволяє майбутнім власникам завершити інтер'єр на свій смак. Завершення будівництва заплановано на третій квартал 2028 року.

Ключова перевага Tbilisi Acres — масштаб внутрішньої інфраструктури, співставний із невеликим міським районом. На території передбачені басейн, спортивний зал, тенісні корти, баскетбольний і дитячий майданчики, паддл-парк і скейт-парк. Любителі прогулянок мають доступ до лісопаркової зони та велосипедних доріжок. Комплекс має власний торговельний центр, ринок, аптеку, школу та дитячий садок, що знімає необхідність щоденних поїздок. Цілодобовий відеоконтроль і повний набір комунікацій — газ, електрика, водопровід і автономна каналізація — гарантують комфорт і безпеку.

Комплекс Tbilisi Acres знаходиться в західній частині Тбілісі, вздовж вулиці Георгія Данелія на дорозі Напетвребі. Це тихий, активно розвиваний район, де поєднуються міська доступність і близькість до природних ландшафтів. Координати ділянки — 41.7179° пн.ш., 44.6872° сх.д. — вказують на розташування на пологому рельєфі, що забезпечує панорамні види з багатьох корпусів. Район добре пов'язаний із центром грузинської столиці, при цьому віддалений від магістрального шуму та промислових зон.

Інфраструктура Tbilisi Acres спроєктована так, щоб мешканці знаходили все необхідне всередині комплексу. Тут розташовані школа та дитячий садок, аптека та банківський офіс, кафе та фуд-корт, а також повноцінний торговельний центр із ринком. Для дозвілля створені арт-простір, бібліотека та велика площа для громадських заходів. Озеленений лісопарк, спортивні майданчики, басейн і велодоріжки формують середовище, що сприяє активному та здоровому способу життя. Передбачені офісні приміщення та навіть власний готель.

Житловий комплекс Tbilisi Acres розташований на дорозі Напетвребі, що сполучає район із центральними магістралями Тбілісі. Зручні виїзди ведуть до ключових транспортних артерій, дозволяючи швидко дістатися до історичного центру та ділових кварталів столиці. У найближчій доступності знаходяться зупинки громадського транспорту, що зв'язують Напетвребі з іншими районами міста. Планувальна структура самого комплексу передбачає зручні внутрішні проїзди та пішохідні маршрути, а також велосипедні доріжки для екологічних поїздок.

Tbilisi Acres будується за монолітно-каркасною технологією, що забезпечує сейсмічну стійкість і довгий термін служби будівель. Поверховість корпусів варіюється від 5 до 8 поверхів, кожен будинок оснащений ліфтом. Квартири здаються з оздобленням «зелений каркас» — це передчистове опорядження, при якому виконані базові чорнові роботи, а фінішне оформлення залишається за власником. Комунікації включають газ, центральне електропостачання, водопровід і автономну каналізацію. По периметру території діє система відеоспостереження 24/7.

Благоустрій Tbilisi Acres відводить центральну роль озелененню та рекреаційним просторам. На території розбито власний лісопарк, створено прогулянкові алеї та велосипедні маршрути. Громадська площа слугує місцем зустрічей і проведення заходів. Для спортивного дозвілля обладнано тенісні корти, баскетбольний майданчик, паддл-парк і скейт-парк, а також відкритий басейн. Дитячі ігрові зони інтегровані в ландшафт, формуючи безпечне та живе середовище для сімей із дітьми.

Продажі квартир у Tbilisi Acres уже відкрито. В експозиції знаходяться лоти в будинках серій A і B — від одно- до багатоквартирних корпусів. Стартова ціна пропозиції становить від 87 331 ларі. Усі корпуси перебувають на стадії будівництва, плановий термін введення в експлуатацію — третій квартал 2028 року. Покупцям доступні різноманітні планування: від компактних студій до просторих сімейних квартир у корпусах поверховістю 6 або 8 поверхів. Придбати житло можна безпосередньо у забудовника.

Проєкт Tbilisi Acres реалізується однойменною девелоперською компанією. Забудовник спеціалізується на комплексному освоєнні території та створенні житлових районів із повним набором внутрішньої інфраструктури. Підхід компанії вирізняє увага до якості середовища: від монолітно-каркасного будівництва та продуманого благоустрою до інтеграції соціальних і комерційних об'єктів безпосередньо в структуру кварталу. Здача 75 корпусів у третьому кварталі 2028 року — масштабне завдання, що відображає амбіції та можливості девелопера.