Tbilisi City 2009 Ul Arzakana Dimitri Emukhvari 12

Житловий комплекс на вулиці Арзакана (Дімітрі) Емухварі, 12 у Тбілісі — це шестиповерховий будинок, зведений за монолітно-каркасною технологією. Проєкт орієнтований на тих, хто цінує приватність: лише 31 квартира, закрите подвір'я без наскрізного проїзду. Архітектурний вигляд поєднує облицювальну цеглу та декоративну штукатурку в стриманій гамі. Будинок зданий в експлуатацію, а отже, заселення можливе без тривалих очікувань.

Комплекс розташований у тихому районі зі зручною транспортною мережею. Гіпермаркет знаходиться в пішій доступності. Продумана звукоізоляція, закрита прибудинкова територія та цілодобове відеоспостереження формують безпечне та спокійне середовище. До послуг мешканців — підземний та наземний паркінг, сучасний ліфт, енергозберігаючі вікна. Квартири вирізняються високими стелями 3,0 м, просторими балконами та практичними плануваннями. Доступна іпотека через TBC Bank.

Комплекс знаходиться в селищі Вашліджварі, у північно-західній частині Тбілісі, за адресою: вулиця Арзакана (Дімітрі) Емухварі, 12. Це зелений район міста, вільний від промислових підприємств. Відстань до набережної річки Кури становить менше 2 кілометрів, а до парку та озера Лісі — приблизно півгодини пішки. Близькість до Дідубійського мосту та основних транспортних артерій забезпечує швидке сполучення з центром столиці та іншими районами.

Інфраструктура району охоплює всі повсякденні потреби. У пішій доступності — продуктові магазини, супермаркети, кафе, ресторани та служби доставки їжі. Медичне обслуговування представлене стоматологічними клініками, аптеками та приватними лабораторіями. За півтора кілометра розташований гіпермаркет «Брікорама». Торговельні центри «Аврора», «Азія» та «Сара» пропонують широкий вибір товарів. Для автомобілістів працюють АЗС, автомийки та СТО. У зоні 5–15 хвилин їзди знаходяться Дігомський парк, дитяча лікарня, кардіологічний центр Чафідзе, дитячий садок Family, гіпермаркет Gorgia та аквапарк.

Транспортна доступність — один із сильних аспектів локації. Найближча автобусна зупинка знаходиться за 280 метрів, через неї проходять маршрути №327 та №389. До станції метро, автовокзалу, автобусної станції та залізничного вокзалу «Дідубе» — близько 3 кілометрів. Виїзд на Дідубійський міст знаходиться за 2 кілометри, відкриваючи зручний шлях до різних районів міста. Міжнародний аеропорт імені Шота Руставелі досяжний за 40–45 хвилин на автомобілі.

Шестиповерховий будинок на вулиці Арзакана (Дімітрі) Емухварі, 12 побудований за монолітно-каркасною технологією, що гарантує міцність та довговічність конструкції. Стіни зведені з морозостійкої цегли. Фасад облицьований цеглою та декоративною штукатуркою, а його вигляд доповнюють відкриті балкони з ґратчастими огородженнями та металопластикові вікна з двокамерними склопакетами. Внутрішні комунікації централізовані, передбачена пожежна сигналізація. Гідро- та шумоізоляція виконані за нормативними вимогами. Холи та місця загального користування оздоблені натуральними матеріалами з багаторівневим освітленням. Вхідна група засклена, обладнана домофоном та адаптована для маломобільних людей.

Прибудинкова територія повністю ізольована від автомобільних потоків — подвір'я закрите і призначене виключно для мешканців. Внутрішній простір розділений на функціональні зони: місця тихого відпочинку з лавками та екоальтанками, дитячі майданчики з пісочницями та гойдалками. Пішохідні доріжки прокладені по всьому периметру, вздовж них висаджені дерева та кущі. Автомобільні проїзди заасфальтовані. Комплекс обладнаний системою цілодобового відеоспостереження. Для зберігання машин передбачені підземний та наземний паркінги.

Квартири в комплексі мають площу від 44 до 194 квадратних метрів. У продажу представлені одно- та двокімнатні планування, кожне з яких продумане для раціонального використання простору. Оздоблення виконано у форматі «білий каркас» — це дає майбутнім власникам свободу в реалізації власних дизайнерських рішень. Висота стель становить 3,0 метра. У кожній квартирі є відкритий балкон. Вхідні двері — металеві, з посиленими замками. Придбати житло можна за 100-відсоткової оплати або в іпотеку через TBC Bank. Деталі — в офісі продажів забудовника.

Проєкт реалізований компанією Tbilisi City 2009 — девелопером, що спеціалізується на проєктуванні та будівництві житлових об'єктів у Тбілісі. За роки роботи організація зарекомендувала себе як відповідальний забудовник, націлений на якість. Компанія застосовує сучасні технології будівництва, що відповідають актуальним стандартам безпеки. У штаті — атестовані будівельники та монтажники з підтвердженою кваліфікацією. Такий підхід дозволяє здавати об'єкти без відхилень від проєктних рішень.