TETRA Residential Complex

TETRA Residential Complex — це сучасний житловий квартал у Тбілісі, що складається з трьох багатоповерхових корпусів заввишки від одинадцяти до чотирнадцяти поверхів. Проєкт реалізовано із застосуванням сертифікованих матеріалів, він відповідає міжнародним будівельним стандартам. Перший блок здано на початку 2020 року, решту корпусів завершено у 2022-му. Комплекс пропонує просторі квартири різноманітних планувань — від затишних студій до п'ятикімнатних резиденцій. На перших поверхах розміщуються комерційні об'єкти, а внутрішня територія закрита та впорядкована. Тут поєднуються міський комфорт, продумана архітектура та розвинена інфраструктура, що створюють сприятливе середовище для життя.

Житловий комплекс TETRA відрізняється високим рівнем сейсмостійкості — монолітний залізобетонний каркас розрахований на дев'ятибальні навантаження. Фасади утеплені довговічним теплоізолятором, що забезпечує енергоефективність та знижує витрати на опалення. У кожному корпусі встановлено швидкісні безшумні ліфти. Приватна територія перебуває під цілодобовим відеоспостереженням. Мешканцям доступний підземний паркінг на 22 автомобілі та додаткові наземні місця. У кроковій доступності — школи, медичні заклади, супермаркети та зупинки транспорту. Окремої уваги заслуговує наявність власного дитячого садка просто на території комплексу.

Комплекс TETRA зводиться у столиці Грузії за адресою: вулиця Георгія Саакадзе, 63 та 63б. Це освоєний житловий район Тбілісі з інфраструктурою, що активно розвивається. Координати місця — 41.736 північної широти та 44.797 східної довготи — розташовують об'єкт у західній частині міста, неподалік від транспортних артерій, що сполучають центр з околицями. Близькість до станції метро «Надзаладеві» та кількох автобусних маршрутів робить локацію зручною для щоденних поїздок. Поруч знаходяться освітні заклади, медичні центри та точки роздрібної торгівлі, що позбавляє мешканців необхідності витрачати час на далекі переміщення.

Інфраструктура кварталу навколо TETRA добре розвинена. У межах пішої доступності розташовані продуктові магазини, мережеві супермаркети, кафе, ресторани, бари та паби. Повсякденні потреби закривають аптеки та банківські відділення. Медичну допомогу можна отримати в клініці Medi, а за 670 метрів від комплексу знаходиться Клінічний медичний центр імені Шарашидзе. Для сімей із дітьми особливо важлива близькість освітніх закладів: за триста метрів працює загальноосвітня школа №10, також поруч розташований навчальний заклад GAHS. Таке насичене оточення позбавляє мешканців необхідності їздити до центру за товарами та послугами першої необхідності.

Транспортна доступність комплексу — одна з його ключових переваг. За 180 метрів від новобудови знаходиться зупинка на вулиці Цотне Дадіані, де курсують автобуси №17, №12, №62, №70 та №95 з інтервалом руху від п'яти до восьми хвилин. До станції метро «Надзаладеві» шлях займає не більше шестисот метрів. Залізнична станція «Дідубе» та автовокзал віддалені на три кілометри, а Центральний вокзал Тбілісі — на два. Дорога до міжнародного аеропорту імені Шота Руставелі на автомобілі займає близько тридцяти хвилин. Таким чином, мешканці TETRA можуть легко дістатися до будь-якої точки міста та за його межі.

Архітектурний ансамбль TETRA утворюють три будівлі сучасного вигляду заввишки одинадцять–чотирнадцять поверхів. В основі конструкції — залізобетонний монолітний каркас, що гарантує дев'ятибальну сейсмостійкість. Зовнішні стіни утеплені ефективним теплоізоляційним матеріалом для підтримання комфортного мікроклімату та економії енергії. У кожному під'їзді працюють безшумні швидкісні ліфти, а холи та місця загального користування оздоблені за проєктом якісними матеріалами. Будівлі підключені до всіх необхідних інженерних мереж: газопостачання, водопроводу, електрики та каналізації. Безпеку території забезпечує система цілодобового відеоспостереження. Під'їзні шляхи адаптовані для легкового транспорту та спецтехніки. Перший поверх відведено під офіси та магазини, а на території комплексу вбудовано дитячий садок.

Прибудинкова територія TETRA спроєктована з турботою про комфорт усіх мешканців. Пішохідні доріжки та тротуари з'єднують усі куточки двору, зручні проїзди розраховані як на особисті автомобілі, так і на спецтранспорт. У вечірній час простір освітлюють сучасні вуличні ліхтарі. Для дітей облаштовано ігровий майданчик із гірками та ігровими конструкціями, для дорослих — тиха зона відпочинку з лавками. Ландшафтні роботи включають висадку декоративних чагарників, дерев та розбивку квітників, завдяки чому двір залишається зеленим і затишним цілий рік. Тимчасові та постійні паркувальні місця передбачені як на наземному рівні, так і в підземному паркінгу. Територія закрита від сторонніх, а камери відеоспостереження охоплюють весь периметр.

У комплексі представлені квартири з однією, двома, трьома, чотирма та п'ятьма кімнатами. Площі варіюються від 45 до 105 квадратних метрів, висота стель становить 3,1–3,3 метра. У вартість включено оздоблення «зелений каркас». Великі металопластикові вікна оснащені енергозберігаючими склопакетами, що забезпечують природне освітлення та зниження витрат на кондиціювання. Балкони не засклені. Придбати житло можна за готівку — при стовідсотковій оплаті діє знижка. Також забудовник пропонує безвідсоткову розстрочку без початкового внеску. Більш детальні умови купівлі та актуальні ціни уточнюйте в офісі продажів або на офіційному сайті комплексу.

Будівництво житлового комплексу TETRA веде компанія Tetra Development. Основний напрям діяльності забудовника — зведення житлової нерухомості в Тбілісі. Компанія застосовує сучасні технології та сертифіковані матеріали, приділяючи увагу сейсмічній безпеці конструкцій та енергоефективності будівель. Два корпуси комплексу були здані в експлуатацію у 2022 році, а перший блок — у 2020-му. Зараз у проєкті доступні квартири в блоках B та C.