Viva Zugdidi

Viva Zugdidi — шестиповерховий житловий комплекс у центрі Зугдіді, збудований за монолітно-каркасною технологією. Будинок зведено з екологічно безпечних матеріалів і здано в експлуатацію наприкінці 2024 року. Проєкт поєднує продумані планування площею від 61,59 до 95,18 м², триметрові стелі та оздоблення «зелений каркас». Вхідна група оформлена дизайнерськи, а малопомітний ліфт імпортного виробництва з'єднує всі поверхи. Архітектура витримана в сучасному міському стилі, фасад облицьовано керамічною цеглою та доповнено вечірнім підсвічуванням. Viva Zugdidi створює комфортне середовище для повсякденного життя — з упорядкованим подвір'ям, підземним і наземним паркінгом, комерційними приміщеннями на нижньому поверсі.

ЖК Viva Zugdidi вирізняється виразним архітектурним образом і високою якістю будівництва. Триметрові стелі візуально розширюють житловий простір, а квартири здаються з підготовкою «зелений каркас», залишаючи свободу для індивідуального оформлення. Мешканцям доступні наземний і підземний паркінги, малопомітний пасажирський ліфт, цілодобова система безпеки. Подвір'я впорядковане, доповнене багаторівневим освітленням і зеленими насадженнями. Вхідна зона отримала дизайнерське оформлення. Поруч із комплексом зосереджена розвинена інфраструктура. Інженерні комунікації підключаються централізовано. Придбання доступне в іпотеку, а за реалізацію проєкту відповідає досвідчений забудовник Viva Development. Комерційні приміщення на першому поверсі роблять повсякденне життя зручнішим.

Комплекс займає ділянку в центральній частині Зугдіді, вздовж проспекту Звіада Гамсахурдія — однієї з ключових магістралей міста. Таке розміщення дає майбутнім мешканцям можливість користуватися перевагами міської інфраструктури, зберігаючи при цьому зв'язок із природними зонами. У кроковій доступності знаходяться центральний бульвар і Ботанічний сад — ідеальні місця для прогулянок і відпочинку. Viva Zugdidi однаково добре підходить і молодим людям, які цінують динаміку та культурні події, і сім'ям з дітьми, для яких важливі зелень і спокійна атмосфера біля дому. Продумана транспортна розв'язка спрощує пересування Зугдіді та виїзд до курортних прибережних районів. Поєднання урбаністичного ритму й природного оточення робить цей ЖК особливим.

Район навколо Viva Zugdidi насичений об'єктами повсякденного попиту. У радіусі 10–20 хвилин пішки працюють супермаркети Nabiji, Spar, LIBRE, продуктовий ринок, а також магазини меблів, електроніки та одягу. Сім'ям з дітьми зручно: поруч знаходяться школи №2 та №4, дитячий садок, а університет туризму та спорту відкриває перспективи для молоді. Медицина представлена лікарнею, центром Guli Clinic, клінікою Таназіарі, стоматологіями та аптеками. Адміністративні установи — мерія та поліцейська дільниця — також поблизу. Для дозвілля доступні ресторани та кафе: City bar, El barco, Tamtini bakery, Даароні, Dunkin', Shua Qalaqshi. Культурне життя зосереджене навколо площі Свободи, Драматичного театру, Палацу Дадіані, художньої галереї та скейтпарку. Банківські відділення, пошта та салони краси доповнюють картину повноцінного міського сервісу прямо біля дому.

ЖК Viva Zugdidi розташований зі зручним виходом до центрального проспекту Звіада Гамсахурдія, що забезпечує легкий доступ до громадського транспорту. Найближча зупинка знаходиться за 150 метрів від будинку. З інтервалом близько десяти хвилин тут курсують міські автобуси №1, 3, 4, 6, 8, 9, 13, 15, 18, 19, 20, 21, 23, 25, 26, 28, 29 та 30, а також маршрутки напрямків «Зугдіді – Батумі», «Зугдіді – Цаленджіха», «Кутаїсі – Зугдіді» та «Поті – Зугдіді». Залізничний вокзал та автостанція віддалені лише на півтора кілометра, що спрощує поїздки до інших міст. До міжнародного аеропорту Кутаїсі — близько півтори години їзди на автомобілі, що оцінять ті, хто часто подорожує. Така транспортна доступність робить комплекс привабливим для людей, які цінують мобільність.

Шестиповерхова будівля Viva Zugdidi зведена за монолітно-каркасною технологією, що гарантує міцність і довговічність конструкції. Зовнішні стіни виконані з цегли, фасад додатково утеплено екологічно безпечним матеріалом і облицьовано керамічною цеглою з декоративним підсвічуванням увечері. Покрівля плоска, із системою внутрішнього водостоку та надійною гідроізоляцією. Міжквартирні стіни та перекриття мають посилену шумоізоляцію. У квартирах встановлено металопластикові вікна з енергозберігаючими склопакетами, а кожен лот обладнано просторим відкритим балконом з огородженням із загартованого скла. Центральне опалення забезпечує рівномірний прогрів приміщень у холодну пору року. Ліфт імпортного виробництва працює тихо та з'єднує всі поверхи. Вхідна група пристосована для маломобільних громадян, оснащена домофонною системою. Холи та громадські зони оздоблені якісними матеріалами в сучасному дизайні.

Прибудинкова територія Viva Zugdidi спроєктована як безпечний і комфортний простір для мешканців усіх вікових груп. Подвір'ям прокладено проїзди та пішохідні доріжки, організовано наземні гостьові паркувальні місця. Підземний паркінг передбачає виділене машино-місце для кожної квартири. Біля будинку встановлено велопарковки. Для дітей у дворі обладнано майданчик із гойдалками та гірками, а дорослі можуть відпочити у спеціальних зонах з лавками. Висаджено декоративні рослини та дерева, влаштовано квітники. Вуличне освітлення продумане так, щоб створювати затишну атмосферу й водночас забезпечувати безпеку в темну пору доби. Для збору твердих побутових відходів виділено окреме місце з контейнерами. На нижньому поверсі комплексу працюють комерційні приміщення — кафе, магазини та сервіси, що формують зручну внутрішню інфраструктуру.

Квартири в житловому комплексі Viva Zugdidi доступні для придбання на первинному ринку. Будинок здано в експлуатацію в четвертому кварталі 2024 року; статус будівництва — готовий. Площа лотів варіюється від 61,59 до 95,18 квадратних метрів. Усього в проєкті передбачено 40 квартир із триметровими стелями та оздобленням «зелений каркас». Мінімальна вартість пропозиції становить 73 908 у.о. Придбання можливе з використанням іпотечного кредитування. Забудовник Viva Development супроводжує продажі безпосередньо, гарантуючи прозорість угод. Зацікавленим доступна актуальна інформація про планування, ціни та умови розстрочки на офіційному сайті компанії.

Проєкт реалізовано компанією Viva Development, що входить до холдингу Viva Group, який працює з 2009 року. Безпосередньо житловим будівництвом Viva Development займається з 2017 року. За цей період девелопер успішно завершив кілька об'єктів у Тбілісі та Зугдіді. Компанія орієнтується на впровадження сучасних рішень у сфері надійності, довговічності та енергоефективності будівель. Кожен проєкт Viva Development поєднує продуманий дизайн із передовими технологіями, відповідаючи запитам сьогоднішніх покупців. Постійний пошук інновацій та прихильність високим стандартам якості дозволяють забудовнику створювати житлові простори, де комфорт і функціональність ідуть пліч-о-пліч. Клієнтам пропонується не просто квадратні метри, а ретельно спроєктоване середовище для життя.